Objektdetail.

  • ETW in Rauris
  • Pool
  • Hallenbad
  • Ausblick (2)
  • Ausblick
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  • Hausansicht
Österreich, Salzburg, Zell Am See, Rauris

ID 1550295 Großzügige Eigentumswohnung direkt am Skilift.

Diese schöne Erdgeschoßwohnung befindet sich in einem Chaletdorf im typisch österreichischen Bergdorf Rauris, inmitten des Nationalparks Hohe Tauern. Das Resort besteht aus insgesamt 15 Chalets und einem großen Spa-Bereich. Die Wohnung wird über eine professionelle Vermietungsagentur vor Ort betreut. Neben dem zentralen Wohnbereich mit großzügigen Panoramafenstern und voll möbliert mit einer voll ausgestatteten Einbauküche, einem großen Essbereich und einer Sofaecke verfügt das ca. 63 m² große Appartement über 2 Schlafzimmer ein Bad mit Badewanne und Toilette. Von der großzügige Terrasse hat man einen wunderschönen Blick über das Dorf und auf die umliegende Bergwelt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil.ETW mit 63 m², 2 Schlafzimmer, großer Wohn- Ess-Kochbereich, 1 Bad mit Badewanne und WC ,große Terrasse, voll möbliert Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil allgemeines Hallenbad, Rezeption, Wellnesbereich

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Preis (EUR)
179 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

imo:Objektkategorie
WohnenJa
GewerbeNein
AnlageJa
WAZNein
KaufJa
Pacht / MieteNein
ERBPACHTNein
LEASINGNein
Standort
Postleitzahl5661
OrtRauris
StrassePoserweg
imo:Hausnummer5, Haus Andrea, Top 3
LandAUT
imo:Kontaktperson
E-Mail Zentraleinfo@sage-immobilien.at
E-Mail Direktinfo@sage-immobilien.at
Telefon Zentrale+43 6542 70 170
Telefondurchwahl+43 6542 70 170
Fax+43 6542 70 170 70
NameHölzl
VornameHagen
imo:AnredeHerr
imo:FirmaSAGE Immobilien Real Estate GmbH
StrasseSalzmannstrasse
imo:Hausnummer5
Postleitzahl5700
OrtZell am See
LandAUT
wwwwww.sage-immobilien.at
imo:Fotojpg~28ac.jpg
Location / OrtEXTERN
imo:Preise
Kaufpreis179000.00
Nebenkosten331.61
ProvisionspflichtigJa
Innen Courtage3 %
Inkl. MwstNein
Aussen Courtage / Provision3 %
Inkl. MwstNein
WährungEUR
Anzahl1
imo:Flächen
Wohnfläche65.00
Nutzfläche81.30
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer2.00
Sonstige Information16,3
Ausstattung
EBKJa
ZentralJa
GarageJa
KellerJA
imo:Zustand Angaben
imo:Baujahr2008
Zustand / ArtGepflegt
AlterALTBAU
Energieausweis69
Sonstige Information69,00
InfoHeizwärmebedarf (epass) Wert
Weitere Informationen
ObjektGroßzügige Eigentumswohnung direkt am Skilift
imo:InformationGroßzügige Eigentumswohnung an der Skipiste
LageDas Dorf Rauris (3.150 Einwohner, 950 m Seehöhe) ist eingebettet im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern. Hier finden Sie Ruhe und Entspannung, umgeben von Wiesen, Wald und Bergen. Rauris bietet neben einer atemberaubenden Landschaft auch ein umfangreiches Angebot an Freizeitangeboten im Sommer wie im Winter. Mit über 295 km markierten Wanderwegen bietet Rauris beste Bedingungen für Wanderfreunde. Ob Radfahren, Fischen oder Goldwaschen in Rauris findet jeder den richtigen Ausgleich vom grauen Alltag. Im Winter verfügt das Raurisertal über eines der schönsten Schigebiete in Österreich. Das überschaubare Skigebiet Rauriser Hochalm verfügt über Pisten für Anfänger und Profis. Auch über 40 km bestens präparierte Langlaufloipen erwarten Sie! Region: www.raurisertal.at
AusstattungETW mit 63 m², 2 Schlafzimmer, großer Wohn- Ess-Kochbereich, 1 Bad mit Badewanne und WC ,große Terrasse, voll Möbliert Tiefgaragenstellplatz und Kellerabteil allgemeines Hallenbad, Rezeption, Wellnesbereich
ObjektbeschreibungDiese schöne Erdgeschoßwohnung befindet sich in einem Chaletdorf im typisch österreichischen Bergdorf Rauris, inmitten des Nationalparks Hohe Tauern. Das Resort besteht aus insgesamt 15 Chalets und einem großen Spa-Bereich. Die Wohnung wird über eine professionelle Vermietungsagentur vor Ort betreut. Neben dem zentralen Wohnbereich mit großzügigen Panoramafenstern und voll Möbliert mit einer voll ausgestatteten Einbauküche, einem großen Essbereich und einer Sofaecke verfügt das ca. 63 m² große Appartement über 2 Schlafzimmer ein Bad mit Badewanne und Toilette. Von der großzügige Terrasse hat man einen wunderschönen Blick über das Dorf und auf die umliegende Bergwelt. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz sowie ein Kellerabteil.
Sonstige InformationHinweis: Laut Auskunft der Hausverwaltung wird derzeit ein Bauprozess der Eigentümergemeinschaft gegen den Bauträger geführt. Hintergrund sind diverse Baumängel. Unter anderem gibt es Wassereintritt in der Tiefgarage und Feuchtigkeitsprobleme an diversen Mauern.
InfoBebaubarkeit:
Anhänge
AnhangETW in Raurisjpg5878-kurz_etw_in_rauris.jpg
Location / OrtEXTERN
GruppeTITELBILD
AnhangWohnzimmerjpg5878-lang1_wohnzimmer.jpg
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GruppeBILD
AnhangSchlafzimmerjpg5878-lang2_schlafzimmer.jpg
Location / OrtEXTERN
GruppeBILD
AnhangKüche und Wohnzimmerjpg5878-lang3_kueche_und_wohnzimmer.jpg
Location / OrtEXTERN
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AnhangKüchejpg5878-lang4_kueche.jpg
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AnhangWohnzimmerjpg5878-lang5_wohnzimmer.jpg
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AnhangMySAGEjpg5878-lang6_mysage.jpg
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AnhangSchlafzimmerjpg5878-lang7_schlafzimmer.jpg
Location / OrtEXTERN
GruppeBILD
Verwaltung Objekt
ObjektadresseNein
Verfügbar abnach Vereinbarung
Verwaltung Technisch
Objektnummer Intern{0133B63E-F161-4034-B2FA-18A2B4881918}
Objektnummer Extern5878
Art AktionCHANGE
OpenImmo IDOFFA20180427173458076D8J8B3Z3A1
Kennung UrsprungFLOWFACT
Stand vom2018-05-17
Gruppen Kennung0
Sprachede-DE
Sonstige Information02104Salzburg20082
Sonstige Information
Objekt InformationAnlage-/Investmentobjekte
Information AuslandsregionSalzburg
Zustandgepflegt
HeizungsartZentralheizung
Parkplatz / InformationGarage
Aussen Courtage enthaltenJa

Kontakt.

SAGE Immobilien Real Estate GmbH.

+43 6542 70 170
stefan.gassner@sage-immobilien.at