Objektdetail.

  • Haus/Garage
  • Küche
  • Küche
  • Wohnzimmer
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  • Zimmer
  • Zimmer
  • Gang
  • Bad
  • Bad
  • WC
  • Gang
  • Gang/Treppe
  • Bad
  • Bad
  • Bad
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Garten
  • Vorzimmer
  • Keller
  • Haus
  • Haus
  • Garten
  • Garten
  • Keller
  • Garage
  • Keller
  • Keller
  • Keller
  • Plan_moebliert_eg
Österreich, Wien, Wien, Wien 22. Bezirk-Donaustadt

ID 1550323 Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage - Miete.

Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage mit großem Garten Dieses renovierte Einfamilienhaus präsentiert sich in bestem Zustand, Erstbezug. Hier heißt die Devise also: Koffer packen und einziehen!   LAGE: In Aspern, mit überzeugender Verkehrsanbindung durch die Groß-Enzersdorfer Straße, befindet sich das Haus  in sonnigster Süd-Ausrichtung.   OBJEKTBESCHREIBUNG: Das Haus wurde komplett renoviert und modernisiert. Aufgeteilt auf 4 Zimmer befinden sich auf  104 m² Wohnfläche insgesamt 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Zimmer/Arbeitszimmer, 2 Bäder (mit Badewanne,Dusche) und 2 Toiletten.  Durch die Terrassentüre im Wohnzimmer gelangt man in den 356 m² großen Garten, der den Hintereingang in die Garage ermöglicht. Eine neue Gartenhütte vervollständigt das Platzangebot.   AUSSTATTUNG: Dass in dem ganzen Haus qualitativer Holzboden verlegt ist, versteht sich von selbst. Einzig die Sanitärräume, Küche und der Vorraum sind verfliest. Die hochwertige Küche enthält alle wichtigen elektronischen Geräte und wurde durchdacht geplant . Per außenliegender Rollos kann man den gesamten Wohnraum abdunkeln und vor Sonneneinstrahlung, sowie Hitze schützen. Die Klimaanlage gibt in heißen Tagen die perfekte Kühle. Fenster und Türen sind alarmgesichert. Der Garten ist mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet. Garage und Garagentor lassen sich elektronisch öffnen.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 80,00 HWB Klasse: C

0
Preis (EUR)
1 994,25
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartHaus
Standort
Plz1220
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
Gemeindecode92201
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@advanta.at
E-Mail Direktr.gartner@advanta.at
Telefon Zentrale+43 1 409 84 00
Mobiltelefon0043 (0)676 / 7036040
NachnameGartner
VornameRafael
AnredeHerr
FirmaAdvanta-Immobilien & Treuhand Gesellschaft m.b.H.
StrasseLerchenfelder Strasse
Hausnummer88-90
Plz1080
OrtWien
Postleitzahl1080
OrtWien
LandAUT
wwwwww.advanta.at
-Rafael Gartnerimage/jpeghttps://media01.immformer.com/immformer/MediaService?maklerpic=79178671&width=150&height=150&tok=ldfdekw5q0
Preise
Netto Kaltmiete1756.36
Warmmiete1994.25
ZeiteinheitMONAT
Mietpreis qm17.21
Aussen Courtage / Provision3.0% plus 20.0% USt., 2.0 BMM plus 20.0% USt.
Inkl. MwstNein
WährungEUR
Flächen
Wohnfläche102.05
Gesamtfläche102.05
Grundstücksfläche457.00
Anzahl Zimmer4.00
Badezimmer2
WC2
Balkon / Terrasse0
Fläche Balkon / Terrasse0.00
Gartenfläche356.00
Stellplätze1
EinliegerwohnungNein
BalkonNein
TerrasseNein
LoggiaNein
Ausstattung
SteinNein
TeppichNein
ParkettNein
KunstoffNein
DoppelbodenNein
OfenNein
EtageNein
ZentralJa
FernNein
FussbodenNein
ÖlNein
GasNein
ElektroNein
SolarNein
ErdwärmeNein
FernNein
KlimatisiertNein
GarageJa
Zustand Angaben
Zustand / ArtErstbezug
Heizwärmebedarf (epass) Wert80.0
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Infrastruktur
ZulieferungNein
Distanzen0.10
DistanzBUS
Distanzen0.10
DistanzKindergarten
Distanzen0.10
DistanzGrundschule
Distanzen0.10
DistanzGymnasium
Distanzen0.10
DistanzEINKAUFSMOEGLICHKEITEN
Weitere Informationen
ObjekttitelEinfamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage - Miete
LageVillengegend, Ruhelage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
Objektbeschreibung

Einfamilienhaus in ruhiger, sonniger Lage mit großem Garten Dieses renovierte Einfamilienhaus präsentiert sich in bestem Zustand, Erstbezug. Hier heißt die Devise also: Koffer packen und einziehen!   LAGE: In Aspern, mit überzeugender Verkehrsanbindung durch die Groß-Enzersdorfer Straße, befindet sich das Haus  in sonnigster Süd-Ausrichtung.   OBJEKTBESCHREIBUNG: Das Haus wurde komplett renoviert und modernisiert. Aufgeteilt auf 4 Zimmer befinden sich auf  104 m² Wohnfläche insgesamt 2 Schlafzimmer, Wohnzimmer, Zimmer/Arbeitszimmer, 2 Bäder (mit Badewanne,Dusche) und 2 Toiletten.  Durch die Terrassentüre im Wohnzimmer gelangt man in den 356 m² großen Garten, der den Hintereingang in die Garage ermöglicht. Eine neue Gartenhütte vervollständigt das Platzangebot.   AUSSTATTUNG: Dass in dem ganzen Haus qualitativer Holzboden verlegt ist, versteht sich von selbst. Einzig die Sanitärräume, Küche und der Vorraum sind verfliest. Die hochwertige Küche enthält alle wichtigen elektronischen Geräte und wurde durchdacht geplant . Per außenliegender Rollos kann man den gesamten Wohnraum abdunkeln und vor Sonneneinstrahlung, sowie Hitze schützen. Die Klimaanlage gibt in heißen Tagen die perfekte Kühle. Fenster und Türen sind alarmgesichert. Der Garten ist mit einer Bewässerungsanlage ausgestattet. Garage und Garagentor lassen sich elektronisch öffnen.   Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten!Energiedaten: Energieausweis: liegt vor0HWB: 80,000HWB Klasse: C

Verwaltung Objekt
maximale Mietdauer96
Maximale DauerMONAT
ZugangZutritt möglich
denkmalgeschütztNein/No
als FerienNein/No

Kontakt.

Advanta-Immobilien & Treuhand Gesellschaft m.b.H..

+43 1 409 84 00
r.gartner@advanta.at