Objektdetail.

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Österreich, Oberösterreich, Wels-Land, Leombach

ID 1550331 9 km von Wels - moderne Doppelhäuser in ruhiger Grünlage.

Wohnen im Grünen in unmittelbarer Nähe zur Stadt Wels ! Modern - atraktiv - leistbar - Wfl. 129 m² / Haus + Grund Nahe Wels ca. 9 km entfernt befindet sich die Ortschaft Leombach mit Ihrer naturbelassene Umgebung. In einer sehr sonnigen und ruhigen Lage mit Blick ins Gebirge werden drei moderne Doppelhäuser in Ziegelmassiv und Niedrigenergiebauweise errichtet. Mit den Straßenarbeiten (Kanal, Wasser, Energie) wurde bereits begonnen. Die grüne Umgebung bietet einen optimalen Ausgleich zum Altagstress. Eine gute Infrastruktur  mit der unmittelbarer Nähe zur Stadt Wels, sowie Sattled  und  Sipbachzell sowie die nahe Anbindung an die Autobahn, bieten ein Städtisches Leben in grüner Natur. Kindergarten und Volkschule befinden sich im Ort. Errichtet werden  3 moderne Doppelhäus mit einer WNFL von ca.129m²  mit 394m² Grund . Baubeginn 2018. Preisbeispiel : DHH Top Nr. 1 DHH belagsfertig mit 129 m² WNFL und 394m² Grund Kaufpreis inkl. Grund    Euro  284.757,--   zzgl.Nebenkosten im Kaufpreis bereits enthalten, elektr. Rollläden, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpenheizung, Solaranlage. Eine Mitgestaltung der Innenräume ist möglich. Schlüsselfertigstellung, Keller, Garage od.Carport, Preis auf Anfrage. Um Wohnbauförderung kann angesucht werden. Für eine unverbindliche Beratung sowie Besichtigung des Grundstückes, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.  Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 36,00

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Preis (EUR)
284 757,00
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Lage
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Räume (Anz.)
5,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz4621
OrtLeombach
Geokoordinaten
BundeslandOberösterreich
LandAUT
Gemeindecode41819
Etagenanzahl2
Kontaktperson
E-Mail Direktrobert.gassner@bau-Boden.at
Telefon Zentrale+43 (0)732 / 79 36 66
Mobiltelefon+43 699 / 19575277
NachnameGassner
VornameRobert
AnredeFirma
FirmaBau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H.
StrasseHirschgasse
Hausnummer3
Plz4020
OrtLinz
Postleitzahl4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.bau-Boden.at
-Robert Gassnerimage/jpeghttps://media01.immformer.com/immformer/MediaService?maklerpic=80416416&width=150&height=150&tok=5riq7m0ir2
Preise
Kaufpreis284757.00
ZeiteinheitMONAT
Aussen Courtage / Provision2.0% plus 20.0% USt.
Inkl. MwstNein
WährungEUR
Flächen
Wohnfläche129.00
Gesamtfläche129.00
Grundstücksfläche394.00
Anzahl Zimmer5.00
Schlafzimmer3
Badezimmer1
WC2
Balkon / Terrasse1
Fläche Balkon / Terrasse21.00
Stellplätze3
EinliegerwohnungNein
BalkonNein
TerrasseJa
terrasse_flaeche21.00
Anzahl Terrassen1
LoggiaNein
Ausstattung
SteinNein
TeppichNein
ParkettNein
KunstoffNein
DoppelbodenNein
OfenNein
EtageNein
ZentralNein
FernNein
FussbodenJa
ÖlNein
GasNein
ElektroNein
SolarNein
ErdwärmeNein
FernNein
KlimatisiertNein
GarageJa
FreiplatzJa
GartennutzungJa
KellerNEIN
Zustand Angaben
AlterNEUBAU
Heizwärmebedarf (epass) Wert36.0
Infrastruktur
ZulieferungNein
Distanzen0.10
DistanzBUS
Distanzen0.10
DistanzKindergarten
Distanzen0.10
DistanzGrundschule
Weitere Informationen
Objekttitel9 km von Wels - moderne Doppelhäuser in ruhiger Grünlage
LageSonnige Lage, Grünlage, Siedlungsgebiet, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel
ObjektbeschreibungWohnen im Grünen in unmittelbarer Nähe zur Stadt Wels ! Modern - atraktiv - leistbar - Wfl. 129 m² / Haus + Grund Nahe Wels ca. 9 km entfernt befindet sich die Ortschaft Leombach mit Ihrer naturbelassene Umgebung. In einer sehr sonnigen und ruhigen Lage mit Blick ins Gebirge werden drei moderne Doppelhäuser in Ziegelmassiv und Niedrigenergiebauweise errichtet. Mit den Straßenarbeiten (Kanal, Wasser, Energie) wurde bereits begonnen. Die grüne Umgebung bietet einen optimalen Ausgleich zum Altagstress. Eine gute Infrastruktur  mit der unmittelbarer Nähe zur Stadt Wels, sowie Sattled  und  Sipbachzell sowie die nahe Anbindung an die Autobahn, bieten ein Städtisches Leben in grüner Natur. Kindergarten und Volkschule befinden sich im Ort. Errichtet werden  3 moderne Doppelhäus mit einer WNFL von ca.129m²  mit 394m² Grund . Baubeginn 2018. Preisbeispiel : DHH Top Nr. 1 DHH Belagsfertig mit 129 m² WNFL und 394m² Grund Kaufpreis inkl. Grund    Euro  284.757,--   zzgl.Nebenkosten im Kaufpreis bereits enthalten, elektr. Rollläden, Fußbodenheizung, Luftwärmepumpenheizung, Solaranlage. Eine Mitgestaltung der Innenräume ist möglich. Schlüsselfertigstellung, Keller, Garage od.Carport, Preis auf Anfrage. Um Wohnbauförderung kann angesucht werden. Für eine unverbindliche Beratung sowie Besichtigung des Grundstückes, stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.  Energiedaten: Energieausweis: liegt vor0HWB: 36,00
Verwaltung Objekt
denkmalgeschütztNein/No
als FerienNein/No

Kontakt.

Bau & Boden Immobiliengesellschaft m.b.H..

+43 (0)732 / 79 36 66
robert.gassner@bau-boden.at