Objektdetail.

  • Hausansicht 2 beschn
  • Küche u. Essbereich
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  • Küche
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Schlafzimmer
  • Zimmer
  • Badezimmer
  • Bad
  • Grundriss
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Österreich, Salzburg, Zell Am See, Zell Am See

ID 1550451 Attraktive, moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage am See, Parkplatz! TOURISTISCHE VERMIETUNG!.

Besondere Gelegenheit - Touristische Vermietung möglich!!!! Diese attraktive und moderne Eigentumswohnung, mit ca. 84 m² Wohnfläche, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, mit insgesamt nur 4 Einheiten, in unmittelbarer Nähe des Zeller Sees und der Altstadt von Zell am See! Die im ersten Obergeschoß gelegene Wohnung zeichnet sich durch ihre klaren Linen und die geschmackvolle, zeitgerechte und hochwertige Gestaltung und Einrichtung aus. Die Wohnung wurde erst im Jahr 2013 komplett renoviert und modernisiert und verfügt über einige technische Raffinessen: - die gesamte Lichtanlage wird von einem zentralen Beleuchtungssystem gesteuert (BUS-System) - Fußbodenheizung (getrennt regelbar), die über eine Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Solar betrieben wird - Neuinstallation sämlticher Ver- und Entsorgungsleitungen - Zweifachisolierung des Deckenbereiches - Fenster Holz/Alu, Dreifachverglasung und Verspiegelung nach außen Zur Wohnung gehören: - ein Kellerabteil - zwei Parkplätze - der Zugang und die Parkplätze sind gepflastert und im Winter beheizt. Im selben Geschoß befindet sich eine weitere Wohnung, mit gesamt ca. 185 m² Wfl., die auch zum Verkauf steht und problemlos mit dieser Wohnung verbunden werden kann. Details lassen wir Ihnen gerne zukommen!Die Wohnung, mit ca. 84 m² Wfl. befindet sich im 1. Obergeschoß und ist wie folgt eingeteilt: - Vorraum mit Garderobe - großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche - Schlafzimmer mit offenem Badezimmer (Badewanne und Dusche) - Ankleidezimmer/Kinderzimmer/Büro - WC separat - Dachbodenabteil - Kellerabteil - zwei Parkplätze im Freien Die Wohnung kann nur als Hauptwohnsitz genutzt werden!

480000,00
Preis (EUR)
480 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz5700
OrtZell am See
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandSalzburg
LandAUT
Kontaktperson
E-Mail Zentraleinfo@absolut-immobilien.com
E-Mail Direktinfo@absolut-immobilien.com
Telefon Zentrale+43 (0)6542-701 42
Telefon Durchwahl+43 (0) 6542 701 42
Fax+43 (0)6542 70142
Mobiltelefon+43 (0) 664 147 69 49
NachnameLahoda
VornameUlrike
AnredeFrau
AnredeDear Ms Lahoda
FirmaAbsolut Immobilien
StrasseSchmittenstraße
Hausnummer4
Plz5700
OrtZell am See
LandAUT
Preise
Kaufpreis480000.00
Aussen Courtage / Provision3,6 % (inkl. 20 % USt)
WährungEUR
Preisinformation- wird teilmöbliert übergeben - inkl. Parkplatz
Stellplatz Miete0.00
Stellplatz Kaufpreis0.00
Anzahl1.00
Flächen
Wohnfläche83.44
Nutzfläche35.21
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer2.00
Badezimmer1.00
Stellplätze1.00
Ausstattung
Dusche1
Wanne1
Fenster1
EBK1
Fussboden1
Solar1
Freiplatz1
Kabel / Sat / TV1
Zustand Angaben
Baujahr1954
Zustand / ArtTEIL_VOLLRENOVIERT
Heizwärmebedarf91.00
Heizwärmebedarf (epass) Wert91.00
EA Gesamtenergieeffizienz (fgee)0.97
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.97
Infrastruktur
Distanzen1.00
DistanzKindergarten
Distanzen0.80
DistanzGrundschule
Distanzen0.80
DistanzRealschule
Distanzen2.60
DistanzGymnasium
Weitere Informationen
ObjekttitelAttraktive, moderne Eigentumswohnung in zentraler Lage am See, Parkplatz! TOURISTISCHE VERMIETUNG!
InformationLuxuriöse Eigentumswohnung mit 83,44 m² Wohnfläche, in unmittelbarer Nähe des Zeller Sees! Die von uns angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses und zeichnet sich durch klare Linien, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung aus.
LageDie Wohnung liegt nur wenige Meter vom Zeller See, in zentrumsnaher Lage, unweit der verkehrsberuhigten Zone, sowie der Altstadt von Zell am See, entfernt. - der Zeller See ist nur ca. 30 m - und die Talstation des City-Xpress ca. 900 m entfernt - die Fußgängerzone mit Restaurants, Cafés, Bars, Geschäften, Banken usw. erreichen Sie zu Fuß in nur wenigen Minuten! - auch Postbus und Bahn sind zu Fuß erreichbar.
AusstattungDie Wohnung, mit ca. 84 m² Wfl. befindet sich im 1. Obergeschoß und ist wie folgt eingeteilt: - Vorraum mit Garderobe - großzügiger Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche - Schlafzimmer mit offenem Badezimmer (Badewanne und Dusche) - Ankleidezimmer/Kinderzimmer/Büro - WC separat - Dachbodenabteil - Kellerabteil - zwei Parkplätze im Freien Die Wohnung kann nur als Hauptwohnsitz genutzt werden!
ObjektbeschreibungBesondere Gelegenheit - Touristische Vermietung möglich!!!! Diese attraktive und moderne Eigentumswohnung, mit ca. 84 m² Wohnfläche, befindet sich in einem Mehrfamilienhaus, mit insgesamt nur 4 Einheiten, in unmittelbarer Nähe des Zeller Sees und der Altstadt von Zell am See! Die im ersten Obergeschoß gelegene Wohnung zeichnet sich durch ihre klaren Linen und die geschmackvolle, zeitgerechte und hochwertige Gestaltung und Einrichtung aus. Die Wohnung wurde erst im Jahr 2013 komplett renoviert und modernisiert und verfügt über einige technische Raffinessen: - die gesamte Lichtanlage wird von einem zentralen Beleuchtungssystem gesteuert (BUS-System) - Fußbodenheizung (getrennt regelbar), die über eine Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Solar betrieben wird - Neuinstallation sämlticher Ver- und Entsorgungsleitungen - Zweifachisolierung des Deckenbereiches - Fenster Holz/Alu, Dreifachverglasung und Verspiegelung nach außen Zur Wohnung gehören: - ein Kellerabteil - zwei Parkplätze - der Zugang und die Parkplätze sind gepflastert und im Winter beheizt. Im selben Geschoß befindet sich eine weitere Wohnung, mit gesamt ca. 185 m² Wfl., die auch zum Verkauf steht und problemlos mit dieser Wohnung verbunden werden kann. Details lassen wir Ihnen gerne zukommen!
Sonstige AngabenZell am See und Kaprun, ist eine der bedeutendsten und familienfreundlichsten Urlaubsregionen in ganz Österreich - und gehört zu den Top-Adressen internationaler Erholungsziele. Den Winterbesucher erwartet eine Fülle von Möglichkeiten- beispielsweise Langlaufen, Alpin- Skifahren, Rodeln oder Winterwandern. Die Hausberge Kitzsteinhorn (3203 Meter- Gletscher Skigebiet), und Schmittenhöhe (1965 Meter) sind ein ideales Terrain für Abfahrten in tiefstem Pulverschnee. 132 Pistenkilometer und ein einzigartiges Angebot an Aktivitäten abseits der Piste machen die Region so vielfältig. In den nächsten Jahren wird die Verbindung zwischen Zell am See und dem Schicirkus Saalbach-Hinterglemm realisiert! Im Sommer laden zahlreiche Wander- und Spazierwege in der herrlichen Bergwelt zu Wanderungen ein. Für Abkühlung an heißen Sommertagen oder Wassersportarten lädt der Zeller See, welcher über Trinkwasserqualität verfügt, ein. Für Freunde des Golfsports, lädt die Golfanlage des Golfclubs Zell am See – Kaprun, 36 Loch Anlage herzlich ein. Weitere 5 Anlagen befinden sich in nächster Nähe. Die Tauern Spa World Kaprun ist eine absolute Bereicherung für die umliegenden Orte und seine Gäste. Gastronomie, 12 Outdoor und Indoor Wasserwelten, Saunalandschaften und Fitnesszonen stehen den Besuchern auf ca. 48.000 m² direkt vor Ort zur Verfügung. Weitere Informationen über die Region: Zell am See - 9640 Einwohner, Seehöhe 760 m, Kaprun - 3000 Einwohner, Seehöhe 786 m. Die nächsten Flughäfen sind: Salzburg 90 km, Innsbruck 145 km, München 207 km www.zellkaprun.com www.schmitten.at www.kitzsteinhorn.at www.vitality-world.com/kaprun
Verwaltung Objekt

Kontakt.

Absolut Immobilien.

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