Objektdetail.

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Österreich, Niederösterreich, Baden, Baden

ID 1550570 Seltenes Zinshaus inmitten Badens.

Verkauft wird ein zum Teil saniertes, vollkommen leer stehendes Zinshaus im Stadtzentrum Badens. In unmittelbarer Nähe zum Josefsplatz liegend ist das Gebäude Nord Süd ausgerichtet. Durch die Einfahrt welche auch für größere Fahrzeuge geeignet ist, gelangt man auf ein ca. 1600 m² großes Grundstück welches von der Straße abgeschieden für eine Zentrumslage sehr ruhig ist. Anschließend an dieses Grundstück steht ein zu dieser Liegenschaft gehörendes vollständig saniertes Haus mit ca 200m² Wohnfläche, sowie Vollkeller und Dachboden. Dieses Haus wurde mit Parkettböden und Keramik in den Bädern belegt.Die Fenster wurden erneuert. In den Räumen wurde eine Fußbodenheizung installiert. Die Heizung welche neu montiert wurde befindet sich im Keller. Es gliedert sich in Vorraum, Küche, Speis, Wohnzimmer, Stiegenhaus, Kinderzimmer mit eigenem Bad, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Balkon und Terrasse. Das Hauptgebäude wurde in den letzten Monaten zum Teil aufwendig saniert. Zum Teil wurden sogar bereits Küchen und neue Bäder eingebaut. Das Haupthaus gliedert sich in geplante 9 Wohneinheiten. Ein Gasanschluß befindet sich in den meisten Wohnungen. Das Gebäude ist zum größten Teil unterkellert. Eine Garage und ein zusätzlicher Abstellraum befiden sich im Anschluß und sind über den Garten zu befahren. Der weitere vollständige Ausbau des Dachgeschoßes ist nach Angaben des Eigentümers möglich.

2300000,00
Preis (EUR)
2 300 000,00
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Lage
-
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Objektdaten.

imo:Objektkategorie
WohnenNein
GewerbeNein
AnlageJa
WAZNein
KaufJa
Pacht / MieteNein
ERBPACHTNein
LEASINGNein
Standort
Postleitzahl2500
OrtBaden
LandAUT
imo:Etagenanzahl3
imo:Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@myreal.at
E-Mail Direktpopernitsch@myreal.at
Telefon Zentrale+43 2256 20971
Fax+43 2256 20971
Mobiltelefon+43 664 6386024
NamePopernitsch
VornameFelix
imo:AnredeHerr
imo:FirmaMyReal Immobilien GmbH
StrasseAnton Rauch Straße
imo:Hausnummer6
Postleitzahl2525
OrtGünselsdorf
LandAUT
wwwwww.myreal.at
imo:Preise
Kaufpreis2300000.00
ProvisionspflichtigJa
Innen Courtage3%
Inkl. MwstNein
Aussen Courtage / Provision3%
Inkl. MwstNein
WährungEUR
imo:Flächen
Wohnfläche850.00
imo:Grundstücksfläche2214.00
imo:Zustand Angaben
Sonstige Information1899-12-30
InfoEnergieausweis (epass) Ausstelldatum
Weitere Informationen
ObjektSeltenes Zinshaus inmitten Badens
ObjektbeschreibungVerkauft wird ein zum Teil saniertes, vollkommen leer stehendes Zinshaus im Stadtzentrum Badens. In unmittelbarer Nähe zum Josefsplatz liegend ist das Gebäude Nord Süd ausgerichtet. Durch die Einfahrt welche auch für größere Fahrzeuge geeignet ist, gelangt man auf ein ca. 1600 m² großes Grundstück welches von der Straße abgeschieden für eine Zentrumslage sehr ruhig ist. Anschließend an dieses Grundstück steht ein zu dieser Liegenschaft gehörendes vollständig saniertes Haus mit ca.200m² Wohnfläche, sowie Vollkeller und Dachboden. Dieses Haus wurde mit Parkettböden und Keramik in den Bädern belegt.Die Fenster wurden erneuert. In den Räumen wurde eine Fußbodenheizung installiert. Die Heizung welche Neu montiert wurde befindet sich im Keller. Es gliedert sich in Vorraum, Küche, Speis, Wohnzimmer, Stiegenhaus, Kinderzimmer mit eigenem Bad, Schlafzimmer mit eigenem Bad, Balkon und Terrasse. Das Hauptgebäude wurde in den letzten Monaten zum Teil aufwendig saniert. Zum Teil wurden sogar bereits Küchen und neue Bäder eingebaut. Das Haupthaus gliedert sich in geplante 9 Wohneinheiten. Ein Gasanschluß befindet sich in den meisten Wohnungen. Das Gebäude ist zum größten Teil Unterkellert. Eine Garage und ein zusätzlicher Abstellraum befiden sich im Anschluß und sind über den Garten zu befahren. Der weitere vollständige Ausbau des Dachgeschoßes ist nach Angaben des Eigentümers möglich.
Sonstige AngabenDer Abgeber wurde über seine Pflicht einen Energieausweis vorzulegen informiert. Der Energieausweis wird nachgereicht.
Anhänge
AnhangSymjpg2268-kurz_sym.jpg
Location / OrtEXTERN
GruppeTITELBILD
Verwaltung Objekt
ObjektadresseNein
Verwaltung Technisch
Objektnummer Intern{44CD790E-94B7-4CC4-BD49-E0A1B64D1FCF}
Objektnummer Extern2268
Art AktionCHANGE
OpenImmo IDOFFA20180508095911091C0V2A8C3Z9
Kennung UrsprungFLOWFACT
Stand vom2018-05-15
Gruppen Kennung0
Sprachede-DE
Sonstige Information04W053.00
Sonstige Information
Objekt InformationZinshaus
Aussen Courtage enthaltenJa

Kontakt.

MyReal Immobilien GmbH.

+43 2256 20971
office@myreal.at