Objektdetail.

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Österreich, Niederösterreich, Gänserndorf, Spannberg

ID 1550605 "RESERVIERT" Spannberg: Geschmackvolles Landhaus.

Spannberg : Geschmackvolles Landhaus Die Liegenschaft befindet sich in Spannberg, in sehr ruhiger, angenehmer Lage, einige Kilometer von Gänserndorf entfernt oder in die andere Richtung nach Mistelbach und zur A5. Das Haus stammt aus dem 19. Jahrhundert und wurde 1990 saniert und geschmackvoll hergerichtet. Die Optik des Hauses wurde durch die Renovierung nicht verändert. So sind viele kleine Details, wie z.B. die kleinen Kastenfenster und die originalen Kellertüren, erhalten geblieben. Die Wohneinheit gliedert sich in Vorraum, Küche, Bad und WC, 4 Zimmer und einen geräumigen Wintergarten. Beheizt wird das Haus mit Einzel- und Festbrennstofföfen. (Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer). Ein weitläufiger Innenhof mit Einzelzugängen zu einer großen Scheune, verschiedenen kleinen Kellerröhren, einer Sommerküche und einer Werkstatt rundet den Gesamteindruck des romantischen Landhauses ab. Über eine Stiege gelangt man vom Innenhof in den oberhalb gelegenen bepflanzten Garten mit Obstbäumen und einer kleinen Gartenhütte, von dem aus man den freien Fernblick genießen kann. GFL 806 m² WFL ca. 100 m²   Kaufpreis € 99.000.- Finanzierungshilfe wird geboten Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.  Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 559,00

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Preis (EUR)
99 000,00
Nutzfläche (m²)
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz2244
OrtSpannberg
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
Gemeindecode30854
Kontaktperson
E-Mail Zentraleera-pro@era.at
E-Mail Direktp.proll@era.at
Telefon Zentrale02572/5066
Mobiltelefon+43 660 / 765 00 00
NachnameProll
VornamePeter
AnredeHerr
FirmaERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH
StrasseFranz-Josef Strasse
Hausnummer6
Plz2130
OrtMistelbach
Postleitzahl2130
OrtMistelbach
LandAUT
-Peter Prollimage/jpeghttps://media01.immformer.com/immformer/MediaService?maklerpic=157169164&width=150&height=150&tok=2tsqf5jef4
Preise
Kaufpreis99000.00
Nebenkosten90.00
ZeiteinheitMONAT
Kaufpreis qm1190.00
Aussen Courtage / Provision3.0% plus 20.0% USt.
Inkl. MwstNein
WährungEUR
Grunderwerbssteuer3465.00
Verbücherungskosten1089.00
Anwaltskosten2376.00
Flächen
Wohnfläche100.00
Gesamtfläche100.00
Grundstücksfläche806.00
Anzahl Zimmer4.00
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse0
Fläche Balkon / Terrasse0.00
Stellplätze0
EinliegerwohnungNein
BalkonNein
TerrasseNein
LoggiaNein
Ausstattung
SteinNein
TeppichNein
ParkettNein
KunstoffNein
DoppelbodenNein
OfenNein
EtageNein
ZentralNein
FernNein
FussbodenNein
ÖlNein
GasNein
ElektroNein
SolarNein
ErdwärmeNein
FernNein
KlimatisiertNein
MöbliertTEIL
KellerNEIN
Zustand Angaben
Baujahr1900
Heizwärmebedarf (epass) Wert559.0
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert8.67
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseG
Infrastruktur
ZulieferungNein
Weitere Informationen
Objekttitel"RESERVIERT" Spannberg: Geschmackvolles Landhaus
LageStadtrand/Ortsrand
ObjektbeschreibungSpannberg : Geschmackvolles Landhaus Die Liegenschaft befindet sich in Spannberg, in sehr ruhiger, angenehmer Lage, einige Kilometer von Gänserndorf entfernt oder in die andere Richtung nach Mistelbach und zur A5. Das Haus stammt aus dem 19. Jahrhundert und wurde 1990 saniert und geschmackvoll hergerichtet. Die Optik des Hauses wurde durch die Renovierung nicht verändert. So sind viele kleine Details, wie z.B. die kleinen Kastenfenster und die originalen Kellertüren, erhalten geblieben. Die Wohneinheit gliedert sich in Vorraum, Küche, Bad und WC, 4 Zimmer und einen geräumigen Wintergarten. Beheizt wird das Haus mit Einzel- und Festbrennstofföfen. (Gemütlicher Kamin im Wohnzimmer). Ein weitläufiger Innenhof mit Einzelzugängen zu einer großen Scheune, verschiedenen kleinen Kellerröhren, einer Sommerküche und einer Werkstatt rundet den Gesamteindruck des romantischen Landhauses ab. Über eine Stiege gelangt man vom Innenhof in den oberhalb gelegenen bepflanzten Garten mit Obstbäumen und einer kleinen Gartenhütte, von dem aus man den freien Fernblick genießen kann. GFL 806 m² WFL ca. 100 m²   Kaufpreis € 99.000.- Finanzierungshilfe wird geboten Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.  Energiedaten: Energieausweis: liegt vor0HWB: 559,00
Verwaltung Objekt
denkmalgeschütztNein/No
als FerienNein/No

Kontakt.

ERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH.

02572/5066
p.proll@era.at