Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 21. Bezirk-Floridsdorf

ID 1550608 Wien: Wohnhaus mit großem Garten.

Wien: Wohnhaus mit großem Garten Dieses Haus steht in Wien wenige Minuten zur U1 und S-Bahn Leopoldau, in einer ruhigen Siedlungsanlage. Im Jahr 2002 wurde das Haus von Grund auf renoviert und es entsprich bezgl. Ausstattung und Materialien den heutigen Wohnansprüchen. Die Wohneinheit gliedert sich in Vorraum, Küche mit Essbereich, Bad, WC, einem großen Wohnzimmer mit Pelletofen und einem kleineren Zimmer (Büro oder Schlafzimmer). Im ausgebauten Dach befinden sich 3 Zimmer. Zwei Zimmer davon könnte man leicht zusammenlegen. Im großen SZ befindet sich WC und Dusche. Ein Teil des Hauses ist unterkellert (mit einer Temperatur die gut zum Lagern von Getränken oder Speisen geeignet ist). Beheizt wird mit einer Gaszentralheizanlage. (WW daran angeschlossen). Über das WZ gelangt man auf eine große Terrasse in den schönen mit Altbaumbestand gepflegten Garten. Dort befinden sich ein Pool und ein Nebengebäude, Werkstatt oder zum Einlagern der Sommergarnituren. Vor dem Haus befindet sich genug Fläche um mehrere Autos abstellen zu können. GFL 844 m² WFL ca. 150 m² Kaufpreis € 679.000.- Finanzierungshilfe wird geboten. -das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.    Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 122,00

679000,00
Preis (EUR)
599 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
5,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz1210
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
Gemeindecode92101
Zusatz RegionalLeopoldau
Kontaktperson
E-Mail Zentraleera-pro@era.at
E-Mail Direktp.proll@era.at
Telefon Zentrale02572/5066
Mobiltelefon+43 660 / 765 00 00
NachnameProll
VornamePeter
AnredeHerr
FirmaERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH
StrasseFranz-Josef Strasse
Hausnummer6
Plz2130
OrtMistelbach
Postleitzahl2130
OrtMistelbach
LandAUT
-Peter Prollimage/jpeghttps://media01.immformer.com/immformer/MediaService?maklerpic=157169164&width=150&height=150&tok=2tsqf5jef4
Preise
Kaufpreis599000.00
Nebenkosten90.00
ZeiteinheitMONAT
Kaufpreis qm4526.67
Aussen Courtage / Provision3.0% plus 20.0% USt.
Inkl. MwstNein
WährungEUR
Grunderwerbssteuer20965.00
Verbücherungskosten6589.00
Anwaltskosten7188.00
Flächen
Wohnfläche110.00
Gesamtfläche110.00
Grundstücksfläche844.00
Anzahl Zimmer5.00
Badezimmer2
WC2
Balkon / Terrasse1
Fläche Balkon / Terrasse0.00
Stellplätze3
EinliegerwohnungNein
BalkonNein
TerrasseJa
Anzahl Terrassen1
LoggiaNein
Ausstattung
SteinNein
TeppichNein
ParkettNein
KunstoffNein
DoppelbodenNein
OfenNein
EtageNein
ZentralJa
FernNein
FussbodenNein
ÖlNein
GasJa
ElektroNein
SolarNein
ErdwärmeNein
FernNein
KlimatisiertNein
FreiplatzJa
GartennutzungJa
KellerTEIL
Zustand Angaben
Baujahr1938
Zustand / ArtTEIL_VOLLRENOVIERT
Heizwärmebedarf (epass) Wert122.0
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.73
Infrastruktur
ZulieferungNein
Weitere Informationen
ObjekttitelWien: Wohnhaus mit großem Garten
LageStadtzentrum/Ortszentrum
ObjektbeschreibungWien: Wohnhaus mit großem Garten Dieses Haus steht in Wien wenige Minuten zur U1 und S-Bahn Leopoldau, in einer ruhigen Siedlungsanlage. Im Jahr 2002 wurde das Haus von Grund auf renoviert und es entsprich bezgl. Ausstattung und Materialien den heutigen Wohnansprüchen. Die Wohneinheit gliedert sich in Vorraum, Küche mit Essbereich, Bad, WC, einem großen Wohnzimmer mit Pelletofen und einem kleineren Zimmer (Büro oder Schlafzimmer). Im ausgebauten Dach befinden sich 3 Zimmer. Zwei Zimmer davon könnte man leicht zusammenlegen. Im großen SZ befindet sich WC und Dusche. Ein Teil des Hauses ist Unterkellert (mit einer Temperatur die Gut zum Lagern von Getränken oder Speisen geeignet ist). Beheizt wird mit einer Gaszentralheizanlage. (WW daran angeschlossen). Über das WZ gelangt man auf eine große Terrasse in den schönen mit Altbaumbestand gepflegten Garten. Dort befinden sich ein Pool und ein Nebengebäude, Werkstatt oder zum Einlagern der Sommergarnituren. Vor dem Haus befindet sich genug Fläche um mehrere Autos abstellen zu können. GFL 844 m² WFL ca. 150 m² Kaufpreis € 679.000.- Finanzierungshilfe wird geboten. -das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.    Energiedaten: Energieausweis: liegt vor0HWB: 122,00
Verwaltung Objekt
ZugangZutritt möglich
denkmalgeschütztNein/No
als FerienNein/No

Kontakt.

ERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH.

02572/5066
p.proll@era.at