Objektdetail.

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Österreich, Tirol, Innsbruck-Land, Rum

ID 1551017 Wohnen über den Dächern von Rum - 4 Zimmer Wohnung zu verkaufen.

Die Wohnung liegt über den Dächern von Rum in einer alt eingesessenen Siedlungsstruktur im Dachgeschoss. Vor wenigen Jahren wurde die Wohnung mit viel Liebe und Herzblut renoviert und instand gesetzt. Gerade wenn man gerne kocht, lässt die Bulthaup Küche jedes Herz höher schlagen. Das Wohnzimmer ist clean und schlicht eingerichtet und besticht durch seine Eleganz. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Schrankraum. Die Wurzeln des Landes sind in der Bauernstube gut dargestellt. Ansonsten beherbergt die Wohnung noch ein Arbeitszimmer, WC und ein Badezimmer mit Wanne. Viel Sonne kann man auf dem nach süd-west ausgerichteten Balkon tanken. Für das Auto gibt es einen Abstellplatz in der Tiefgarage. Zum Angebot gehört ein Kellerabteil. Der HWB Wert des Objektes beträgt 62 kWh pro m² und Jahr.Einbauküche von Bulthaup, Badezimmer mit Wanne, Bauernstube, Gäste-WC, Autoabstellplatz in der Garage, Balkon, Keller, möbliert

490000
Preis (EUR)
490 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz6063
OrtRum
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
LandAUT
etage0
Etagenanzahl2
LinksNein
RechtsNein
VorneNein
HintenNein
WohnungsnummerKPR13774
Zusatz RegionalRum
Kontaktperson
E-Mail Zentralemonika.kroner@kroner-realitaeten.com
E-Mail Direktmonika.kroner@kroner-realitaeten.com
Telefon Zentrale+43537272272
Telefon Durchwahl+43537272272
Fax+4353727272292
Mobiltelefon+43537272272
NachnameKroner
VornameMag. (FH) Monika
AnredeFrau
FirmaKroner Realitäten GmbH
StrasseEgerbach 58a
Hausnummer
Plz6334
OrtSchwoich
LandAUT
weitere_adresse
Strasse
Hausnummer
Preise
Kaufpreis490000
Nebenkosten357.81
Heizkosten inkludiertNein/No
Kaufpreis qm4622.64
Aussen Courtage / Provision3,6 % inkl. 20 % MwSt.
Inkl. MwstNein
WährungEUR
Stellplatz Miete0
Stellplatz Kaufpreis0
Anzahl0
Stellplatz Miete0
Stellplatz Kaufpreis0
Anzahl0
Stellplatz Miete0
Stellplatz Kaufpreis0
Anzahl0
Stellplatz Miete0
Stellplatz Kaufpreis0
Anzahl0
Stellplatz Miete0
Stellplatz Kaufpreis0
Anzahl0
Stellplatz Miete0
Stellplatz Kaufpreis0
Anzahl1
Stellplatz Miete0
Stellplatz Kaufpreis0
Anzahl0
PlatzartSONSTIGES
Bemerkung / Information
Flächen
Wohnfläche106
Anzahl Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Anzahl Wohn- / Schlafzimmer4
Stellplätze1
Ausstattung
KategorieSTANDARD
DuscheNein
WanneNein
FensterNein
BidetNein
PissoirNein
EBK1
OffenNein
PantryNein
FliesenNein
SteinNein
TeppichNein
ParkettNein
FertigparkettNein
LaminatNein
DielenNein
KunstoffNein
EstrichNein
DoppelbodenNein
LinoleumNein
MarmorNein
TerrakottaNein
KaminJa
OfenNein
EtageNein
Zentral1
FernNein
FussbodenNein
ÖlNein
GasNein
ElektroNein
AlternativNein
SolarNein
ErdwärmeNein
LuftwärmepumpeNein
FernNein
BlockNein
WASSER-ElektroNein
PelletNein
PersonenNein
LastenNein
GarageNein
Tiefgarage1
CarportNein
FreiplatzNein
ParkhausNein
DublexNein
NordNein
OstNein
SüdNein
WestNein
NordostNein
Nord / WestNein
SüdostNein
SüdwestNein
Kabel / Sat / TVJa
Hotel / RestaurantNein
BarNein
Betreutes WohnenNein
CateringNein
ReinigungNein
EinkaufenNein
WachdienstNein
AlarmanlageNein
KameraNein
PolizeirufNein
KellerJA
KrüppelwalmdachNein
MansarddachNein
PultdachNein
SatteldachNein
WalmdachNein
FlachdachNein
PyramidendachNein
MassivNein
FertigteileNein
HolzNein
BausatzhausNein
AusbauhausNein
Schlüssel fertig mit KellerNein
Schlüsselfertig ohne BodenplatteNein
Bodenplatte / SchlüsselfertigNein
PassivhausNein
NiedrigenergieNein
NeubaustandardNein
KFW 40Nein
KFW60Nein
Zustand Angaben
Baujahr1976
bewertung
Infrastruktur
Distanzen0.0
DistanzHAUPTSCHULE
Distanzen Sporteinrichtung0.0
Distanz zu SportanlagenSEE
Weitere Informationen
ObjekttitelWohnen über den Dächern von Rum - 4 Zimmer Wohnung zu verkaufen
LageDie Marktgemeine Rum liegt ca. 11 km östlich von Innsbruck und zählt ca. 9.000 Einwohner. Auf 622 m Seehöhe gelegen ist Rum nahtlos mit Innsbruck zusammengewachsen. Östlich von Rum wiederum liegt Hall in Tirol. In diesem Ballungsraum ist Rum perfekt eingepasst: ein hochfrequenter Fahrplan der Busse und Züge neben einem dichten Netz an Supermärkten, Einkaufszentren, Schulen jeglicher Art, Kindergärten und Allgemein- und Fachärzten. Die nächsten Krankenhäuser befinden sich Innsbruck bzw. in Hall in Tirol. Die markante und unverwechselbare Rumerspitze wacht über das so genannte Marthadorf herunter. Als Martha-Dörfer werden die historischen Dörfer an der Landstraße zwischen Innsbruck und Hall in Tirol bezeichnet: Mühlau, Arzl, Rum, Thaur, Absam. Im Sommer kann man von Rum aus Wandern und Bergsteigen, im Winter Skifahren und Rodeln. Der Inn lädt zum Spazierengehen, Radfahren, Laufen oder Sinnieren ein.
AusstattungEinbauküche von Bulthaup, Badezimmer mit Wanne, Bauernstube, Gäste-WC, Autoabstellplatz in der Garage, Balkon, Keller, Möbliert
ObjektbeschreibungDie Wohnung liegt über den Dächern von Rum in einer alt eingesessenen Siedlungsstruktur im Dachgeschoss. Vor wenigen Jahren wurde die Wohnung mit viel Liebe und Herzblut renoviert und instand gesetzt. Gerade wenn man gerne kocht, lässt die Bulthaup Küche jedes Herz höher schlagen. Das Wohnzimmer ist clean und schlicht eingerichtet und besticht durch seine Eleganz. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen Schrankraum. Die Wurzeln des Landes sind in der Bauernstube Gut dargestellt. Ansonsten beherbergt die Wohnung noch ein Arbeitszimmer, WC und ein Badezimmer mit Wanne. Viel Sonne kann man auf dem nach süd-west ausgerichteten Balkon tanken. Für das Auto gibt es einen Abstellplatz in der Tiefgarage. Zum Angebot gehört ein Kellerabteil. Der HWB Wert des Objektes beträgt 62 kWh pro m² und Jahr.
Sonstige AngabenEinfach Gut beraten. Das ist unsere Vision, unsere Philosophie, unser Ziel. Einfach Gut beraten. Drei Worte, so kurz und so simpel – und doch verbirgt sich dahinter ein hoher Qualitätsstandard. Gut zu beraten, das ist die Minimalanforderung, die wir an uns als Immobilienmakler in Tirol selbst stellen. Wir als familiengeführtes Immobilienmakler - Unternehmen haben uns zum Ziel gesetzt, unsere Interessenten und Eigentümer hochwertig und verständlich zu betreuen. Das Team von Kroner Realitäten unterstützt Sie bei allen Rechtsfragen rund um den Erwerb einer Immobilie. Ihre Vorstellungen stehen dabei im Mittelpunkt, deswegen nehmen wir uns genügend Zeit und besprechen Ihre Wünsche ausführlich, sowie beantworten all Ihre Fragen. Als flächendeckender Immobilienmakler in Tirol sind wir für Sie erreichbar unter: Kufstein: +43 5372 72272 Innsbruck: +43 512 931114 Kitzbühel: +43 5356 93072 Unsere Objekt-Nr.: KPR 13774
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Vereinbarung
MindestdauerMONAT
Maximale DauerMONAT
-EGAL
denkmalgeschütztNein/No
HochhausNein/No
wwwhttp://www.kroner-immobilien.com/13774
-
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Feldeigenschaft
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