Objektdetail.

  • GR 1190 Wien, Springsiedelgasse 19-4_1.jpg
Österreich, Wien, Wien, Wien 19. Bezirk-Döbling

ID 1551179 A bisserl Grinzing....!.

In einer ruhig gelegenen Sackgasse versteckt sich diese ca. 86 m² große Wohnung mit Balkon, die für die nächsten 3 Jahre einen Mieter sucht. In der nahe gelegenen Heurigengegend in Grinzing laden etliche Weinhauer und Lokale mit kulinarischen Verführungen zum Verweilen ein. In ein paar Minuten erreichen Sie Ihr neues Domizil, im ersten Stock einer gemütlichen Wohnhausanlage, von dort zu Fuß. Ein Echtparkettboden im Wohnzimmer, mit einer Schiebetüre, die den Raum in 2 Räume teilt, und ein nach Süden ausgerichteter Balkon, geben der Wohnung einen elitären Anstrich. Alle Zimmer sind zentral begehbar, im Badezimmer und auch in der Küche ist für genügend Frischluft und Licht durch ein Fenster gesorgt. Generell ist die Wohnung durch die südliche Ausrichtung sehr hell und freundlich. Im Haus befinden sich auch eine Waschküche und ein Fahrradraum. Im toll gepflegten Gemeinschaftsgarten oder im nahe gelgenen Park haben Sie die Möglichkeit zu entspannen oder Sie geniesssen einfach die "Skyline", die sich hinter den Dächern der Vorstadt von Ihrem Balkon aus auftut. Ich freue mich auf Ihren Anruf und führe Sie gerne durch die Wohnung. Um auf einen erfolgreichen Abschluß anzustoßen, freue ich mich Sie auf das erste Achterl in Grinzing einladen zu dürfen. Miete: Ntto € 1.046,60 + BK € 184,91+ 10 % USt 18,49  =  Gesamt NUR € 1.250,-- Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung bewerten lassen? Nützen Sie unsere Aktion bis 30. Juni: Statt € 360,-- bis Ende Juni gratis! Vereinbaren Sie gleich einen Termin.

1250
Preis (EUR)
1 250,00
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Lage
-
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Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1190
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage1
Zusatz RegionalGrinzing
geokoordinaten_laengengrad16.3405223
geokoordinaten_breitengrad48.2659678
etage1. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direktd.deutsch@remax-magic.at
Telefon Zentrale+43 22 43 214 06
Fax+43 22 43 214 06 10
Mobiltelefon+43 664 135 25 38
NachnameBiegel
VornameDieter
AnredeHerr
FirmaRemax-Magic Doris Deutsch Immobilien
positionAssociate, Premium Agent
StrasseAlbrechtstraße 25
Plz3400
OrtKlosterneuburg
LandAUT
E-Mail Feedback an4275-201806-0cfc3a71@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://remax-magic.at/
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BXxalOLUbi.jpg
Location / OrtREMOTE
-Dieter Biegeljpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BXxalOLUbi.jpg
Preise
Netto Kaltmiete1046.6
Kaltmiete1231.51
Warmmiete1250
Nebenkosten184.91
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm12.17
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3.750 Bruttomonatsmieten
-18.49
Flächen
Wohnfläche86
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
WC1
Anzahl Balkone1
Fläche Balkon / Terrasse6
Kellerfläche5
anzahl_keller1
Balkon Fläche6
Ausstattung
Fenster1
Wanne1
EBK1
Fliesen1
Parkett1
Etage1
Gas1
Gartennutzung1
Süd1
Kabel / Sat / TV1
Waschraum / Trockenraum1
Fahrradraum1
Massiv1
Zustand Angaben
Baujahr1958
Letzte Modernisierung2017
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2026-02-11
hwb Wert32
hwb KlasseB
fgee Wert1.28
fgee KlasseC
Heizwärmebedarf (epass) Wert32
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.28
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelA bisserl Grinzing....!
LageGrinzing
ObjektbeschreibungIn einer ruhig gelegenen Sackgasse versteckt sich diese ca. 86 m² große Wohnung mit Balkon, die für die nächsten 3 Jahre einen Mieter sucht. In der nahe gelegenen Heurigengegend in Grinzing laden etliche Weinhauer und Lokale mit kulinarischen Verführungen zum Verweilen ein. In ein paar Minuten erreichen Sie Ihr neues Domizil, im ersten Stock einer gemütlichen Wohnhausanlage, von dort zu Fuß. Ein Echtparkettboden im Wohnzimmer, mit einer Schiebetüre, die den Raum in 2 Räume teilt, und ein nach Süden ausgerichteter Balkon, geben der Wohnung einen elitären Anstrich. Alle Zimmer sind zentral begehbar, im Badezimmer und auch in der Küche ist für genügend Frischluft und Licht durch ein Fenster gesorgt. Generell ist die Wohnung durch die südliche Ausrichtung sehr hell und freundlich. Im Haus befinden sich auch eine Waschküche und ein Fahrradraum. Im toll gepflegten Gemeinschaftsgarten oder im nahe gelgenen Park haben Sie die Möglichkeit zu entspannen oder Sie geniesssen einfach die "Skyline", die sich hinter den Dächern der Vorstadt von Ihrem Balkon aus auftut. Ich freue mich auf Ihren Anruf und führe Sie gerne durch die Wohnung. Um auf einen erfolgreichen Abschluß anzustoßen, freue ich mich Sie auf das erste Achterl in Grinzing einladen zu dürfen. Miete: Ntto € 1.046,60 + BK € 184,91+ 10 % USt 18,49  =  Gesamt NUR € 1.250,-- Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Sie möchten Ihr Haus oder Ihre Wohnung bewerten lassen? Nützen Sie unsere Aktion bis 30. Juni: Statt € 360,-- bis Ende Juni gratis! Vereinbaren Sie gleich einen Termin.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauer3
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.remax-magic.at/objekt/detail/objektid/2446691

Kontakt.

Remax-Magic Doris Deutsch Immobilien.

+43 2243 214 06
d.deutsch@remax-magic.at