Objektdetail.

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Österreich, Burgenland, Neusiedl Am See, Parndorf

ID 1551551 Geförderte Genossenschaftswohnung in Mietkauf - SONDERFINANZIERUNG möglich.

Geförderte Genossenschaftswohnungen in Parndorf  ZUERST MIETE - auf Wunsch - nach 10 Jahren Eigentum !!!   sofort beziehbar   Am Walzwerk wurde im Anschluss an die bereits bestehende Wohn- und Reihenhausanlage die nächste Stiege mit insgesamt 16 Wohnungen und zwei Ordinationen errichtet.  Verkehrsstrategisch ist die Lage äußerst günstig. Der Bahnhof und die A4 sind rasch zu erreichen, in 25 Minuten ist man am Flughafen in Wien-Schwechat, in 35 Minuten am Flughafen in Bratislava.  Unterschiedliche Grundrisse, überdurchschnittliche Grundausstattung, Qualität und Energiesparen zeichnen entsprechend dem bisherigen Projekt auch hier die Wohnungen aus.  Eine zentrale Antenne versorgt die Wohnanlage mit SAT-Programmen.  Pro Wohnung ist ein überdachter PKW-Stellplatz vorgesehen, außer für die Wohnungen 3A + 3B, diese erhalten einen Stellplatz im Freien. Freiflächen werden entsprechend und ergänzend zu den bereits vorhandenen gärtnerisch gestaltet und bepflanzt.    Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.   Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:     Top 10 Wohnfläche:   97,54 m² Finanzierungsbeitrag:   € 48.183,00 Miete:   € 709,70   Top 11 Wohnfläche:   92,92 m² Finanzierungsbeitrag:   € 45.681,00 Miete:   € 677,45     Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus: • aus den Betriebskosten • der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank) • den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten • sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.   Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet.   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Für Rückfragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

677,45
Preis (EUR)
677,45
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz7111
OrtParndorf
BundeslandBurgenland
LandAUT
Etagenanzahl3
Zusatz RegionalNeusiedl
geokoordinaten_laengengrad16.8644193
geokoordinaten_breitengrad47.9842388
Kontaktperson
E-Mail Direkthandler.stefan@gmail.com
Mobiltelefon+43 / 664 / 621 20 58
NachnameKoller
VornameClaudia
AnredeFrau
Firmarealbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG
positionSelbständiger Kooperationspartner
StrasseBraitnerstraße 41 Top 1
Plz2500
OrtBaden
LandAUT
E-Mail Feedback an6556-201805-b7d84efa@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.realbrokers.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/ArAC6UvutS.jpg
Location / OrtREMOTE
-Claudia Kollerjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/ArAC6UvutS.jpg
Preise
Netto Kaltmiete615.86
Kaltmiete615.86
Warmmiete677.45
zzgl. Mehrwertsteuer1
WährungEUR
Anzahl1
Finanzierungsbeitrag45681
-61.59
Flächen
Wohnfläche92.92
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
WC1
Anzahl Logia1
Fläche Balkon / Terrasse15.38
Stellplätze1
anzahl_abstellraum1
Loggia Flä15.38
Ausstattung
Wanne1
Fliesen1
Laminat1
Kamin1
Fussboden1
Zentral1
Gas1
Solar1
Personen1
Freiplatz1
Kabel / Sat / TV1
Zustand Angaben
Baujahr2017
Zustand / ArtNeuwertig
AlterNEUBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert30.08
hwb KlasseB
fgee Wert0.67
fgee KlasseA+
Heizwärmebedarf (epass) Wert30.08
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.67
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseA+
Weitere Informationen
ObjekttitelGeförderte Genossenschaftswohnung in Mietkauf - SONDERFINANZIERUNG möglich
ObjektbeschreibungGeförderte Genossenschaftswohnungen in Parndorf  ZUERST MIETE - auf Wunsch - nach 10 Jahren Eigentum !!!   sofortbeziehbar   Am Walzwerk wurde im Anschluss an die bereits bestehende Wohn- und Reihenhausanlage die nächste Stiege mit insgesamt 16 Wohnungen und zwei Ordinationen errichtet.  Verkehrsstrategisch ist die Lage äußerst günstig. Der Bahnhof und die A4 sind rasch zu erreichen, in 25 Minuten ist man am Flughafen in Wien-Schwechat, in 35 Minuten am Flughafen in Bratislava.  Unterschiedliche Grundrisse, überdurchschnittliche Grundausstattung, Qualität und Energiesparen zeichnen entsprechend dem bisherigen Projekt auch hier die Wohnungen aus.  Eine zentrale Antenne versorgt die Wohnanlage mit SAT-Programmen.  Pro Wohnung ist ein überdachter PKW-Stellplatz vorgesehen, außer für die Wohnungen 3A + 3B, diese erhalten einen Stellplatz im Freien. Freiflächen werden entsprechend und ergänzend zu den bereits vorhandenen gärtnerisch gestaltet und bepflanzt.    Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Burgenland gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohnung.   Folgende Wohneinheiten stehen noch zur Verfügung:     Top 10 Wohnfläche:   97,54 m² Finanzierungsbeitrag:   € 48.183,00 Miete:   € 709,70   Top 11 Wohnfläche:   92,92 m² Finanzierungsbeitrag:   € 45.681,00 Miete:   € 677,45     Die monatliche Miete setzt sich zusammen aus: • aus den Betriebskosten • der Tilgung der Darlehen (Wohnbauförderung und Bank) • den Instandhaltungs- und Verwaltungskosten • sowie der gesetzlichen Mehrwertsteuer.   Die Betriebskosten beinhalten Kanalbenützung, Müll, Wasser, Allgemeinstrom, Rauchfangkehrer, Gebäudeversicherung etc. sowie die Anlagenbetreuung. Die Kosten für Strom und Heizung werden von den Betreibern direkt mit dem Mieter verrechnet.   Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.   Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Für Rückfragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung.     Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
maximale Mietdauerunbefristet
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.realbrokers.at/objekt/detail/objektid/2436590

Kontakt.

realbrokers Dienstleistungs GmbH & Co KG.

+43 / 676 / 51 03 785
handler.stefan@gmail.com