Objektdetail.

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Österreich, Salzburg, Salzburg-Umgebung, Hallwang

ID 1551928 Neubau: 3-Zi.-Wohnung mit 2 Balkone in Hallwang-Mayrwies.

Das exklusive Neubauprojekt entsteht in einer einzigartigen u. idyllischen Wohngegend (Sackgasse) in Hallwang/Mayrwies - unmittelbar angrenzend an die Stadt Salzburg. Das Projekt besteht aus zwei Wohnhäusern mit je 5 Einheiten und einer gemeinsame Tiefgarage. Beide Häuser sind jeweils mit einem Lift ausgestattet. Die optimale Lage des Grundstückes bietet eine perfekte Infrastruktur: Die O-Bus-Station, Post, Apotheke, Lebensmitteldiskonter, sowie z.B. das beliebte Restaurant "Santa Fe" sind fußläufig zu erreichen. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken, etc. befinden sich entlang der Linzer Bundesstraße.   Objektdetails: - ca. 72,14 m² Wfl. - ca.12,44 m² West-Balkon + ca. 11,68 m² Nord-Balkon - erhöhter Wohnkomfort durch Top-Ausstattung - hochwertige Eichendielenböden in den Wohn- u. Schlafräumen - moderne Keramik-Fliesen (60x60) in den Vor- u. Nassräumen - bedarfsgeregeltes Lüftungssystem mit Abluftanlage - weiße Kunststoff-/Alufenster, 3-fach verglast - Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostate - Luftwärmepumpe/Photovoltaik-Anlage - Barrierefreiheit, Lift - Raumhöhe: 2,50 m - HWB: 28, fGEE: 0,62 - Wohnbauförderung möglich - KP zzgl. 2 TG-Stellplätze à € 18.500,- - Gesamt-Kaufpreis: € 392.000,- - Geplante Fertigstellung: Herbst 2019 - PROVISIONSFREI !   Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner unter +43-(0)699-190 45 060

355000
Preis (EUR)
355 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz5300
OrtHallwang
BundeslandSalzburg
LandAUT
etage1
geokoordinaten_laengengrad13.0814374
geokoordinaten_breitengrad47.8521353
etage1. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@zauner-immobilien.at
Telefon Zentrale+43-699-190 45 060
NachnameZauner
VornameEvelyn
AnredeFrau
FirmaZauner Immobilien GmbH
positionGeschäftsführung
StrassePebering-Straß 21
Plz5301
OrtEugendorf
LandAUT
E-Mail Feedback an8128-201805-71e9951e@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.zauner-immobilien.at
Preise
Kaufpreis355000
WährungEUR
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche72.14
Anzahl Zimmer3
Badezimmer1
WC1
Anzahl Balkone2
Fläche Balkon / Terrasse24.12
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
Balkon Fläche24.12
Ausstattung
Fenster1
Wanne1
Fliesen1
Parkett1
Fussboden1
Zentral1
Luftwärmepumpe1
Personen1
Tiefgarage1
West1
Waschraum / Trockenraum1
Fahrradraum1
Massiv1
Zustand Angaben
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert28
fgee Wert0.62
Heizwärmebedarf (epass) Wert28
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.62
Weitere Informationen
ObjekttitelNeubau: 3-Zi.-Wohnung mit 2 Balkone in Hallwang-Mayrwies
LageRuhige Lage - Stadtnähe - perfekte Infrastruktur
ObjektbeschreibungDas exklusive Neubauprojekt entsteht in einer einzigartigen u. idyllischen Wohngegend (Sackgasse) in Hallwang/Mayrwies - unmittelbar angrenzend an die Stadt Salzburg. Das Projekt besteht aus zwei Wohnhäusern mit je 5 Einheiten und einer gemeinsame Tiefgarage. Beide Häuser sind jeweils mit einem Lift ausgestattet. Die optimale Lage des Grundstückes bietet eine perfekte Infrastruktur: Die O-Bus-Station, Post, Apotheke, Lebensmitteldiskonter, sowie z.B. das beliebte Restaurant "Santa Fe" sind fußläufig zu erreichen. Weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Banken, etc. befinden sich entlang der Linzer Bundesstraße.   Objektdetails: - ca. 72,14 m² Wfl. - ca.12,44 m² West-Balkon + ca. 11,68 m² Nord-Balkon - erhöhter Wohnkomfort durch Top-Ausstattung - hochwertige Eichendielenböden in den Wohn- u. Schlafräumen - moderne Keramik-Fliesen (60x60) in den Vor- u. Nassräumen - bedarfsgeregeltes Lüftungssystem mit Abluftanlage - weiße Kunststoff-/Alufenster, 3-fach verglast - Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostate - Luftwärmepumpe/Photovoltaik-Anlage - Barrierefreiheit, Lift - Raumhöhe: 2,50 m - HWB: 28, fGEE: 0,62 - Wohnbauförderung möglich - KP zzgl. 2 TG-Stellplätze à € 18.500,- - Gesamt-Kaufpreis: € 392.000,- - Geplante Fertigstellung: Herbst 2019 - PROVISIONSFREI !   Ihre Ansprechpartnerin: Frau Evelyn Zauner unter +43-(0)699-190 45 060
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.zauner-immobilien.at/objekt/detail/objektid/2410991

Kontakt.

Zauner Immobilien GmbH.

+43-699-190 45 060
office@zauner-immobilien.at