Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 14. Bezirk-Penzing

ID 1552126 NEUBAU ERTRAGSOBJEKT/ZINSHAUS IN ZENTRALER WIENER WOHNLAGE MIT AUSGEZEICHNETER INFRASTRUKTUR!.

Modernes Neubau-Ertragsobjekt mit einer Gesamtnutzfläche von rund 2.250 m2 bewertbare Fläche. Das Objekt besteht vorwiegend aus kleinen Wohneinheiten (Zweizimmerwohnungen) welche ideal, mit geringem Leerstandsrisiko vermietbar sind. Zusätzlich sind im Erdgeschoß zwei kleine Büros. Nur befristete Mietverträge, das Objekt ist voll vermietet und der Nettomietertrag beträgt rund EUR 241.000,-- pro Jahr.  Tiefgarage direkt im Objekt.  Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen sehr gerne nach qualifizierter Anfrage! Vielen Dank! ACHTUNG: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden ausschließlich Internetanfragen mit vollständig ausgefüllten Datenfeldern bearbeitet (Vor- und Nachname, vollständige Adresse, email-Adresse, Telefonnummer). Vielen Dank! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber und/oder von Dritten erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

7400000
Preis (EUR)
7 400 000,00
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartZinshaus Renditeobjekt
Standort
Plz1140
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad16.2277052
geokoordinaten_breitengrad48.2210429
Kontaktperson
E-Mail Direktforthuber@immcon.at
Telefon Zentrale+43 732 2728 02 410
Mobiltelefon+43 664 429 79 50
NachnameForthuber
VornameStefan A.
AnredeHerr
FirmaIMMCON GmbH Immobilien Consulting
positionGeschäftsführung
StrasseDrouotstraße 1
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
E-Mail Feedback an11580-201805-e795993a@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.immcon.at/
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AcDGEEyJfS.jpg
Location / OrtREMOTE
-Stefan A. Forthuberjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AcDGEEyJfS.jpg
Preise
Kaufpreis7400000
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Nutzfläche2250
Zustand Angaben
Baujahr2005
AlterNEUBAU
Weitere Informationen
ObjekttitelNEUBAU ERTRAGSOBJEKT/ZINSHAUS IN ZENTRALER WIENER WOHNLAGE MIT AUSGEZEICHNETER INFRASTRUKTUR!
ObjektbeschreibungModernes Neubau-Ertragsobjekt mit einer Gesamtnutzfläche von rund 2.250 m2 bewertbare Fläche. Das Objekt besteht vorwiegend aus kleinen Wohneinheiten (Zweizimmerwohnungen) welche ideal, mit geringem Leerstandsrisiko vermietbar sind. Zusätzlich sind im Erdgeschoß zwei kleine Büros. Nur befristete Mietverträge, das Objekt ist voll vermietet und der Nettomietertrag beträgt rund EUR 241.000,-- pro Jahr.  Tiefgarage direkt im Objekt.  Weitere Informationen übermitteln wir Ihnen sehr gerne nach qualifizierter Anfrage! Vielen Dank! ACHTUNG: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer werden ausschließlich Internetanfragen mit vollständig ausgefüllten Datenfeldern bearbeitet (Vor- und Nachname, vollständige Adresse, email-Adresse, Telefonnummer). Vielen Dank! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber und/oder von Dritten erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.immcon.at/objekt/detail/objektid/2409407

Kontakt.

IMMCON GmbH Immobilien Consulting.

+43 732 2728 02 410
forthuber@immcon.at