Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 10. Bezirk-Favoriten

ID 1552244 FAMILY HIT mit Lift und Garage! Ruhelage!.

Diese 4,5 Zimmer zählende rund 104 m2 große Wohnung in 1100 Wien steht nun zum Verkauf. Sie befindet sich im 5. Stock (mit Lift) eines Neubaus. Die Wohnung ist in gepflegtem Zustand und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Ruhelage. Alle 4,5 Zimmer sowie Küche und Bad (mit Badewanne) sowie ein getrenntes WC befinden sich auf einer Ebene. Zusätzlich im Angebot inkludiert ist ein Garagenplatz (Eigentum).  Die Wohnung ist eine tolle Wahl für Familien die günstig Eigentum erwerben möchten. Aber auch für Anleger ist die Wohnung - aufgrund der guten möglichen Rendite sowie den niedrigen Betriebskosten - gut geeignet. Das Objekt kann auf Wunsch mitsamt den Möbeln übernommen werden.    + 4,5 Zimmer plus Küche/Bad auf einer Ebene + unter 2.900 € / m2 + Perfekt als Anlage  + Garage   Lage Die Buslinie 7a sowie die Straßenbahnlinien 1, 6 und 18 befinden sich in nächster Nähe. Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nicht weit entfernt.  In der Umgebung befinden sich mehrere Parks sowie das Erholungsgebiet Wienerberg das mit der Straßenbahn ohne Umsteigen erreicht werden kann.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

305000
Preis (EUR)
280 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Anlage
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1100
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage5
geokoordinaten_laengengrad16.3910684
geokoordinaten_breitengrad48.1564641
etage5. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direktcrepaz@pr-real.net
Mobiltelefon+4367761591524
NachnameCrepaz
VornameMichael
TitelBA, MA
AnredeHerr
FirmaPR Real Estate
positionImmobilienberater
StrasseSimon Denkgasse 8/9
Plz1090
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an12498-201806-035f3581@oi-feedback.justimmo.at
wwwpr-real.net
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AqfTz1r--z.jpg
Location / OrtREMOTE
-BA, MA Michael Crepazjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AqfTz1r--z.jpg
Preise
Kaufpreis280000
Nebenkosten150.6
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Monatliche Kosten Brutto205.12
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
-54.52
Flächen
Wohnfläche104
Anzahl Zimmer4.5
Badezimmer1
WC1
Ausstattung
Wanne1
Offen1
Personen1
Garage1
MöbliertVOLL
Zustand Angaben
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
Weitere Informationen
ObjekttitelFAMILY HIT mit Lift und Garage! Ruhelage!
ObjektbeschreibungDiese 4,5 Zimmer zählende rund 104 m2 große Wohnung in 1100 Wien steht nun zum Verkauf. Sie befindet sich im 5. Stock (mit Lift) eines Neubaus. Die Wohnung ist in gepflegtem Zustand und bietet eine gute Infrastruktur sowie eine angenehme Ruhelage. Alle 4,5 Zimmer sowie Küche und Bad (mit Badewanne) sowie ein getrenntes WC befinden sich auf einer Ebene. Zusätzlich im Angebot inkludiert ist ein Garagenplatz (Eigentum).  Die Wohnung ist eine tolle Wahl für Familien die günstig Eigentum erwerben möchten. Aber auch für Anleger ist die Wohnung - aufgrund der guten möglichen Rendite sowie den niedrigen Betriebskosten - Gut geeignet. Das Objekt kann auf Wunsch mitsamt den Möbeln übernommen werden.    + 4,5 Zimmer plus Küche/Bad auf einer Ebene + unter 2.900 € / m2 + Perfekt als Anlage  + Garage   Lage Die Buslinie 7a sowie die Straßenbahnlinien 1, 6 und 18 befinden sich in nächster Nähe. Supermärkte, Ärzte, Apotheken sowie Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nicht weit entfernt.  In der Umgebung befinden sich mehrere Parks sowie das Erholungsgebiet Wienerberg das mit der Straßenbahn ohne Umsteigen erreicht werden kann.  Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://pr-real.net/objekt/detail/objektid/2434166

Kontakt.

PR Real Estate.

+43 650 7222 916
crepaz@pr-real.net