Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 22. Bezirk-Donaustadt

ID 1552416 REAL CONSTRUCT - Bauträgergrund in TOP LAGE.

Bauträgergrund in TOP LAGE gelangt zum Verkauf! Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück mit ca. 1.469 m2 in zentraler Lage von Hirschstetten. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 22 m und eine Tiefe von ca. 67m. Die Busstation 95A sowie die Schnellbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt auf die Tangente erreichen Sie in absoluter Kürze. Die Lage bietet somit eine top Infrastruktur und eine tolle Verkehrsanbindung sowohl mit dem KFZ als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Widmung laut derzeit gültigem Flächenwidmungsplan ist im vorderen Bereich W I, 6,5 gk (Wohngebiet, Bauklasse I, gekuppelte Bebauungsweise, 6,5m mit einer Trakttiefe von 15 Metern) sowie im rückwärtigen Teil W I, 6,5 ogk (Wohngebiet, Bauklasse I, offen oder gekuppelte Bebauungsweise, 6,5 m)   Die Liegenschaft ist derzeit mit einem teilunterkellerten Einfamilienhaus bebaut. (bebaute Fläche ca. 160m² inkl. Terrasse) Die öffentliche Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung ist sehr gut. Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung gibt es einige Kindergärten und Schulen. Dies alles machen diese Lage zu einer beliebten Wohngegend!   "ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"   Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung. Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

1350000
Preis (EUR)
1 350 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Anlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz1220
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad16.4810643
geokoordinaten_breitengrad48.2351828
Kontaktperson
E-Mail Direktlorenz@real-construct.at
Telefon Zentrale+43 660 37 99 66 1
Mobiltelefon+43 660 37 99 66 1
NachnameLorenz
VornameDominic
TitelIng.
AnredeHerr
FirmaLorenz Real Construct Immobilien GmbH
StrasseLainzer Strasse 123a
Plz1130
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an17418-201805-6e31f966@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.real-construct.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BXdoKaX-f9.jpg
Location / OrtREMOTE
ImmoCard IDAT02008613
-Ing. Dominic Lorenzjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BXdoKaX-f9.jpg
Preise
Kaufpreis1350000
Kaufpreis qm918.99
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Grundstücksfläche1469
Weitere Informationen
ObjekttitelREAL CONSTRUCT - Bauträgergrund in TOP LAGE
LageHirschstetten
ObjektbeschreibungBauträgergrund in TOP LAGE gelangt zum Verkauf! Zum Verkauf gelangt ein Baugrundstück mit ca. 1.469 m2 in zentraler Lage von Hirschstetten. Das Grundstück hat eine Breite von ca. 22 m und eine Tiefe von ca. 67m. Die Busstation 95A sowie die Schnellbahn befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Autobahnauffahrt auf die Tangente erreichen Sie in absoluter Kürze. Die Lage bietet somit eine top Infrastruktur und eine tolle Verkehrsanbindung sowohl mit dem KFZ als auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Widmung laut derzeit gültigem Flächenwidmungsplan ist im vorderen Bereich W I, 6,5 gk (Wohngebiet, Bauklasse I, gekuppelte Bebauungsweise, 6,5m mit einer Trakttiefe von 15 Metern) sowie im rückwärtigen Teil W I, 6,5 ogk (Wohngebiet, Bauklasse I, offen oder gekuppelte Bebauungsweise, 6,5 m)   Die Liegenschaft ist derzeit mit einem teilunterkellerten Einfamilienhaus bebaut. (bebaute Fläche ca. 160m² inkl. Terrasse) Die öffentliche Erreichbarkeit und Verkehrsanbindung ist sehr Gut. Geschäfte des täglichen Bedarfes befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung gibt es einige Kindergärten und Schulen. Dies alles machen diese Lage zu einer beliebten Wohngegend!

 

"ÜBERZEUGEN SIE SICH SELBST! ANSEHEN LOHNT SICH!"  

Für weitere Details bzw. für einen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen gerne jederzeit unter 0660/37 99 66 1 zur Verfügung.

Besuchen Sie auch meine Homepage unter www.real-construct.at für weitere Angebote! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttp://www.real-construct.at/objekt/detail/objektid/2426885

Kontakt.

Lorenz Real Construct Immobilien GmbH.

+43 660 37 99 66 1
lorenz@real-construct.at