Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 14. Bezirk-Penzing

ID 1552446 Helle und ruhige 5-Zimmerwohnung im Grünen.

In einer Neubauanlage aus dem Jahr 1992 mit mehreren Gebäudeteilen kommt eine Wohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Ebenen, und mit ca. 5 m² Balkon zur unbefristeten Vermietung! Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und bietet folgende Raumaufteilung: Raumaufteilung untere Ebene - Großer, loftartiger Eingangsbreich mit offenem Wohn-Esszimmerbereich und Ausgang auf den Balkon - Schlafzimmer - Küche - Toilette mit Vorraum und Waschmaschinenanschluß - Abstellraum Raumaufteilung obere Ebene - 3 Zimmer - 1 großer, zentral begehbarer Schrankraum - 1 Badezimmer mit Badewanne und Toilette Ausstattung In allen Zimmern sind hochwertige Fertigparkettböden verlegt, im Badezimmer und in der Küche wurden Fliesen für den Bodenbelag verwendet. In der Küche befindet sich eine komplette Einbauküche mit großem Eiskasten-Tiefkühl-Kombigerät, Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranplatte und Backrohr sowie eine Dunstabzugshaube. Das Badezimmer ist komplett erneuert und  bietet neben einem Doppel-Waschbecken und einer Badewanne auch eine Toilette. In der Wohnhausanlage steht eine Waschküche sowie eine Saunaanlage zur Mitbenützung bereit. Ein Tiefgaragenplatz kann um 80,-- EUR/Monat extra angemietet werden. Lage Das Haus befindet sich im westlichen Wiener Stadtteil Hadersdorf und kombiniert die Vorteile einer ruhigen Stadtrandlage, einer sehr lockeren Verbauung in der Umgebung und die Nähe zu weitläufigen Grün- und Erholungsflächen. Für die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr stehen die folgenden Buslinien zur Verfügung, deren Haltestellen nur wenige Gehminuten entfernt sind: Autobus 49A: Station Hüttergasse Autobus 50B: Station Hüttergasse -- 2 Stationen zum Bahnhof Hadersdorf: Umsteigen zum Schnellbahn Schnellbahn S50, S80 in Richtung Bahnhof Hütteldorf Für alle weiteren Informationen und eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören! DI Christian Lanjus-Wellenburg 0664-11 88 750  |  clw@attica.at

1557,6
Preis (EUR)
1 557,60
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
5,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1140
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
Zusatz RegionalHüttergasse / Hadersdorf
geokoordinaten_laengengrad16.2277052
geokoordinaten_breitengrad48.2210429
etage2. Stock/Dachgeschoss
stiegeE
Kontaktperson
E-Mail Direktoffice@attica.at
Telefon Zentrale+43 (1) 319 52 11
Mobiltelefon+43 (664) 11 88 750
NachnameLanjus-Wellenburg
VornameChristian
TitelDI
AnredeHerr
FirmaATTICA Immobilientreuhand KG
positionGeschäftsführer | Immobilientreuhänder
StrasseDoktor-Heinrich-Maier-Straße 3
Plz1180
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an19803-201805-1284e5e7@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.attica.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BSuaMep40D.jpg
Location / OrtREMOTE
-DI Christian Lanjus-Wellenburgjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BSuaMep40D.jpg
Preise
Netto Kaltmiete1190
Kaltmiete1416
Warmmiete1557.6
Nebenkosten226
zzgl. Mehrwertsteuer1
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3.398,40 € inkl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution4700
Kaution Information4.700,00 €
-141.6
Flächen
Wohnfläche121.58
Anzahl Zimmer5.5
Badezimmer1
WC2
Anzahl Balkone1
Fläche Balkon / Terrasse7
Kellerfläche4.5
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
Balkon Fläche7
Ausstattung
Wanne1
EBK1
Fertigparkett1
Fliesen1
Zentral1
Fern1
Süd1
Kabel / Sat / TV1
Sauna1
Waschraum / Trockenraum1
Abstellraum1
Fahrradraum1
Zustand Angaben
Baujahr1992
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2019-03-13
hwb Wert109.9
hwb KlasseD
Heizwärmebedarf (epass) Wert109.9
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelHelle und ruhige 5-Zimmerwohnung im Grünen
LageHadersdorf / Hüttergasse
ObjektbeschreibungIn einer Neubauanlage aus dem Jahr 1992 mit mehreren Gebäudeteilen kommt eine Wohnung mit ca. 122 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 2 Ebenen, und mit ca. 5 m² Balkon0zur unbefristeten Vermietung! Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand und0bietet folgende Raumaufteilung: Raumaufteilung untere Ebene - Großer, loftartiger0Eingangsbreich mit offenem Wohn-Esszimmerbereich und Ausgang auf den Balkon - Schlafzimmer - Küche - Toilette mit Vorraum und Waschmaschinenanschluß - Abstellraum Raumaufteilung obere Ebene - 3 Zimmer - 1 großer, zentral begehbarer Schrankraum - 1 Badezimmer mit Badewanne und Toilette Ausstattung In allen Zimmern sind hochwertige Fertigparkettböden verlegt, im Badezimmer und in der Küche wurden Fliesen für den Bodenbelag verwendet. In der Küche befindet sich eine komplette Einbauküche mit0großem Eiskasten-Tiefkühl-Kombigerät, Geschirrspüler, E-Herd mit Ceranplatte und Backrohr sowie eine0Dunstabzugshaube. Das Badezimmer ist komplett erneuert und  bietet neben einem0Doppel-Waschbecken und einer Badewanne auch eine Toilette. In der Wohnhausanlage steht eine Waschküche sowie eine Saunaanlage zur Mitbenützung bereit. Ein Tiefgaragenplatz kann um 80,-- EUR/Monat extra angemietet werden. Lage Das Haus befindet sich im westlichen Wiener Stadtteil Hadersdorf und kombiniert die Vorteile einer ruhigen Stadtrandlage, einer sehr lockeren Verbauung in der Umgebung und die Nähe zu weitläufigen Grün- und Erholungsflächen. Für die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr stehen die folgenden Buslinien zur Verfügung, deren Haltestellen nur wenige Gehminuten entfernt sind: Autobus 49A: Station Hüttergasse Autobus 50B: Station Hüttergasse -- 2 Stationen zum Bahnhof Hadersdorf: Umsteigen zum Schnellbahn Schnellbahn S50, S80 in Richtung Bahnhof Hütteldorf Für alle weiteren Informationen und eine Besichtigung stehen wir gerne zur Verfügung und freuen uns von Ihnen zu hören! DI Christian Lanjus-Wellenburg 0664-11 88 750  |  clw@attica.at
Verwaltung Objekt
Verfügbar abab Sofort
maximale Mietdauerunbefristet
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://w-2310.frontend.justimmo.at/objekt/detail/objektid/2408873

Kontakt.

ATTICA Immobilientreuhand KG.

+43 (1) 319 52 11
office@attica.at