Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 3. Bezirk-Landstrasse

ID 1552489 Dachterrassen-Maisonette-Traum | repräsentativer Altbau.

Im Botschaftsviertel des dritten Bezirks gelegen, befindet sich diese Dachterrassen-Maisonette der besonderen Art in einem schönen Altbau aus der Jahrhundertwende. Gewerbliche Nutzung möglich ! Die Wohnung verfügt über einen hellen, großzügigen Eingangsbereich der in die offene Wohnküche übergeht. Von der Küche gelangen Sie auf die eine der zwei traumhaften Dachterrassen dieser Wohnung. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene das geräumige Wohn- und Esszimmer sowie eine Gästetoilette (mit Waschmaschinenanschluss).   Über eine elegante Treppe gelangen Sie in die zweite Ebene, die über ein Schlafzimmer mit Ausgang auf die weitere Dachterrasse sowie ein wunderschönes Badezimmer mit Schrankraum verfügt.   Die Wohnung wurde 2014 mit sehr aufwendig und mit viel Liebe saniert.   Dielenböden, Designerküche und Naturstein auf den Terrassen machen die Wohnung zu einem Wohntraum für Paare oder Singles in prominenter Lage.   Für nähere Informationen sowie Besichtigungen erreichen Sie mich am besten unter: +43 664 877 54 10 oder udo@rinareal.at – Udo Bereswill

1090000
Preis (EUR)
910 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1030
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad16.3953555
geokoordinaten_breitengrad48.1941134
Kontaktperson
E-Mail Direktudo@rinareal.at
Telefon Zentrale+43 664 877 54 10
NachnameBereswill
VornameUdo
AnredeHerr
FirmaRINAREAL Immobilien Entwicklungs- und Vermarktungsgesellschaft mbH
positionImmobilienberater
StrasseBetriebsstraße II/3B
Plz2482
OrtMünchendorf
LandAUT
E-Mail Feedback an23605-201809-38449eeb@oi-feedback.justimmo.at
Preise
Kaufpreis910000
Nebenkosten220.63
Kaufpreis qm7280
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Monatliche Kosten Brutto220.63
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Vertragserrichtungsgebühr1 % der Verkaufssumme
Flächen
Wohnfläche125
Anzahl Zimmer2.5
Fläche Balkon / Terrasse25
Kellerfläche2.5
terrassen_flaeche25
Ausstattung
Fenster1
Wanne1
Fussboden1
Klimatisiert1
Personen1
Rolladen1
Massiv1
Zustand Angaben
Baujahr1900
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert62
Heizwärmebedarf (epass) Wert62
Weitere Informationen
ObjekttitelDachterrassen-Maisonette-Traum | repräsentativer Altbau
LageDie Lage in der Reisnerstraße zwischen Modenapark und Ungargasse ist sehr Gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Ärzte, Apotheken, Banken und Geschäfte des täglichen Bedarfs, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Rochusmarkt ist fußläufig erreichbar
ObjektbeschreibungIm Botschaftsviertel des dritten Bezirks gelegen, befindet sich diese Dachterrassen-Maisonette der besonderen Art in einem schönen Altbau aus der Jahrhundertwende. Gewerbliche Nutzung möglich ! Die Wohnung verfügt über einen hellen, großzügigen Eingangsbereich der in die offene Wohnküche übergeht. Von der Küche gelangen Sie auf die eine der zwei traumhaften Dachterrassen dieser Wohnung. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene das geräumige Wohn- und Esszimmer sowie eine Gästetoilette (mit Waschmaschinenanschluss).   Über eine elegante Treppe gelangen Sie in die zweite Ebene, die über ein Schlafzimmer mit Ausgang auf die weitere Dachterrasse sowie ein wunderschönes Badezimmer mit Schrankraum verfügt.   Die Wohnung wurde 2014 mit sehr aufwendig und mit viel Liebe saniert.   Dielenböden, Designerküche und Naturstein auf den Terrassen machen die Wohnung zu einem Wohntraum für Paare oder Singles in prominenter Lage.   Für nähere Informationen sowie Besichtigungen erreichen Sie mich am besten unter: +43 664 877 54 10 oder udo@rinareal.at – Udo Bereswill
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttp://www.rinareal.at/realty/2435786

Kontakt.

RINAREAL Immobilien Entwicklungs- und Vermarktungsgesellschaft mbH.

+43 664 877 54 10
udo@rinareal.at