Objektdetail.

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  • 12 Empang
  • 20 Büro
  • 21 Büro
  • 22 Büro
  • 23 Büro
  • 30 Besprechung
  • 35 Teeküche
  • Ing. Thomas Zitta BA, 0664 85 85 218
  • Umzugstransporter
  • Grundriss_Prinz-Eugen-Strasse_17_Buero
Österreich, Oberösterreich, Linz, Linz

ID 1552570 Workspace mit Loftcharakter.

Büro: Hell, modern und großzügig präsentiert sich diese Bürofläche mit Loftcharakter im Linzer Hafenviertel. Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee auf ca. 300 m² Nutzfläche im Erdgeschoss des Gebäudes. Das Fläche teilt sich auf in • einen großzügigen Empfang • ca. 266 m² Bürofläche und • einen Besprechungsraum. • Eine Teeküche • Sanitärräume mit 3 WCs und 1 Dusche • ein Sozialraum sowie • ein weiterer Besprechungsraum können gemeinschaftlich genutzt werden. Lage: Die Lage nahe der Kreuzung Prinz-Eugen-Straße / Industriezeile verspricht eine gute Anbindung an die Autobahn sowie an das öffentliche Verkehrsnetz. Kostenlose Parkplätze für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden sind vor dem Haus vorhanden. Zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Bushaltestelle. Punkt für Punkt Ihr Vorteil: + 300 m² Bürofläche im Erdgeschoss + 100 % barrierefrei + Klima- und Lüftungsanlage + ideale Verkehrsanbindung mit Bus und Auto + Freiparkplätze vorhanden Kosten und Dauer: In den Betriebskosten sind die die allgemeinen Betriebskosten und Kosten für Strom, Heizung, Klimaanlage sowie Lüftung enthalten. Die Beheizung erfolgt über eine Deckenheizung mit Gas. Das Mietverhältnis ist befristet möglich, Dauer nach Vereinbarung. Die Finanzamtgebühr richtet sich nach der Vertragsdauer. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

2223
Preis (EUR)
2 223,00
Nutzfläche (m²)
300,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz4020
OrtLinz
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandOberösterreich
LandAUT
etage0
Etagenanzahl3
Zusatz RegionalCineplexx Linz
geokoordinaten_laengengrad14.3208577
geokoordinaten_breitengrad48.3028293
etageEG
Kontaktperson
E-Mail Direkttz@bossimmobilien.at
Telefon Zentrale+43 7229 66 33 6 17
Mobiltelefon+43 664 85 85 218
NachnameZitta
VornameThomas
TitelIng.
AnredeHerr
FirmaBOSS Immobilien GmbH
positionGeschäftsführung
StrasseHauptplatz 2
Plz4050
OrtTraun
LandAUT
E-Mail Feedback an29238-201810-9a113080@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.bossimmobilien.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/Bbl26untRu.jpg
Location / OrtREMOTE
ImmoCard IDAT03005824
Firma ID4254
-Ing. Thomas Zitta, BAjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/Bbl26untRu.jpg
Preise
Netto Kaltmiete1800
Kaltmiete2223
Nebenkosten423
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm6
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
PreisinformationIn den Betriebskosten sind die die Kosten für Strom, Heizung, Klimaanlage sowie Lüftung enthalten.
Kaution Information3 Bruttomonatsmieten
-444.6
Flächen
Nutzfläche300
Ausstattung
Räume veränderbar1
Zentral1
Gas1
Klimatisiert1
Freiplatz1
Rollstuhlgerecht1
Barrierefrei1
DV Verkabelung1
Flachdach1
Kabelkanäle1
Seniorengerecht1
Zustand Angaben
Baujahr2002
Zustand / ArtNeuwertig
AlterNEUBAU
ErschlossenVOLLERSCHLOSSEN
Weitere Informationen
ObjekttitelWorkspace mit Loftcharakter
ObjektbeschreibungBüro: Hell, modern und großzügig präsentiert sich diese Bürofläche mit Loftcharakter im Linzer Hafenviertel. Verwirklichen Sie Ihre Geschäftsidee auf ca. 300 m² Nutzfläche im Erdgeschoss des Gebäudes. Das Fläche teilt sich auf in • einen großzügigen Empfang • ca. 266 m² Bürofläche und • einen Besprechungsraum. • Eine Teeküche • Sanitärräume mit 3 WCs und 1 Dusche • ein Sozialraum sowie • ein weiterer Besprechungsraum können gemeinschaftlich genutzt werden. Lage: Die Lage nahe der Kreuzung Prinz-Eugen-Straße / Industriezeile verspricht eine gute Anbindung an die Autobahn sowie an das öffentliche Verkehrsnetz. Kostenlose Parkplätze für Sie, Ihre Mitarbeiter und Ihre Kunden sind vor dem Haus vorhanden. Zahlreiche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß die Bushaltestelle. Punkt für Punkt Ihr Vorteil: + 300 m² Bürofläche im Erdgeschoss + 100 % Barrierefrei + Klima- und Lüftungsanlage + ideale Verkehrsanbindung mit Bus und Auto + Freiparkplätze vorhanden Kosten und Dauer: In den Betriebskosten sind die die allgemeinen Betriebskosten und Kosten für Strom, Heizung, Klimaanlage sowie Lüftung enthalten. Die Beheizung erfolgt über eine Deckenheizung mit Gas. Das Mietverhältnis ist befristet möglich, Dauer nach Vereinbarung. Die Finanzamtgebühr richtet sich nach der Vertragsdauer. Fazit: Nutzen Sie diese Topgelegenheit und starten Sie los! Ihr Konzept und Ihre Geschäftstüchtigkeit sind gefragt! Interesse? Wir begleiten Sie gerne – vom kostenlosen Besichtigungstermin bis zur Übergabe! Rufen Sie mich jetzt unter 0664/8585218 an und sichern Sie sich Ihren unverbindlichen Besichtigungstermin!     Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.Dezember 2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab01. Juli 2018
maximale Mietdauer3
Maximale DauerJahr
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.bossimmobilien.at/immobilienuebersicht/

Kontakt.

BOSS Immobilien GmbH.

+43 7229 66 33 6 17
tz@bossimmobilien.at