Objektdetail.

Österreich, Burgenland, Jennersdorf, Dobersdorf

ID 1552717 Schöner großer Dreikant-Arkadenhof nahe Fürstenfeld.

Dieser schöne modernisierte Dreikant-Arkadenhof nahe Fürstenfeld besticht durch seine Größe und den entzückenden Innenhof. Insgesamt gibt es 5 1/2 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und einen Waschraum. Die Arkaden sind mit großen Fenstern geschlossen. Werkstätten, Garagen und der ehemalige Stall bieten noch mehr Platz. Die Wohnfläche ist durch den Ausbau des großen und hohen Dachbodens erweiterbar. Der Arkadenhof wurde 2013 saniert, das große Bad ist gerade erst neu gemacht worden (mit Eckbadewanne und Dusche) und wartet auf seine Komplettierung. Das Haus bietet viel Potential und viele Möglichkeiten: es kann als großes Einfamilienhaus, aber auch als Zweifamilienhaus bewohnt werden. Der Gästetrakt kann auch als Ferienwohnung genutzt werden. Tierhaltung ist möglich (es gibt noch den ehemaligen Stall und genug Grünfläche). Das Haus ist umgeben von Gärten, der Innenhof ist mit seinen 180 m2 eine richtige Ruheoase. Er ist uneinsehbar, mit Terrasse und schönem Rasen. Gartendusche. Im Garten vor dem Haus stehen verschiedene Obstbäume (Kirsche, Apfel, Birnen, Pflaumen).   Wohnfläche: ca. 200 m2. Hauptteil: Küche/Esszimmer Speis Wohnzimmer Büro 2 Schlafzimmer Bad mit Badewanne, Dusche und WC Partyraum Wäscheraum Gästetrakt: Küche/Esszimmer Wohn/Schlafzimmer Bad mit Sitzbadewanne und WC Abstellraum Desweiteren: 3 Stauräume zugänglich vom Garten ehemaliger Stall Werkstatt über 2 Räume 4 Garagen Nutzfäche: 444 m2 Garten: 1284 m2 Gesamtgrundfläche: 1728 m2   Lage & Infrastruktur Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in der Gemeinde Dobersdorf-Rudersdorf, nahe Fürstenfeld. Diese Region bietet schöne Natur und eine sehr gute Infrastruktur: Geschäfte, Schulen, Ärzte, Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region unzähliger Möglichkeiten, kulinarisch, kulturell und sportlich (Reiten, Radfahren, Wandern, Golf, Thermen, Badeseen). Fürstenfeld erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten, Stegersbach, Güssing und Jennersdorf in 20 Minuten. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz in 60 km und Wien in 160 km.  

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Preis (EUR)
165 000,00
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz7564
OrtDobersdorf-Rudersdorf
BundeslandBurgenland
LandAUT
etage0
Zusatz RegionalFürstenfeld
geokoordinaten_laengengrad16.1222821
geokoordinaten_breitengrad47.0528942
etageEG
Kontaktperson
E-Mail Direktm.roy@donauimmo.at
Mobiltelefon0664/ 18 279 35
NachnameRoy
VornameMargit
TitelMag.
AnredeFrau
FirmaDonau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG
positionImmobilienfachberaterin
StrasseSchwedengasse 1a
Plz3500
OrtKrems
LandAUT
E-Mail Feedback an1759-201806-e4d7eb2c@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.donauimmo.at/de/home
Fotopnghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BjGUe0r01y.png
Location / OrtREMOTE
-Mag. Margit Roypnghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BjGUe0r01y.png
Preise
Kaufpreis165000
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl2
Anzahl4
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche200
Nutzfläche444
Grundstücksfläche1728
Anzahl Zimmer7.5
Badezimmer2
WC2
Gartenfläche1284
Stellplätze2
anzahl_garten2
anzahl_abstellraum2
Ausstattung
EBK1
Offen1
Zentral1
Freiplatz1
Garage1
Massiv1
Zustand Angaben
Baujahr1950
Letzte Modernisierung2013
Zustand / ArtModernisiert
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert380.26
fgee KlasseF
Heizwärmebedarf (epass) Wert380.26
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseF
Weitere Informationen
ObjekttitelSchöner großer Dreikant-Arkadenhof nahe Fürstenfeld
Lagenahe Fürstenfeld
ObjektbeschreibungDieser schöne modernisierte Dreikant-Arkadenhof nahe Fürstenfeld besticht durch seine Größe und den entzückenden Innenhof. Insgesamt gibt es 5 1/2 Zimmer, 2 Küchen, 2 Bäder und einen Waschraum. Die Arkaden sind mit großen Fenstern geschlossen. Werkstätten, Garagen und der ehemalige Stall bieten noch mehr Platz. Die Wohnfläche ist durch den Ausbau des großen und hohen Dachbodens erweiterbar. Der Arkadenhof wurde 2013 saniert, das große Bad ist gerade erst Neu gemacht worden (mit Eckbadewanne und Dusche) und wartet auf seine Komplettierung. Das Haus bietet viel Potential und viele Möglichkeiten: es kann als großes Einfamilienhaus, aber auch als Zweifamilienhaus bewohnt werden. Der Gästetrakt kann auch als Ferienwohnung genutzt werden. Tierhaltung ist möglich (es gibt noch den ehemaligen Stall und genug Grünfläche). Das Haus ist umgeben von Gärten, der Innenhof ist mit seinen 180 m2 eine richtige Ruheoase. Er ist uneinsehbar, mit Terrasse und schönem Rasen. Gartendusche. Im Garten vor dem Haus stehen verschiedene Obstbäume (Kirsche, Apfel, Birnen, Pflaumen).   Wohnfläche: ca. 200 m2. Hauptteil: Küche/Esszimmer Speis Wohnzimmer Büro 2 Schlafzimmer Bad mit Badewanne, Dusche und WC Partyraum Wäscheraum Gästetrakt: Küche/Esszimmer Wohn/Schlafzimmer Bad mit Sitzbadewanne und WC Abstellraum Desweiteren: 3 Stauräume zugänglich vom Garten ehemaliger Stall Werkstatt über 2 Räume 4 Garagen Nutzfäche: 444 m2 Garten: 1284 m2 Gesamtgrundfläche: 1728 m2  

Lage & Infrastruktur

Das Haus befindet sich in ruhiger Lage in der Gemeinde Dobersdorf-Rudersdorf, nahe Fürstenfeld. Diese Region bietet schöne Natur und eine sehr gute Infrastruktur: Geschäfte, Schulen, Ärzte, Restaurants erreichen Sie innerhalb weniger Minuten. Hier lebt man ruhig und doch inmitten einer Region unzähliger Möglichkeiten, kulinarisch, kulturell und sportlich (Reiten, Radfahren, Wandern, Golf, Thermen, Badeseen). Fürstenfeld erreichen Sie innerhalb von 5 Minuten, Stegersbach, Güssing und Jennersdorf in 20 Minuten. Um ins Großstadtleben einzutauchen erreichen Sie Graz in 60 km und Wien in 160 km.  

Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID1
wwwhttp://www.donauimmo.at/immobilien/detail/id/2406746

Kontakt.

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG.

0665 651 15 740
m.roy@donauimmo.at