Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 8. Bezirk-Josefstadt

ID 1552879 Traumhafte DG-Wohnung mit Terrasse nähe Rathaus.

Zum Verkauf gelangt eine exklusive DG-Wohnung in einem gepflegten Gründerzeithaus in Toplage und unmittelbarer Nähe zum Rathaus. Raumaufteilung Dachgeschoss Vorraum, Wohnküche (38,10 m²), Schlafzimmer (14,84 m²) und Badezimmer mit WC Ateliergeschoss Atelierzimmer (24,30 m²), Bad mit WC und Zugang zur Terrasse (9,96 m²) Die Wohnung ist noch belagsfertig und wird auf Kundenwunsch fertiggestellt. Der Aufzug ist barrierefrei. Ein Garagenplatz, kann um € 50.000,- im Eigentum erworben werden. Ausstattung Parkettboden, Fliesen, hochwertige Sanitäreinrichtung sowie Armaturen, Klimaanlage und Fußbodenheizung. Ein Kellerabteil wird der Wohnung zugeordnet. Lage und Infrastruktur Die Lage bietet eine ideale Infrastruktur mit unzähligen Geschäften des täglichen Bedarfs, trendige Restaurants, Bars, Schulen und vieles mehr. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U2 Station Rathaus sowie die Straßenbahn 2. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com

770000
Preis (EUR)
770 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1080
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
Zusatz RegionalRathaus/ Parlament/ Volksgarten
geokoordinaten_laengengrad16.3470067
geokoordinaten_breitengrad48.2100399
etageDG
Kontaktperson
E-Mail Direktbasaran@expat-consulting.com
Telefon Zentrale+43 1 328 8818-0
Fax+43 1 328 8818-60
Mobiltelefon+43 699 1522 4635
NachnameBasaran
VornameBaris
AnredeHerr
FirmaEXPAT CONSULTING Real Estate & Relocation Services GmbH
positionRelocation & Immobilien Manager
StrasseGraben 7/8
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an2627-201805-832e7074@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.expat-consulting.com
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BRBCf8ttI7.jpg
Location / OrtREMOTE
-Baris Basaranjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BRBCf8ttI7.jpg
Preise
Kaufpreis770000
Nebenkosten105.65
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision27.720,00 € inkl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl1
Monatliche Kosten Brutto226.46
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
-10.57
-110.24
Flächen
Wohnfläche109
Anzahl Zimmer3
Badezimmer2
WC2
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse9.96
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
terrassen_flaeche9.96
Ausstattung
Dusche1
Offen1
Fliesen1
Parkett1
Fussboden1
Gas1
Klimatisiert1
Personen1
Garage1
Abstellraum1
Zustand Angaben
Baujahr2017
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert37.08
hwb KlasseB
fgee Wert0.88
Heizwärmebedarf (epass) Wert37.08
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.88
Weitere Informationen
ObjekttitelTraumhafte DG-Wohnung mit Terrasse nähe Rathaus
InformationVorraum, Wohnküche, Schlafzimmer, Atelierzimmer, 2 Badezimmer, Terrasse, Kellerabteil, Personenaufzug
LageRathaus/ Parlament/ Volksgarten
ObjektbeschreibungZum Verkauf gelangt eine exklusive DG-Wohnung in einem gepflegten Gründerzeithaus in Toplage und unmittelbarer Nähe zum Rathaus. Raumaufteilung Dachgeschoss Vorraum, Wohnküche (38,10 m²), Schlafzimmer (14,84 m²) und Badezimmer mit WC Ateliergeschoss Atelierzimmer (24,30 m²), Bad mit WC und Zugang zur Terrasse (9,96 m²) Die Wohnung ist noch Belagsfertig und wird auf Kundenwunsch fertiggestellt. Der Aufzug ist Barrierefrei. Ein Garagenplatz, kann um € 50.000,- im Eigentum erworben werden. Ausstattung Parkettboden, Fliesen, hochwertige Sanitäreinrichtung sowie Armaturen, Klimaanlage und Fußbodenheizung. Ein Kellerabteil wird der Wohnung zugeordnet. Lage und Infrastruktur Die Lage bietet eine ideale Infrastruktur mit unzähligen Geschäften des täglichen Bedarfs, trendige Restaurants, Bars, Schulen und vieles mehr. In unmittelbarer Nähe befindet sich die U2 Station Rathaus sowie die Straßenbahn 2. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Hr. Baris Basaran national - Tel: 0699 15 22 46 35 international - Tel: +43 699 15 22 46 35 email: basaran@expat-consulting.com
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Vereinbarung
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.expat-consulting.com/objektsuche?objekt_id=23386

Kontakt.

EXPAT CONSULTING Real Estate & Relocation Services GmbH.

+43 1 328 8818-0
basaran@expat-consulting.com