Objektdetail.

  • Rosette Anday 62 PRESSBAUM Teilung V5b - 118,03,19
Österreich, Niederösterreich, Wien-Umgebung, Pressbaum

ID 1552915 Preßbaum, Zentrumsnah, Haizawinkel, Schnellbahnnah, noch ein freistehendes provisionsfreies Einfamilienhaus in Baumeisterqualität, in der Ausbaustufe "BELAGSFERTIG" mit Vollkeller und Grundstück , Planverkauf.

 Mitplanung im Rahmen der Bebaungsbestimmungen möglich und erwünscht!                                                                                                                                                                      Lage:   Das Projekt liegt im Ortsteil Haizawinkel, in bester Wohnlage Preßbaums.  Das Stadtzentrum sowie alle Schulen und Nahversorger sind in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen. Die Schnellbahnstation nach Wien Hütteldorf ( U4) ist nur ca. 350 Meter entfernt. Mit dem PKW erreicht man Wien Auhof  bequem innerhalb von 10 Minuten. Am Schulweg zum Sacre Coeur müssen die Kinder keine Straße  queren. Die Grundstücke sind größtenteils nach Südost  und teilweise nach Südwest  ausgerichtet       Die Anlage verfügt  somit über alle, nach Maßgabe der Kundenwünsche, wesentlichen Merkmale.           Sofortinformation oder Besichtigungstermin unter 0664/ 39 81 777 Michael Pfabigan Wir sind ein mittelständischer Baumeisterbetrieb, und haben es uns zur Aufgabe gemacht, qualitativ hochwertige Ein- und Mehrfamilienhäuser zu leistbaren Preisen anzubieten! Eine fundierte Beratung zu den Themen Hausplanung, Grundstücksankauf, Kaufnebenkosten, Landesförderung sowie die individuelle Erstellung Ihres Finanzierungsplanes sind bei uns kostenloser Standart. Auch die Abwicklung sämtlicher erforderlicher Behördenwege übernehmen wir gerne.

449000
Preis (EUR)
449 000,00
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Lage
-
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Räume (Anz.)
5,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz3021
OrtPreßbaum
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad16.061753
geokoordinaten_breitengrad48.1802059
Kontaktperson
E-Mail Direktm.pfabigan@favorit-haus.at
Mobiltelefon0664 39 81 777
NachnamePfabigan
VornameMichael
AnredeHerr
FirmaFAV Massivhaus GmbH
positionBeratung und Verkauf
StrasseFilmteichstraße 1/Haus 3
Plz1100
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an1423-201805-d1e71c98@oi-feedback.justimmo.at
wwwwww.favorit-haus.at
Preise
Kaufpreis449000
WährungEUR
Anzahl2
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche122
Nutzfläche186
Grundstücksfläche597
Anzahl Zimmer5
Badezimmer2
WC2
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse30
Gartenfläche521
Kellerfläche62
Stellplätze2
anzahl_garten1
anzahl_keller1
anzahl_abstellraum1
terrassen_flaeche30
Ausstattung
Dusche1
Fenster1
Wanne1
Offen1
Estrich1
Fussboden1
Luftwärmepumpe1
Freiplatz1
West1
Massiv1
KFW 401
Zustand Angaben
Baujahr2018
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert39
hwb KlasseB
Heizwärmebedarf (epass) Wert39
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelPreßbaum, Zentrumsnah, Haizawinkel, Schnellbahnnah, noch ein freistehendes provisionsfreies Einfamilienhaus in Baumeisterqualität, in der Ausbaustufe "BELAGSFERTIG" mit Vollkeller und Grundstück , Planverkauf
LageSiedlungslage, 5 Minuten Fußweg zur Bahnstation Dürrwien ( R, S50 ). Nur eine Station bis zum Zentrum und Privatschule Sacre Coeur welche über Kindergarten, VS, NMS, GYM, BAKIP verfügt. Aber auch die öffentlichen Schulen sind vom Zentrum in wenigen Minuten Gut zu erreichen. Der Wienerwald liegt praktisch vor der Haustür. Ob Wandern, Reiten, Sport (Fußball, Badminton, Jiujitsu,...), Kulturinitiative Vereinsmeierei, Villa Kunterbunt in der Pfalzau, Pressbaum hat viel zu bieten. Über die Autobahn gelangt man in wenigen Minuten sowohl zum Auhofcenter ( Shoppingcenter) als auch nach Wien ( Park & Ride ) Hütteldorf.
Objektbeschreibung Mitplanung im Rahmen der Bebaungsbestimmungen möglich und erwünscht!                                                                                                                                                                      Lage:   Das Projekt liegt im Ortsteil Haizawinkel, in bester Wohnlage Preßbaums.  Das Stadtzentrum sowie alle Schulen und Nahversorger sind in wenigen Minuten Fußweg zu erreichen. Die Schnellbahnstation nach Wien Hütteldorf ( U4) ist nur ca. 350 Meter entfernt. Mit dem PKW erreicht man Wien Auhof  bequem innerhalb von 10 Minuten. Am Schulweg zum Sacre Coeur müssen die Kinder keine Straße  queren. Die Grundstücke sind größtenteils nach Südost  und teilweise nach Südwest  ausgerichtet       Die Anlage verfügt  somit über alle, nach Maßgabe der Kundenwünsche, wesentlichen Merkmale.           Sofortinformation oder Besichtigungstermin unter 0664/ 39 81 777 Michael Pfabigan Wir sind ein mittelständischer Baumeisterbetrieb, und haben es uns zur Aufgabe gemacht, qualitativ hochwertige Ein- und Mehrfamilienhäuser zu leistbaren Preisen anzubieten! Eine fundierte Beratung zu den Themen Hausplanung, Grundstücksankauf, Kaufnebenkosten, Landesförderung sowie die individuelle Erstellung Ihres Finanzierungsplanes sind bei uns kostenloser Standart. Auch die Abwicklung sämtlicher erforderlicher Behördenwege übernehmen wir gerne.
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab2019
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.favorit-haus.at/immobilien?action=detail&id=2438384

Kontakt.

FAV Massivhaus GmbH.

0664 153 42 47
m.pfabigan@favorit-haus.at