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Österreich, Oberösterreich, Wels, Wels

ID 1554443 Planen Sie mit! LogisticAREA Stadlhof - Neubau Gewerbeflächen in Wels.

NEUBAU GEWERBEFLÄCHEN IN WELS STADLHOF! In zentraler Lage in Wels entsteht auf einem Grundstück mit MB-Widmung mit der LogisticAREA Stadlhof ein neuer Gewerbepark, optimal für Logistiker! Direkt an der Welser Autobahn A25 gelegen profitieren Sie von kurzen Wegen und den Möglichkeiten, vor Baubeginn noch nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten. Wichtigste Fakten der Lagerflächen: 3-fach stapelbar: 9,10 m Hallenhöhe bieten Raum für Ihre Waren und Güter! keine Vorschriften betreffend Mindestanzahl an Mitarbeitern: viel Lagerfläche kann von wenigen fleißigen Händen betrieben werden! Hallen sind beheizbar (Gasheizung mit Heißluftventilatoren) Sprinkleranlage Rampen und Rolltore zur Anlieferung ausreichend Park- und Rangierflächen Wichtigste Fakten der Büroflächen: klimatisiert CAT-6 Verkabelung modernes Zutrittssystem Gratisparkplätze Gesamt stehen dem Nutzer bis zu 7.100 m² Lagerhallenfläche und 1.500 m² Bürofläche zur Verfügung, welche nach Vereinbarung auch teilbar sind. Konditionen: Lagerhalle: Mietzins monatlich netto € 7/m² BK Akonto monatlich netto € 1/m² Büroflächen: Mietzins monatlich netto € 8/m² BK Akonto monatlich netto € 2/m² Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €30714,28 zzgl 20% USt.Betriebskosten €5017,24 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €7146,31------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €42877,83------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:C

42877,83
Preis (EUR)
42 877,83
Nutzfläche (m²)
4 282,84
Lage
-
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0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartHallen_lager_prod
Standort
Plz4600
OrtWels
Strasse
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheWels, Flugplatz Wels
BezirkWels
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@projektas.at
E-Mail Direktdirisamer@projektas.at
Telefon Durchwahl+43 664/88786860
Fax+43 732/770885-11
Mobiltelefon+43 732/770885-21
NachnameDirisamer, MBA
VornameRoman
AnredeHerr
FirmaProjektas
ZusatzfeldFeistritzer Hinz GmbH & Co OG
StrassePromenade 9
Plz4020
OrtLinz
LandAUT
wwwwww.projektas.at
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-20000713/orig/271313862_0.jpg
Preise
Kaltmiete42877.83
Nebenkosten6020.69
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision3.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution130000.00
BK Brutto6020.69
Betriebskosten Netto5017.24
Betriebskosten UST1003.45
BK Ust Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche4282.84
Lagerfläche3548.44
Bürofläche734.40
Stellplätze0
Freie Bürofläche734.40
Lagerhöhe9.10
Ausstattung
Räume veränderbar1
Klimatisiert1
Personen1
DV Verkabelung1
RampeNein
Hebebühne1
Teeküche1
RampeJa
LadezoneJa
HebebühneJa
Räume veränderbarJa
Klimaanlage StadtrandJa
NeubauJa
RolltorJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 2018
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert51
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Weitere Informationen
ObjekttitelPlanen Sie mit! LogisticAREA Stadlhof - Neubau Gewerbeflächen in Wels
ObjektbeschreibungNEUBAU GEWERBEFLÄCHEN IN WELS STADLHOF! In zentraler Lage in Wels entsteht auf einem Grundstück mit MB-Widmung mit der LogisticAREA Stadlhof ein neuer Gewerbepark, optimal für Logistiker! Direkt an der Welser Autobahn A25 gelegen profitieren Sie von kurzen Wegen und den Möglichkeiten, vor Baubeginn noch nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten. Wichtigste Fakten der Lagerflächen: 3-fach stapelbar: 9,10 m Hallenhöhe bieten Raum für Ihre Waren und Güter! keine Vorschriften betreffend Mindestanzahl an Mitarbeitern: viel Lagerfläche kann von wenigen fleißigen Händen betrieben werden! Hallen sind beheizbar (Gasheizung mit Heißluftventilatoren) Sprinkleranlage Rampen und Rolltore zur Anlieferung ausreichend Park- und Rangierflächen Wichtigste Fakten der Büroflächen: Klimatisiert CAT-6 Verkabelung modernes Zutrittssystem Gratisparkplätze Gesamt stehen dem Nutzer bis zu 7.100 m² Lagerhallenfläche und 1.500 m² Bürofläche zur Verfügung, welche nach Vereinbarung auch teilbar sind. Konditionen: Lagerhalle: Mietzins monatlich netto € 7/m² BK Akonto monatlich netto € 1/m² Büroflächen: Mietzins monatlich netto € 8/m² BK Akonto monatlich netto € 2/m² Interesse? Bitte zögern Sie nicht, uns bei etwaigen Rückfragen oder zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungs- bzw. Beratungstermines zu kontaktieren. Unser Team steht Ihnen gerne zur Verfügung! PS: Zahlreiche weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter www.projektas.at Hinweis: Wir verarbeiten personenbezogene Daten zu geschäftlichen Zwecken. Nähere Informationen finden Sie unter www.projektas.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 30714,28 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 5017,24 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 7146,31
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 42877,83
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Heizwärmebedarf:51.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Vereinbarung
als FerienNein/No

Kontakt.

Projektas.

+43 / 732 / 77 08 85
dirisamer@projektas.at