Objektdetail.

  • Fichtegasse Obj.1776 Plan
Österreich, Wien, Wien, Wien 1. Bezirk-Innere Stadt

ID 1554456 Exklusive Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und sonniger Loggia in sehr guter Innenstadtlage.

Exklusive Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und sonniger Loggia in sehr guter Innenstadtlage Diese neu renovierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines repräsentativen Altbaus und besticht mit einem großzügigen Grundriss und guter Lage. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Wohnraum, moderner Einbauküche, Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Zimmer, Duschbad, WC, Abstellraum und Vorraum. Highlight sind die Loggia, die in den Innenhof ausgerichtet ist, sowie die herrliche Terrasse. Die Räumlichkeiten ist sehr exklusiv ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und Fliesen, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Beste Infrastruktur durch die Innenstadtlage und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U3, U4, Straßenbahnlinien 1, 2, Bus 1A, 2A, 3A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2609,09 zzgl 10% USt.Umsatzsteuer €260,91------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2870------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:127.3 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:D

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Preis (EUR)
2 870,00
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Lage
-
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Räume (Anz.)
3,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartWohnung
Standort
Plz1010
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
Etagenanzahl1
NäheFichtegasse - Zentrum
BezirkWien 1.,Innere Stadt
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentralewicho@dimagimmobilien.at
E-Mail Direktwicho@dimagimmobilien.at
Telefon Zentrale+43/660/160 60 00
Telefon Durchwahl+43 660/160 60 00
NachnameWicho
VornameMartin
AnredeHerr
FirmaDIMAG - Die Immobilienagentur GmbH
StrasseKöllnerhofgasse 5
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.dimagimmobilien.at
Preise
Kaltmiete2870.00
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz10.00
Kaution8700.00
Flächen
Wohnfläche161.00
Anzahl Zimmer3.50
Schlafzimmer0
Badezimmer2
WC2
Balkon / Terrasse2.00
Fläche Balkon / Terrasse40.00
Kellerfläche3.0
Stellplätze0
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse18.00
Anzahl Loggia1
Loggia Fläche22.00
Ausstattung
Etage1
Gas1
Personen1
MöbliertTEIL
Kabel / Sat / TV1
KellerJA
Kabel TV1
Bauweise ZiegelmassivJa
Klimaanlage StadtzentrumJa
GegensprechanlageJa
SonnenschutzJa
GlaskeramikfeldJa
U-BahnJa
GeschirrspülerJa
StrassenbahnJa
Sicherheit SicherheitsdienstJa
Sonnige LageJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 1900
Zustand / ArtErstbezug
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert127.3
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Weitere Informationen
ObjekttitelExklusive Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und sonniger Loggia in sehr guter Innenstadtlage
ObjektbeschreibungExklusive Dachgeschoßwohnung mit Terrasse und sonniger Loggia in sehr guter Innenstadtlage Diese Neu renovierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines repräsentativen Altbaus und besticht mit einem großzügigen Grundriss und guter Lage. Die Wohnung besteht aus einem sehr geräumigen Wohnraum, moderner Einbauküche, Zimmer, Badezimmer mit Wanne, Zimmer, Duschbad, WC, Abstellraum und Vorraum. Highlight sind die Loggia, die in den Innenhof ausgerichtet ist, sowie die herrliche Terrasse. Die Räumlichkeiten ist sehr exklusiv ausgestattet mit wunderschönen Parkettböden und Fliesen, Waschmaschinenanschluss sowie Gegensprechanlage sind ebenfalls vorhanden. Beste Infrastruktur durch die Innenstadtlage und öffentliche Verkehrsanbindung (U1, U3, U4, Straßenbahnlinien 1, 2, Bus 1A, 2A, 3A) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten. Sehr gerne steht Ihnen Herr Martin Wicho für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/160 60 00 oder unter wicho@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2609,09 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 260,91
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2870
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:127.3 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Verwaltung Objekt
Verfügbar abHerbst 2018
als FerienNein/No
Geschosszahl1
StockwerkDG

Kontakt.

DIMAG - Die Immobilienagentur GmbH.

+43/660/160 60 00
wicho@dimagimmobilien.at