Objektdetail.

  • Ein-/Zweifamilienhaus in Gablitz Obj.1729
  • Ansicht Garten
  • Zimmer
  • Ausgang Terasse
  • Salon
  • Garten
Österreich, Niederösterreich, Wien-Umgebung, Gablitz

ID 1554518 Ein-/Mehrfamilienhaus in absoluter Ruhelage.

GROSSZÜGIGES EIN-/MEHRFAMILIENHAUS IN RUHELAGE UNTERGESCHOSS/BÜRO : Vorraum, Flur, Bad, WC, 2 Zimmer, Garderobe, Heizraum, Kellerräume ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, Küche, Salon/Esszimmer, Wohnzimmer, Zimmer DACHGESCHOSS: Vorraum, 2 Bäder, Schrankraum, 6 Zimmer BESCHREIBUNG: Bj. ca.1992 - Massivbau - Bramacdach - Holzfenster - Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung - Parkett- und Marmorböden - Doppelgarage mit elektrischem Tor ca. 36m² - 2 große Terrassen mit 40 und 70 m² VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Gas, Wasser und Kanal vorhanden, Brunnen, SAT-TV ENERGIEKENNZAHL: HWB 97 kWH/m²a, fGEE 1,33 GARTEN: terrassiert, mit Strauchbestand, große Terrasse nach Süden LAGE: ca. 2 km zum Zentrum Gablitz mit allen Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Apotheke, Volksschule, NMS sowie Einkaufsmöglichkeiten, 10 Minuten nach Wien Auhof, Busanbindung in Gehweite Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gerhard Semler 0664 / 3801838 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.33

795000,00
Preis (EUR)
749 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
11,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz3003
OrtGablitz
Geokoordinaten
BundeslandNiederösterreich
LandAUT
BezirkSt. Pölten Land
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentralemoertl@immobilien-moertl.at
E-Mail Direktg.semler@immobilien-moertl.at
Telefon Zentrale+43/2772/54160
Telefon Durchwahl43 / (0)2231 67848
Mobiltelefon43/6643801838
NachnameSemler
VornameGerhard
AnredeHerr
FirmaImmobilien Mörtl GesmbH
StrasseWiener Straße 51
Plz3040
OrtNeulengbach
LandAUT
wwwwww.immobilien-moertl.at
Preise
Kaufpreis749000.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Anzahl2
Flächen
Wohnfläche360.00
Grundstücksfläche1055.00
Anzahl Zimmer11.00
Schlafzimmer0
Badezimmer3
WC4
Balkon / Terrasse2.00
Fläche Balkon / Terrasse110.00
Stellplätze2
Anzahl Terrasse2
Fläche Terrasse110.00
Ausstattung
Zentral1
Gas1
Garage1
KellerJA
Zustand Angaben
Baujahr1992
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert97
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert1.33
Weitere Informationen
ObjekttitelEin-/Mehrfamilienhaus in absoluter Ruhelage
ObjektbeschreibungGROSSZÜGIGES EIN-/MEHRFAMILIENHAUS IN RUHELAGE UNTERGESCHOSS/BÜRO : Vorraum, Flur, Bad, WC, 2 Zimmer, Garderobe, Heizraum, Kellerräume ERDGESCHOSS: Vorraum, WC, Küche, Salon/Esszimmer, Wohnzimmer, Zimmer DACHGESCHOSS: Vorraum, 2 Bäder, Schrankraum, 6 Zimmer BESCHREIBUNG: Bj. ca.1992 - Massivbau - Bramacdach - Holzfenster - Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung - Parkett- und Marmorböden - Doppelgarage mit elektrischem Tor ca. 36m² - 2 große Terrassen mit 40 und 70 m² VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Gas, Wasser und Kanal vorhanden, Brunnen, SAT-TV ENERGIEKENNZAHL: HWB 97 kWH/m²a, fGEE 1,33 GARTEN: terrassiert, mit Strauchbestand, große Terrasse nach Süden LAGE: ca. 2 km zum Zentrum Gablitz mit allen Infrastruktureinrichtungen wie Ärzte, Apotheke, Volksschule, NMS sowie Einkaufsmöglichkeiten, 10 Minuten nach Wien Auhof, Busanbindung in Gehweite Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Gerhard Semler 0664 / 3801838 gerne zur Verfügung. Wünschen Sie die Zusendung detaillierter Unterlagen zu dieser Immobilie benötigen wir bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Finden Sie uns unter www.immobilien-moertl.at oder https://www.facebook.com/ImmobilienMoertl/
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:97.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.33
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

Kontakt.

Immobilien Mörtl GesmbH.

+43/2772/54160
g.semler@immobilien-moertl.at