Objektdetail.

  • Hauptbild
  • vom Garten
  • urige Terrasse
  • Für Ihre Zukunft!
  • praktische Küche
  • rustikale Essecke
  • helles Wohnzimmer
  • gepflegtes Bad
  • weitläufige Anlage
Österreich, Burgenland, Eisenstadt-Umgebung, Trausdorf An Der Wulka

ID 1554852 FAMILIENBUNGALOW in unmittelbarer SEENÄHE .

Der Esterhazysee, ein PARADIES für Ihre KINDER ! Der Esterhazysee, ein PARADIES für Ihre KINDER ! Der Esterhazysee, ein PARADIES für Ihre KINDER ! Spielen am Ufer im Sand, schwimmen im glasklaren Wasser des Schottersees, bei Wassertemperaturen im Sommer von 24- 28°, danach eine Runde im wunderschön gepflegten Refugium, rund um den See! Dieses Haus ist ca.70m vom Wasser entfernt, also ein KATZENSPRUNG, hat einen sehr schön gestalteten Garten, auch ein Brunnen ist vorhanden. Gebaut aus Ziegelmauerwerk, winterfest, die Fenster aus Mahagoniholz, sehr gut erhalten, das Bad wurde bereits erneuert. Die Räume sind einzeln begehbar, es stört keiner, wenn er zu später Stunde noch Musik hört. Zwei Schlafräume, ein Wohn.- Speisezimmer über die gesamte Süd- Ost- Front, Sonne von morgens bis am frühen Nachmittag, der Garten im Zimmer, das Zimmer im Garten! Die sehr starke Hitze nach 14h erreicht diese Räume nicht mehr! Eine Hütte, für alle Gartengeräte und sonstigen Krims-Krams, steht auch zur Verfügung. Gute Lage des Hauses und gut angelegte Räume, bringen noch schönere Zeit am SEE! Jetzt zugreifen, der gesamte Sommer wartet auf Sie! Die Infrastruktur hat sich durch einen großen Einkaufsmarkt am Rande des Dorfes wesentlich verbessert, gemütliche Heurige und respektable Gastronomie rundet das Angebot ab, für Großeinkäufe steht Ihnen die Landeshauptstadt zur Verfügung. Mit dem Zug erreichen Sie Wien in 45min, mit dem Auto über der S31 und der A3, sind Sie in 35min in Wien. Pacht 2017- 2027 1x im Jahr= € 2614.- 10 Jahre mit Option auf nochmals 10 Jahre, Pacht 2027- 2037 1x jährlich € 3268.- Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Heidi Szöke unter 050 450-651 oder 0676 / 841 420 653 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:235.0 kWh/(m²a)

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Preis (EUR)
144 700,00
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Lage
-
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Räume (Anz.)
3,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz7061
OrtTrausdorf an der Wulka
Geokoordinaten
BundeslandBurgenland
LandAUT
NäheEisenstadt
BezirkEisenstadt-Umgebung
-1
Kontaktperson
E-Mail ZentraleZentrale@IMMO-CONTRACT.com
E-Mail DirektHeidi.Szoeke@IMMO-CONTRACT.com
Telefon Zentrale+43/50 450-500/
Telefon Durchwahl050/450-650
Mobiltelefon+43 676/841 420-653
NachnameSzöke
VornameHeidi
AnredeFrau
FirmaIMMO-CONTRACT Wien
ZusatzfeldMaklergesellschaft m.b.H.
StrasseLandesgerichtsstr. 6
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.IMMO-CONTRACT.com
Weitere InformationenMaklerges.m.b.H., FN 47680v, HG Wien 7000 Eisenstadt, Hauptstraße 33
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-999973/orig/7658951_0.jpg
Preise
Kaufpreis144700.00
Nebenkosten263.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Anzahl1
BK Brutto263.00
Betriebskosten Netto263.00
Betriebskosten UST0
BK Ust Prozent0
Flächen
Wohnfläche68.00
Nutzfläche80.00
Grundstücksfläche600.00
Anzahl Zimmer3.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse24.00
Stellplätze1
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse24.00
Verbaute Fläche90.00
Ausstattung
Räume veränderbar1
Etage1
Elektro1
Freiplatz1
Gartennutzung1
MöbliertTEIL
Kabel / Sat / TV1
Sat / TV1
Bauweise ZiegelmassivJa
Ländliche LageJa
DorfrandJa
WaschmaschineJa
KücheJa
Räume veränderbarJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
BusJa
BadJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 1974
Altlasten263.- Betriebskosten jährlich
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert235
Weitere Informationen
ObjekttitelFAMILIENBUNGALOW in unmittelbarer SEENÄHE
Objektbeschreibung Der Esterhazysee, ein PARADIES für Ihre KINDER ! Der Esterhazysee, ein PARADIES für Ihre KINDER ! Der Esterhazysee, ein PARADIES für Ihre KINDER ! Spielen am Ufer im Sand, schwimmen im glasklaren Wasser des Schottersees, bei Wassertemperaturen im Sommer von 24- 28°, danach eine Runde im wunderschön gepflegten Refugium, rund um den See! Dieses Haus ist ca.70m vom Wasser entfernt, also ein KATZENSPRUNG, hat einen sehr schön gestalteten Garten, auch ein Brunnen ist vorhanden. Gebaut aus Ziegelmauerwerk, winterfest, die Fenster aus Mahagoniholz, sehr Gut erhalten, das Bad wurde bereits erneuert. Die Räume sind einzeln begehbar, es stört keiner, wenn er zu später Stunde noch Musik hört. Zwei Schlafräume, ein Wohn.- Speisezimmer über die gesamte Süd- Ost- Front, Sonne von morgens bis am frühen Nachmittag, der Garten im Zimmer, das Zimmer im Garten! Die sehr starke Hitze nach 14h erreicht diese Räume nicht mehr! Eine Hütte, für alle Gartengeräte und sonstigen Krims-Krams, steht auch zur Verfügung. Gute Lage des Hauses und Gut angelegte Räume, bringen noch schönere Zeit am SEE! Jetzt zugreifen, der gesamte Sommer wartet auf Sie! Die Infrastruktur hat sich durch einen großen Einkaufsmarkt am Rande des Dorfes wesentlich verbessert, gemütliche Heurige und respektable Gastronomie rundet das Angebot ab, für Großeinkäufe steht Ihnen die Landeshauptstadt zur Verfügung. Mit dem Zug erreichen Sie Wien in 45min, mit dem Auto über der S31 und der A3, sind Sie in 35min in Wien. Pacht 2017- 2027 1x im Jahr= € 2614.- 10 Jahre mit Option auf nochmals 10 Jahre, Pacht 2027- 2037 1x jährlich € 3268.- Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Heidi Szöke unter 050 450-651 oder 0676 / 841 420 653 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:235.0 kWh/(m²a)
Verwaltung Objekt
Verfügbar ab4 Wochen nach Kaufvertrag
als FerienNein/No

Kontakt.

IMMO-CONTRACT Wien.

+43/50 450-500/
Heidi.Szoeke@IMMO-CONTRACT.com