Objektdetail.

  • 1 Boot 50 m² Franschitz
  • 2 Boot 50 m² Franschitz vorne
  • 3 Symbolfoto Wasser
  • 4 Symbolfoto
  • 5 Symbolfoto
  • 6 Symbolfoto
Österreich, Wien, Wien, Wien 19. Bezirk-Döbling

ID 1555207 Wohnen am Wasser - individuell relaxen!.

Erfüllen Sie sich Ihren Traum und wohnen auf einem neuen und mit allem Komfort ausgestattetem Hausboot im Kuchelauer Hafen. Diese traumhafte 36 m² große Wohnfläche können Sie exklusiv kaufen und ganzjährig bewohnen. Hier steht das Haus auf einem Schwimmponton auf dem Wasser in einem Hafen und nicht auf einem Grundstück. Ausgestattet mit allem Komfort, Küchenanschlüsse, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 großen Wohnsalon, welcher das nicht alltägliche Gefühl der behaglichen und entspannten Atmosphäre des Urlaubes vermittelt. Beheizt wird über Infrarotpaneele. Einen fixen Liegeplatz gibt es im Kuchelauer Hafen, dem eine Hafengebühr zu entrichten ist. (zurzeit noch mit ca. 3.500,-- /Jahr) In den Sommermonaten könnte man den Altarm der Donau benützen, wo man den Enten, Schwimmern und Ruderbooten begegnet. Überzeugen Sie sich selbst von der Exklusivität und dem interessanten Ambiente des nicht Alltäglichen. Sind Sie neugierig? Bei Interesse informieren wir Sie gerne weiter. Bei Interesse informieren wir Sie gerne weiter. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!

295000,00
Preis (EUR)
305 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz1190
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
GebietSTADTRAND
NäheKahlenbergerdorf
BezirkWien 19.,Döbling
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@smkimmo.at
E-Mail Direktulrike.ostermann@smkimmo.at
Telefon Durchwahl+43 664/60771500
Fax+43 2832/70377
Mobiltelefon+43 664/60771500
NachnameOstermann
VornameUlrike
AnredeFrau
FirmaSMK Immo Treuhand GmbH
LandAUT
Plz3500
OrtKrems an der Donau
StrasseWachaustraße 42-48/ EG/ B01
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.smkimmo.at
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-20000417/orig/241700036_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Kaufpreis305000.00
Kaufpreis qm8472.22
WährungEUR
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto0.0
Betriebskosten Netto0.0
Betriebskosten UST0.0
BK Ust Prozent0.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche36.0
Nutzfläche55.0
Anzahl Zimmer2.00
Schlafzimmer1
Badezimmer1
WC1
Anzahl Terrassen1.00
Fläche Balkon / Terrasse15.00
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse15.00
Ausstattung
Zentral1
KellerNEIN
Fertigteile1
BusJa
StadtrandJa
DorfrandJa
Bauweise FertigteilJa
SchnellbahnJa
KUECHE_MOEBLIERT1
Sonstiges1
Zustand Angaben
Baujahrca. 2015
Zustand / ArtGepflegt
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert70.0000
hwb KlasseC
Verbrauch BedarfBedarf
ZUSTAND_SEHR_GUT1
Weitere Informationen
ObjekttitelWohnen am Wasser - individuell relaxen!
ObjektbeschreibungErfüllen Sie sich Ihren Traum und wohnen auf einem neuen und mit allem Komfort ausgestattetem Hausboot im Kuchelauer Hafen. Diese traumhafte 36 m² große Wohnfläche können Sie exklusiv kaufen und ganzjährig bewohnen. Hier steht das Haus auf einem Schwimmponton auf dem Wasser in einem Hafen und nicht auf einem Grundstück. Ausgestattet mit allem Komfort, Küchenanschlüsse, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 großen Wohnsalon, welcher das nicht alltägliche Gefühl der behaglichen und entspannten Atmosphäre des Urlaubes vermittelt. Beheizt wird über Infrarotpaneele. Einen fixen Liegeplatz gibt es im Kuchelauer Hafen, dem eine Hafengebühr zu entrichten ist. (zurzeit noch mit ca. 3.500,-- /Jahr) In den Sommermonaten könnte man den Altarm der Donau benützen, wo man den Enten, Schwimmern und Ruderbooten begegnet. Überzeugen Sie sich selbst von der Exklusivität und dem interessanten Ambiente des nicht Alltäglichen. Sind Sie neugierig? Bei Interesse informieren wir Sie gerne weiter. Bei Interesse informieren wir Sie gerne weiter. Bei erfolgreicher Vermittlung, zuzüglich gesetzlicher Maklerprovision! Um Sie bemüht: Fr. Ostermann, Tel.: 0664/60771500, Email: ulrike.ostermann@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALERIE unter: WWW.SMKIMMO.AT Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Vereinbarung

Kontakt.

SMK Immo Treuhand GmbH.

+43 / 2732 / 70737
ulrike.ostermann@smkimmo.at