Objektdetail.

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Österreich, Wien, Wien, Wien 5. Bezirk-Margareten

ID 1555301 Office Center Wieden!.

Beschreibung Das Office Center Wieden besticht durch moderne Büros und Flächeneffizienz. Inmitten des fünften Bezirkes ermöglicht dieses Bürogebäude ein urbanes, kommunikatives Arbeiten. Der Grundriss wird bestmöglich an die Wünsche des Mieters angepasst – egal ob Open Space oder Kleinbüros. Verfügbare Flächen Im vierten Liftstock gelangen rd. 1950 m² zur Vermietung. Die Flächen teilen sich in drei Tops wie folgt auf. 4.OG Top 4.1 ca. 583 m² zu € 11,50/m² netto zzgl. BK 4.OG Top 4.2 ca. 579 m² zu € 11,50/m² netto zzgl. BK 4.OG Top 4.3 ca. 794 m² zu € 11,50/m² netto zzgl. BK Die Betriebskosten betragen 3,01/m² und verstehen sich inkl. Heizung und Kühlung.  Ausstattung - Doppelboden - Zutrittskontrolle - öffenbare Fenster - Lift - Doppelboden - Portier - Kühlung (Fan Coil) - Parkgarage (videoüberwacht) Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust. Verkehrsanbindung & Infrastruktur Straßenbahnlinien 1,62,18, Badner Bahn Matzleinsdorfer-Platz: S1, S2, S3, S15, 6, 14A, 18, 62 Südtiroler Platz: U1, S1, S2, S3, O, 18, 13A, 69AInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Polizei Post Geldautomat VerkehrBus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

11525
Preis (EUR)
10 730,72
Nutzfläche (m²)
0,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz1050
OrtWien
BundeslandWien
LandAUT
etage4
geokoordinaten_laengengrad16.3541243
geokoordinaten_breitengrad48.1857835
etage4. Etage
Kontaktperson
E-Mail Direkts.volkmer@edeximmo.at
Telefon Zentrale+43 15143031
Mobiltelefon+436642456879
NachnameVolkmer
VornameSören
AnredeHerr
FirmaEDEX Immobilien GmbH
positionGeschäftsführer
StrasseMarc Aurel Straße 6/5
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an6366-201905-41dd3d4c@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.edeximmo.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BOqOuzy3So.jpg
Location / OrtREMOTE
-Sören Volkmer, MScjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/BOqOuzy3So.jpg
Preise
Netto Kaltmiete8339.94
Kaltmiete10730.72
Nebenkosten2390.78
zzgl. Mehrwertsteuer1
Mietpreis qm10.5
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Kaution Information3-6 Bruttomonatsmieten
Flächen
Bürofläche794.28
Zustand Angaben
AlterNEUBAU
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
hwb Wert48
hwb KlasseB
Heizwärmebedarf (epass) Wert48
Heizwärmebedarf (epass) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelOffice Center Wieden!
LageWiedner Hauptstraße, Ramperstorffergasse
ObjektbeschreibungBeschreibung

Das Office Center Wieden besticht durch moderne Büros und Flächeneffizienz. Inmitten des fünften Bezirkes ermöglicht dieses Bürogebäude ein urbanes, kommunikatives Arbeiten. Der Grundriss wird bestmöglich an die Wünsche des Mieters angepasst – egal ob Open Space oder Kleinbüros.

Verfügbare Flächen

Im vierten Liftstock gelangen rd. 1950 m² zur Vermietung. Die Flächen teilen sich in drei Tops wie folgt auf. 4.OG Top 4.1 ca. 583 m² zu € 11,50/m² netto zzgl. BK 4.OG Top 4.2 ca. 579 m² zu € 11,50/m² netto zzgl. BK 4.OG Top 4.3 ca. 794 m² zu € 11,50/m² netto zzgl. BK Die Betriebskosten betragen 3,01/m² und verstehen sich inkl. Heizung und Kühlung.  Ausstattung - Doppelboden - Zutrittskontrolle - Fenster öffenbar - Lift - Doppelboden - Portier - Kühlung (Fan Coil) - Parkgarage (videoüberwacht) Alle Preise verstehen sich zzgl. 20% Ust. Verkehrsanbindung & Infrastruktur Straßenbahnlinien 1,62,18, Badner Bahn Matzleinsdorfer-Platz: S1, S2, S3, S15, 6, 14A, 18, 62 Südtiroler Platz: U1, S1, S2, S3, O, 18, 13A, 69AInfrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKrankenhaus <500mKlinik <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mPolizei <500mPost <500mGeldautomat <1.000mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mU-Bahn <1.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2

Kontakt.

EDEX Immobilien GmbH.

+43 6769467743
s.volkmer@edeximmo.at