Objektdetail.

Österreich, Steiermark, Graz-Umgebung, -

ID 1555434 Liegenschaft als Chance am Fuße des Ruckerlberges ....

Dieses seltene Angebot beinhaltet ein tolles Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen in Graz am beliebten Ragnitztalweg! Momentan ist die ca. 1.500 m² große Liegenschaft mit einem Wohnhaus und einem Gartenhaus bebaut, das Wohnhaus hat eine Fläche von gesamt 146,65 m² (Erdgeschoß und Dachgeschoß) Lage: Bezirk Graz- Waltendorf Dieses Angebot ist als Geldanlage gedacht. Die Liegenschaft bleibt vermietet und weiterhin wie bis dato gepflegt. Die Miete wird im voraus für 15 Jahre bezahlt und v. Kaufpreis der Liegenschaft abgezogen. Sohin ergibt sich der angebotene Verkaufspreis.   Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht! Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Lage Ragnitzbach  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & SchulenSchule Kindergarten Universität Höhere Schule NahversorgungSupermarkt Bäckerei Einkaufszentrum SonstigeBank Post Polizei Geldautomat VerkehrBus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

397000
Preis (EUR)
397 000,00
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen / Anlage
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz8047
OrtGraz
BundeslandSteiermark
LandAUT
Zusatz RegionalUni Klinik
geokoordinaten_laengengrad15.5109999
geokoordinaten_breitengrad47.0765556
Kontaktperson
E-Mail Direktlux@diemaklerei.at
Telefon Zentrale+43 (1) 343 95 20
Fax+43 (1) 343 95 20-90
Mobiltelefon+43 (0) 676 750 40 13
NachnameLux
VornamePino-Reinhard
TitelIng.
AnredeHerr
FirmaDIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbH
positionCEO
StrasseHeinrichsgasse 3
Plz1010
OrtWien
LandAUT
E-Mail Feedback an23683-201905-b1011f91@oi-feedback.justimmo.at
wwwHttp://www.diemaklerei.at
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/By_otGv711.jpg
Location / OrtREMOTE
ImmoCard IDAT01006196
-Ing. Pino-Reinhard Lux, MBAjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/By_otGv711.jpg
Preise
Kaufpreis397000
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche146.65
Grundstücksfläche1484
Zustand Angaben
Zustand / ArtGepflegt
AlterNEUBAU
Weitere Informationen
ObjekttitelLiegenschaft als Chance am Fuße des Ruckerlberges ...
ObjektbeschreibungDieses seltene Angebot beinhaltet ein tolles Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen in Graz am beliebten Ragnitztalweg! Momentan ist die ca. 1.500 m² große Liegenschaft mit einem Wohnhaus und einem Gartenhaus bebaut, das Wohnhaus hat eine Fläche von gesamt 146,65 m² (Erdgeschoß und Dachgeschoß) Lage: Bezirk Graz- Waltendorf Dieses Angebot ist als Geldanlage gedacht. Die Liegenschaft bleibt vermietet und weiterhin wie bis dato gepflegt. Die Miete wird im voraus für 15 Jahre bezahlt und v. Kaufpreis der Liegenschaft abgezogen. Sohin ergibt sich der angebotene Verkaufspreis.   Nebenkosten lt. Nebenkostenübersicht! Der Vollständigkeit halber halten wir fest, dass wir Ihnen bei Anmietung/Ankauf eines von uns namhaft gemachten Objektes durch Sie oder einen durch Sie namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bei Gewerbeimmobilien, 2 Bruttomonatsmieten bei Wohnimmobilien bzw. 3 % des Kaufpreises zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer in Rechnung stellen (Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. Nr. 262 und 297/1996). Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler, BGBl 297/96. Lage Ragnitzbach  Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <2.000mKrankenhaus <3.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <1.000mUniversität <1.000mHöhere Schule <4.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeBank <3.000mPost <1.000mPolizei <3.000mGeldautomat <3.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <2.500mBahnhof <4.000mAutobahnanschluss <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
Bauart ID2
wwwhttp://www.diemaklerei.at/objekt/detail/objektid/2303940

Kontakt.

DIEMAKLEREI Immobilientreuhand GmbH.

+436764010280
lux@diemaklerei.at