WOHNUNGSEIGENTUM MIT BLICK AUF DIE ALTE DONAU Inmitten des urigen Idylls der Mühlschüttelgasse und direkt am Wasser befindet sich das Projekt Liv an der Alten Donau. Ein Neubau, bestehend aus 2 Bauteilen mit insgesamt 113 Eigentumswohnungen. Jede Wohnung ist mit einem Balkon, einer Loggia oder einer Terrasse ausgestattet; von hier aus kann man den Blick schweifen und die Seele baumeln lassen. RAUMAUFTEILUNG: Wunderschönes 4 Zimmer Familienrefugium mit 3 Schlafräumen, 1 Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. Von der südwestseitig ausgerichteten Terrasse hat man einen wunderschönen Ausblick auf die Alte Donau und die Wiener City-Skyline. Sundowner lassen sich hier besonders spektakulär genießen. AUSSTATTUNG: Parkettböden, Holz-Alufenster, moderne Bäder Garagenplätze stehen im Haus für € 35.000.- zur Verfügung. LAGE: Die Gegend bietet eine optimale Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Ein Bus zur U6 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die kulinarische Vielfalt an Beisln, Cafés und traditionellen Wiener Wirtshäusern lädt zum Verweilen am Wasser ein. Eine enorme Steigerung der Lebensqualität bieten die zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten im Sommer wie im Winter. Zwischen der Liv Immobilienvermarktung GmbH und dem Verkäufer besteht ein wirtschaftliches- und familiäres Naheverhältnis. Die Liv Immobilienvermarktung GmbH ist als Doppelmakler tätig. www.liv.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.76