Objektdetail.

Österreich, Wien, Wien, Wien 21. Bezirk-Floridsdorf

ID 1556174 FAMILIENREFUGIUM ALTE DONAU.

WOHNUNGSEIGENTUM MIT BLICK AUF DIE ALTE DONAU Inmitten des urigen Idylls der Mühlschüttelgasse und direkt am Wasser befindet sich das Projekt Liv an der Alten Donau. Ein Neubau, bestehend aus 2 Bauteilen mit insgesamt 113 Eigentumswohnungen. Jede Wohnung ist mit einem Balkon, einer Loggia oder einer Terrasse ausgestattet; von hier aus kann man den Blick schweifen und die Seele baumeln lassen. RAUMAUFTEILUNG: Wunderschönes 4 Zimmer Familienrefugium mit 3 Schlafräumen, 1 Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. AUSSTATTUNG: Parkettböden, Holz-Alufenster, moderne Bäder Garagenplätze stehen im Haus für € 35.000.- zur Verfügung. LAGE: Die Gegend bietet eine optimale Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Ein Bus zur U6 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die kulinarische Vielfalt an Beisln, Cafés und traditionellen Wiener Wirtshäusern lädt zum Verweilen am Wasser ein. Eine enorme Steigerung der Lebensqualität bieten die zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten im Sommer wie im Winter. Zwischen der Liv Immobilienvermarktung GmbH und dem Verkäufer besteht ein wirtschaftliches- und familiäres Naheverhältnis. Die Liv Immobilienvermarktung GmbH ist als Doppelmakler tätig. www.liv.atAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Klasse Heizwärmebedarf:AFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.76

578600,00
Preis (EUR)
617 500,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartWohnung
Standort
Plz1210
OrtWien
Strasse
BundeslandWien
LandAUT
etage3
BezirkWien 21.,Floridsdorf
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentraleliv@liv.at
E-Mail Direktliv@liv.at
Telefon Zentrale+43/1/4021515
Telefon Durchwahl+43 1 4021515
Fax+43 1 4021515-15
NachnameZoidl
VornamePamela
TitelMag.
AnredeFrau
FirmaLiv Immobilienvermarktung GmbH
StrasseStrozzigasse 32 - 34
Plz1080
OrtWien
LandAUT
wwwhttp://www.liv.at/
Preise
Kaufpreis617500.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Flächen
Wohnfläche86.36
Anzahl Zimmer4.00
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC1
Balkon / Terrasse1.00
Fläche Balkon / Terrasse7.43
Stellplätze0
Anzahl Terrasse1
Fläche Terrasse7.43
Ausstattung
Fussboden1
Personen1
KellerJA
Zustand Angaben
Baujahrca. 2019
Zustand / ArtErstbezug
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) KlasseA
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.76
Weitere Informationen
ObjekttitelFAMILIENREFUGIUM ALTE DONAU
ObjektbeschreibungWOHNUNGSEIGENTUM MIT BLICK AUF DIE ALTE DONAU Inmitten des urigen Idylls der Mühlschüttelgasse und direkt am Wasser befindet sich das Projekt Liv an der Alten Donau. Ein Neubau, bestehend aus 2 Bauteilen mit insgesamt 113 Eigentumswohnungen. Jede Wohnung ist mit einem Balkon, einer Loggia oder einer Terrasse ausgestattet; von hier aus kann man den Blick schweifen und die Seele baumeln lassen. RAUMAUFTEILUNG: Wunderschönes 4 Zimmer Familienrefugium mit 3 Schlafräumen, 1 Badezimmer mit Wanne und ein separates WC. AUSSTATTUNG: Parkettböden, Holz-Alufenster, moderne Bäder Garagenplätze stehen im Haus für € 35.000.- zur Verfügung. LAGE: Die Gegend bietet eine optimale Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Ein Bus zur U6 befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die kulinarische Vielfalt an Beisln, Cafés und traditionellen Wiener Wirtshäusern lädt zum Verweilen am Wasser ein. Eine enorme Steigerung der Lebensqualität bieten die zahlreichen Sport- und Freizeitaktivitäten im Sommer wie im Winter. Zwischen der Liv Immobilienvermarktung GmbH und dem Verkäufer besteht ein wirtschaftliches- und familiäres Naheverhältnis. Die Liv Immobilienvermarktung GmbH ist als Doppelmakler tätig. www.liv.at
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:A
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.76
Verwaltung Objekt
Verfügbar abFrühjahr 2020
als FerienNein/No
Stockwerk3

Kontakt.

Liv Immobilienvermarktung GmbH.

+43/1/4021515
liv@liv.at