Objektdetail.

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Österreich, Burgenland, Oberpullendorf, Lutzmannsburg

ID 1556263 Einzigartiger, historischer Streckhof - der richtige Platz für Ihr idyllisches Landleben!.

Sonnenschein den ganzen Tag - der Frühling kann kommen! Einer der letzten unverdorbenen Arkadenhöfe im Burgenland wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Bei diesem Streckhof, der zum Teil bereits renoviert ist aber ein enormes Potenzial bietet, kann man seiner Phantasie freien Lauf lassen. Durch den Denkmalschutz ist diese Immobilie steuerlich äußerst interessant und lässt dennoch Vieles zu. Auf einer Nutzfläche von ca. 270m² im Haupthaus lässt es sich wohnen und arbeiten zugleich. Natürlich sind auch zwei Wohneinheiten möglich. Das Haupthaus ist entkernt und der Putz ist innen wie außen abgeschlagen und bereit zur Fertigstellung nach ihren Wünschen. Die Substanz des Hauses ist in einem guten Zustand. Der charakteristische Schüttkasten kann zu einer kleinen gesonderten Ferienwohnung ausgebaut werden. Im Brotbackofen im Garten können Sie ihr eigenes Brot backen und ihr Speiseservice können Sie in ihrem Keramikofen selber herstellen. Der Querstadel am Grundstücksende ist in einem Topzustand welcher auch für Events hervorragend geeignet ist. Das Grundstück ist insgesamt 1599m² groß, der sonnige Garten bietet auch den einen oder anderen überdachten Schattenplatz zum Verweilen. Man kann diesen historischen Streckhof als seltenes Kleinod bezeichnen, der auf eine behutsame Renovierung durch einfühlsame und geschickte Hände wartet um dann in vollem Glanz, beneidenswerte Blicke auf sich zu ziehen. Es gibt auch ein sorgfältig erarbeitetes Geschäftsmodell für kreative, Menschen, die mit dem Erwerb des Hauses gleich eine gut durchdachte Geschäftsidee mit einplanen möchten. Das Objekt unterliegt dem Denkmalschutz und ist entkernt, somit ist ein Energieausweis nicht vorgeschrieben. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Gabriele Grath unter 050 450-650 oder 0676/841 420 655 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

129000,00
Preis (EUR)
129 000,00
Nutzfläche (m²)
0,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz7361
OrtLutzmannsburg
Geokoordinaten
BundeslandBurgenland
LandAUT
NäheTherme, Golfplatz
BezirkOberpullendorf
-1
Kontaktperson
E-Mail ZentraleZentrale@IMMO-CONTRACT.com
E-Mail DirektGabriele.Grath@IMMO-CONTRACT.com
Telefon Zentrale+43/50 450-500/
Telefon Durchwahl050/450-650
Fax050/450-659
Mobiltelefon+43 676/841 420-655
NachnameGrath
VornameGabriele
AnredeFrau
FirmaIMMO-CONTRACT Wien
ZusatzfeldMaklergesellschaft m.b.H.
StrasseLandesgerichtsstr. 6
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.IMMO-CONTRACT.com
Weitere InformationenMaklerges.m.b.H., FN 47680v, HG Wien 7000 Eisenstadt, Hauptstraße 33
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-999973/orig/1000171971_0.jpg
Preise
Kaufpreis129000.00
Aussen Courtage / Provision3.00 %
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Anzahl2
Flächen
Wohnfläche270.00
Nutzfläche650.00
Grundstücksfläche1599.00
Anzahl Zimmer6.50
Schlafzimmer0
Badezimmer2
WC2
Stellplätze2
Verbaute Fläche750.00
Ausstattung
Freiplatz1
Zustand Angaben
Baujahrca. 1829
Weitere Informationen
ObjekttitelEinzigartiger, historischer Streckhof - der richtige Platz für Ihr idyllisches Landleben!
ObjektbeschreibungSonnenschein den ganzen Tag - der Frühling kann kommen! Einer der letzten unverdorbenen Arkadenhöfe im Burgenland wartet darauf, aus dem Dornröschenschlaf erweckt zu werden. Bei diesem Streckhof, der zum Teil bereits renoviert ist aber ein enormes Potenzial bietet, kann man seiner Phantasie freien Lauf lassen. Durch den Denkmalschutz ist diese Immobilie steuerlich äußerst interessant und lässt dennoch Vieles zu. Auf einer Nutzfläche von ca. 270m² im Haupthaus lässt es sich wohnen und arbeiten zugleich. Natürlich sind auch zwei Wohneinheiten möglich. Das Haupthaus ist entkernt und der Putz ist innen wie außen abgeschlagen und bereit zur Fertigstellung nach ihren Wünschen. Die Substanz des Hauses ist in einem guten Zustand. Der charakteristische Schüttkasten kann zu einer kleinen gesonderten Ferienwohnung ausgebaut werden. Im Brotbackofen im Garten können Sie ihr eigenes Brot backen und ihr Speiseservice können Sie in ihrem Keramikofen selber herstellen. Der Querstadel am Grundstücksende ist in einem Topzustand welcher auch für Events hervorragend geeignet ist. Das Grundstück ist insgesamt 1599m² groß, der sonnige Garten bietet auch den einen oder anderen überdachten Schattenplatz zum Verweilen. Man kann diesen historischen Streckhof als seltenes Kleinod bezeichnen, der auf eine behutsame Renovierung durch einfühlsame und geschickte Hände wartet um dann in vollem Glanz, beneidenswerte Blicke auf sich zu ziehen. Es gibt auch ein sorgfältig erarbeitetes Geschäftsmodell für kreative, Menschen, die mit dem Erwerb des Hauses gleich eine Gut durchdachte Geschäftsidee mit einplanen möchten. Das Objekt unterliegt dem Denkmalschutz und ist entkernt, somit ist ein Energieausweis nicht vorgeschrieben. VIP-Service Gefällt Ihnen diese Liegenschaft? Noch mehr attraktive Objekte finden Sie auf www.IMMO-CONTRACT.com. Seien Sie der Erste! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Gabriele Grath unter 050 450-650 oder 0676/841 420 655 gerne zur Verfügung. Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

Kontakt.

IMMO-CONTRACT.

+43/50 450-500
Gabriele.Grath@IMMO-CONTRACT.com