Objektdetail.

Österreich, Kärnten, Villach-Land, Velden Am Wörther See

ID 1556440 VELDEN | Charmante Landhausvilla in ruhiger Siedlungslage.

Das auf einem angelegten und neu eingefriedeten ca. 1.000 m² Grundstück freistehende Wohnhaus besticht durch seine zeitlose und für die Region typische Architektur. Im Inneren erwarten Sie helle, großzügige Wohn- und Schlafräume. Diese bieten alle Austritt auf Balkone und Terrassen. Im Frühjahr 2018 wurde das Haus von Grund auf renoviert und erneuert. Nun bieten neue Raumaufteilungen, Natursteinböden, Wand- und Deckenneugestaltungen verbunden mit einer geänderten Elektro- und Heizungsinstallation ein wunderbar klassisch modernes und behagliches Wohnambiente. Hierzu tragen nicht zuletzt die eingebauten Kachelöfen und Kamine bei. Das Objekt bietet Ihnen darüber hinaus eine große Garage für Ihren PKW und Gartengeräte sowie einen ca. 120 m² großen Keller als Stauraum. Genießen Sie in Ihrem uneinsehbaren Garten mit Teichanlage einen wunderbaren Weitblick auf die Kärntener Natur- und Bergwelt. Bei ernsthaftem Interesse bitte kontaktieren Sie uns gerne!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt Apotheke Kinder & SchulenSchule Kindergarten NahversorgungSupermarkt Bäckerei SonstigeBank Post Polizei VerkehrBus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

730000
Preis (EUR)
595 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz9220
OrtVelden am Wörther See
BundeslandKärnten
LandAUT
geokoordinaten_laengengrad14.0417102
geokoordinaten_breitengrad46.6139483
Kontaktperson
E-Mail Direktkanzlei@bolesch.cc
Telefon Zentrale+43 - 463 - 203 202
Fax+43 - 463 - 203 202 - 66
Mobiltelefon+43 - 463 - 203 202
NachnameBolesch, BSc
VornameBernhard C
AnredeHerr
positionImmobilientreuhänder
FirmaBOLESCH Immobilien GmbH
StrasseKhevenhüllerstraße 6
Plz9020
OrtKlagenfurt am Wörthersee
LandAUT
E-Mail Feedback an9180-201909-a55e8b42@oi-feedback.justimmo.at
wwwhttp://www.bolesch.cc
Fotojpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AO_rbRCDZN.jpg
Location / OrtREMOTE
-Bernhard C Bolesch, BScjpghttps://files.justimmo.at/public/pic/user_big/AO_rbRCDZN.jpg
Preise
Kaufpreis595000
Kaufpreis qm3190.48
Provisionspflichtig1
Aussen Courtage / Provision3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
WährungEUR
Anzahl1
Grunderwerbssteuer3.5%
Grundbucheintragung1.1%
Flächen
Wohnfläche210
Grundstücksfläche998
Badezimmer2
WC2
Anzahl Balkone2
Anzahl Terrassen1
Fläche Balkon / Terrasse73
Kellerfläche120
anzahl_garten1
anzahl_keller1
Balkon Fläche25
terrassen_flaeche48
garagen_flaeche10
Ausstattung
Fenster1
Stein1
Garage1
Ost1
West1
Zustand Angaben
Baujahr1988
Letzte Modernisierung2018
EnergieausweisJa/Yes
EpartBedarf
Gültig bis2027-11-12
hwb Wert164
hwb KlasseE
fgee Wert3.59
fgee KlasseF
Heizwärmebedarf (epass) Wert164
Heizwärmebedarf (epass) KlasseE
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert3.59
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseF
Weitere Informationen
ObjekttitelVELDEN | Charmante Landhausvilla in ruhiger Siedlungslage
LageDas im Jahr 1988/89 in Massivbauweise errichtete klassische Einfamilienhaus liegt inmitten einem von hochwertigen Liegenschaften geprägten, sehr zentrumsnahen und doch ruhigen Veldener Wohnquartier. Trotz der wohligen Wohnlage erreichen Sie Geschäfte des täglichen Einkaufsbedarfs, Banken und Arztpraxen in ca. 2 Gehminuten. Das mondäne Zentrum Veldens mit seiner wunderschönen Seepromenade liegt nur wenige Minuten entfernt. Über die ca. 2 Kilometer entfernte Autobahnanbindung erreichen Sie Anschlüsse in alle Richtungen. Der Flughafen Klagenfurt ist in ca. 20 Autominuten erreichbar.
ObjektbeschreibungDas auf einem angelegten und Neu eingefriedeten ca. 1.000 m² Grundstück freistehende Wohnhaus besticht durch seine zeitlose und für die Region typische Architektur. Im Inneren erwarten Sie helle, großzügige Wohn- und Schlafräume. Diese bieten alle Austritt auf Balkone und Terrassen. Im Frühjahr 2018 wurde das Haus von Grund auf renoviert und erneuert. Nun bieten neue Raumaufteilungen, Natursteinböden, Wand- und Deckenneugestaltungen verbunden mit einer geänderten Elektro- und Heizungsinstallation ein wunderbar klassisch modernes und behagliches Wohnambiente. Hierzu tragen nicht zuletzt die eingebauten Kachelöfen und Kamine bei. Das Objekt bietet Ihnen darüber hinaus eine große Garage für Ihren PKW und Gartengeräte sowie einen ca. 120 m² großen Keller als Stauraum. Genießen Sie in Ihrem uneinsehbaren Garten mit Teichanlage einen wunderbaren Weitblick auf die Kärntener Natur- und Bergwelt. Bei ernsthaftem Interesse bitte kontaktieren Sie uns gerne!Infrastruktur / EntfernungenGesundheitArzt <1.000mApotheke <1.500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <2.000mSonstigeBank <500mPost <1.500mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <2.500mBahnhof <2.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Verwaltung Objekt
Objektstatusaktiv
Objektstatus ID5
wwwhttp://bolesch.cc/objekt/item/2426315.html

Kontakt.

BOLESCH Immobilien GmbH.

+43 - 463 - 203 202
kanzlei@bolesch.cc