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Österreich, Tirol, Kufstein, Oberau

ID 1557541 Liebevoll renoviertes Bauernhaus in der Wildschönau zu verkaufen!.

Die Liegenschaft wurde in den letzten Jahren liebevoll und aufwendig auf den heutigen Stand gebracht. Wenn man historische Häuser nicht liebt ist man sicherlich falsch, tut man es doch ist das Haus ein wahres Schmuckstück. Durch das Alter gibt es keine Pläne, doch die Aufteilung entspricht der Typik eines echten Tiroler Bauernhauses. Im Erdgeschoss findet man die Küche, Stube, Badezimmer mit Dusche und WC, Waschküche und ein Büro sowie den Heizraum. Das Obergeschoss ist über einen Mittelgang erschlossen und verfügt über vier Schlafzimmer. Ungewöhnlich ist der große Keller, der fast den gesamten vorderen Teil des Hauses unterwandert. Früher wurden derartige Erdkeller als Vorratsräume sehr geschätzt, große Menschen müssen sich aber eher etwas bücken. Auf dem Grundstück wurde bereits der Bau einer Garage angefangen, hier ist es dem neuen Eigentümer überlassen ob fertig gebaut wird oder nicht. Geheizt wird mittels Wärmepumpe und natürlich gibt es auch einen Ofen in der Stube sowie einen Herd in der Küche. Wir haben uns sagen lassen, es ist eine wahre Kunst auf solch einem Ofen einen Kaiserschmarren zuzubereiten. Das Haus gehört zu den denkmalwürdigen Objekten in Tirol, steht aber noch nicht unter Denkmalschutz. Der Heizwärmebedarf liegt bei 143, die Gesamtenergieeffizienz bei 1,44 kWh/m² und Jahr.Kachelofen, 4 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, großes Grundstück, Balkon, Tiroler Flair, teilmöbliert

1390000
Preis (EUR)
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Nutzfläche (m²)
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Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz6311
OrtOberau
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
LandAUT
etage0
Etagenanzahl2
LinksNein
RechtsNein
VorneNein
HintenNein
Zusatz RegionalWildschönau
Kontaktperson
E-Mail Zentraleanfrage@kroner-realitaeten.com
E-Mail Direktanfrage@kroner-realitaeten.com
Telefon Zentrale0043537272272
Telefon Durchwahl0043535693072
Fax004353727227292
NachnameKroner
VornameMonika
AnredeFrau
FirmaKroner Realitäten GmbH
StrasseEgerbach 58a
Hausnummer
Plz6334
OrtSchwoich
LandAUT
weitere_adresse
Strasse
Hausnummer
Preise
Kaufpreis0.001
Heizkosten inkludiertNein/No
Aussen Courtage / Provision3,6 % inkl. 20 % MwSt.
Inkl. MwstNein
WährungEUR
Stellplatz Miete0
Stellplatz Kaufpreis0
Anzahl0
Stellplatz Miete0
Stellplatz Kaufpreis0
Anzahl0
Stellplatz Miete0
Stellplatz Kaufpreis0
Anzahl2
Stellplatz Miete0
Stellplatz Kaufpreis0
Anzahl0
Stellplatz Miete0
Stellplatz Kaufpreis0
Anzahl0
Stellplatz Miete0
Stellplatz Kaufpreis0
Anzahl0
Stellplatz Miete0
Stellplatz Kaufpreis0
Anzahl0
PlatzartSONSTIGES
Bemerkung / Information
Flächen
Wohnfläche200
Grundstücksfläche2091
Anzahl Zimmer5
Schlafzimmer4
Badezimmer1
Anzahl Wohn- / Schlafzimmer5
Stellplätze2
Ausstattung
KategorieSTANDARD
DuscheNein
WanneNein
FensterNein
BidetNein
PissoirNein
EBK1
OffenNein
PantryNein
FliesenNein
SteinNein
TeppichNein
Parkett1
FertigparkettNein
LaminatNein
DielenNein
KunstoffNein
EstrichNein
DoppelbodenNein
LinoleumNein
MarmorNein
TerrakottaNein
KaminJa
OfenNein
EtageNein
ZentralNein
FernNein
FussbodenNein
ÖlNein
GasNein
ElektroNein
AlternativNein
SolarNein
ErdwärmeNein
LuftwärmepumpeNein
FernNein
BlockNein
WASSER-ElektroNein
PelletNein
PersonenNein
LastenNein
GarageNein
TiefgarageNein
CarportNein
Freiplatz1
ParkhausNein
DublexNein
GartennutzungJa
NordNein
OstNein
SüdNein
WestNein
NordostNein
Nord / WestNein
SüdostNein
SüdwestNein
Kabel / Sat / TVJa
Hotel / RestaurantNein
BarNein
Betreutes WohnenNein
CateringNein
ReinigungNein
EinkaufenNein
WachdienstNein
AlarmanlageNein
KameraNein
PolizeirufNein
KellerJA
KrüppelwalmdachNein
MansarddachNein
PultdachNein
SatteldachNein
WalmdachNein
FlachdachNein
PyramidendachNein
MassivNein
FertigteileNein
HolzNein
BausatzhausNein
AusbauhausNein
Schlüssel fertig mit KellerNein
Schlüsselfertig ohne BodenplatteNein
Bodenplatte / SchlüsselfertigNein
PassivhausNein
NiedrigenergieNein
NeubaustandardNein
KFW 40Nein
KFW60Nein
Zustand Angaben
bewertung
Infrastruktur
Distanzen0.0
DistanzHAUPTSCHULE
Distanzen Sporteinrichtung0.0
Distanz zu SportanlagenSEE
Weitere Informationen
ObjekttitelLiebevoll renoviertes Bauernhaus in der Wildschönau zu verkaufen!
LageDie wunderbare Wildschönau erstreckt sich auf über 24 km von Niederau über Oberau und Auffach bis Thierbach und zählt auf diesem Gebiet ca. 4.200 Einwohner. Auf 936 m Seehöhe bietet die Wildschönau eine wunderschöne Bergkulisse sowie ein breites Angebot an Freizeitsportarten: 70 Pistenkilometer, 50 Kilometer Langlaufloipen, herrliche Wander- und Radwege. Drei Kindergärten, vier Volksschulen, eine Neue Mittelschule und eine Neue Musikmittelschule zählen neben einem Altenwohn- und Pflegeheim, zwei Büchereien und drei Freiwillige Feuerwehren zu den öffentlichen Gemeindeeinrichtungen.
AusstattungKachelofen, 4 Schlafzimmer, Badezimmer, WC, großes Grundstück, Balkon, Tiroler Flair, teilmöbliert
ObjektbeschreibungDie Liegenschaft wurde in den letzten Jahren liebevoll und aufwendig auf den heutigen Stand gebracht. Wenn man historische Häuser nicht liebt ist man sicherlich falsch, tut man es doch ist das Haus ein wahres Schmuckstück. Durch das Alter gibt es keine Pläne, doch die Aufteilung entspricht der Typik eines echten Tiroler Bauernhauses. Im Erdgeschoss findet man die Küche, Stube, Badezimmer mit Dusche und WC, Waschküche und ein Büro sowie den Heizraum. Das Obergeschoss ist über einen Mittelgang erschlossen und verfügt über vier Schlafzimmer. Ungewöhnlich ist der große Keller, der fast den gesamten vorderen Teil des Hauses unterwandert. Früher wurden derartige Erdkeller als Vorratsräume sehr geschätzt, große Menschen müssen sich aber eher etwas bücken. Auf dem Grundstück wurde bereits der Bau einer Garage angefangen, hier ist es dem neuen Eigentümer überlassen ob fertig gebaut wird oder nicht. Geheizt wird mittels Wärmepumpe und natürlich gibt es auch einen Ofen in der Stube sowie einen Herd in der Küche. Wir haben uns sagen lassen, es ist eine wahre Kunst auf solch einem Ofen einen Kaiserschmarren zuzubereiten. Das Haus gehört zu den denkmalwürdigen Objekten in Tirol, steht aber noch nicht unter Denkmalschutz. Der Heizwärmebedarf liegt bei 143, die Gesamtenergieeffizienz bei 1,44 kWh/m² und Jahr.
Sonstige AngabenEinfach Gut beraten. Das ist unsere Vision, unsere Philosophie, unser Ziel. Einfach Gut beraten. Drei Worte, so kurz und so simpel – und doch verbirgt sich dahinter ein hoher Qualitätsstandard. Gut zu beraten, das ist die Minimalanforderung, die wir an uns als Immobilienmakler in Tirol selbst stellen. Wir als familiengeführtes Immobilienmakler - Unternehmen haben uns zum Ziel gesetzt, unsere Interessenten und Eigentümer hochwertig und verständlich zu betreuen. Das Team von Kroner Realitäten unterstützt Sie bei allen Rechtsfragen rund um den Erwerb einer Immobilie. Ihre Vorstellungen stehen dabei im Mittelpunkt, deswegen nehmen wir uns genügend Zeit und besprechen Ihre Wünsche ausführlich, sowie beantworten all Ihre Fragen. Als flächendeckender Immobilienmakler in Tirol sind wir für Sie erreichbar unter: Kufstein: +43 5372 72272 Innsbruck: +43 512 931114 Kitzbühel: +43 5356 93072 Unsere Objekt-Nr.: KPR 13770
Verwaltung Objekt
Verfügbar abnach Vereinbarung
MindestdauerMONAT
Maximale DauerMONAT
-EGAL
denkmalgeschütztNein/No
HochhausNein/No
wwwhttp://www.kroner-immobilien.com/13770
-
Feldname
Feldeigenschaft
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Feldeigenschaft
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Kontakt.

anfrage@kroner-realitaeten.com.

+43 5372 72272
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