Objektdetail.

  • Gewerbeobjekt TOP 2 in Winklern
  • DolomitenBank
  • Küche in Ordination, Geschäftslokal
  • Ordination, Geschäftslokal Winklern
Österreich, Kärnten, Spittal An Der Drau, Winklern

ID 1557662 Ordination, Apotheke, Geschäftslokal, Studio, Praxis.

Die Liegenschaft in Winklern wurde ursprünglich für eine Ordination ausgelegt, derzeit ist sie allerdings durch wenige Trennwände und eine lange Glasfront für die Nutzung als Verkaufsgeschäft baulich gerichtet. Die Nutzung als Ordination ist derzeit somit noch nicht gegeben. Nördlich des Gebäudes befinden sich Parkplätze und Verkehrsflächen. Behindertenparkplätze sind ebenfalls am Gelände situiert. Eine Beleuchtungsanlage ist montiert. Das Gebäude wurde nach der Baubewilligung 1999/2000 errichtet und befindet sich aufgrund der Bauweise und Ausstattung in einem guten Bau- und Erhaltungszustand. Infrastruktur: Sämtliche wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Volksschule, Neue Mittelschule, Kindergarten usw. befinden sich in der Gemeinde Winklern. Die Gemeinde liegt am Fuße des Großglockner-Massivs zwischen Schober-, Goldberg- und Kreuzeckgruppe im oberen Mölltal. Die Ortschaften Winklerns liegen zwischen 900 und 1650 Metern über dem Meeresspiegel. Winklern wird aufgrund seiner geographischen Lage auch das „Tor zum Nationalpark Hohe Tauern“ genannt. Informationen: Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Was uns verbindet: DolomitenBank Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Weitere Immobilienangebote der DolomitenBankAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €520 Betriebskosten €150 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €30------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €700------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:144.0 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:DFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.86Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

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Preis (EUR)
700,00
Nutzfläche (m²)
91,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartHallen_lager_prod
Standort
Plz9841
OrtWinklern
BundeslandKärnten
LandAUT
NäheWinklern, Lienz, Heiligenblut, Mölltal
BezirkSpittal an der Drau
-0
Kontaktperson
E-Mail ZentraleZentrale@IMMO-CONTRACT.com
E-Mail DirektWerner.Goller@IMMO-CONTRACT.com
Telefon Zentrale+43/50 450-500/
Telefon Durchwahl050/450-990
Fax050/450-999
Mobiltelefon+43 664/88 45 25 83
NachnameGoller
VornameWerner
AnredeHerr
FirmaIMMO-CONTRACT Wien
ZusatzfeldMaklergesellschaft m.b.H.
StrasseLandesgerichtsstr. 6
Plz1010
OrtWien
LandAUT
wwwwww.IMMO-CONTRACT.com
Weitere InformationenMaklerges.m.b.H., FN 47680v, HG Wien 9900 Lienz, Südtiroler Platz 9
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-999973/orig/1000556425_0.jpg
Preise
Kaltmiete700.00
Nebenkosten180.00
zzgl. Mehrwertsteuer0
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
BK Brutto180.00
Betriebskosten Netto150.00
Betriebskosten UST30.00
BK Ust Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche91.00
Stellplätze0
Ausstattung
Kabel / Sat / TV1
RampeNein
Sat / TV1
BarrierefreiJa
BusJa
DorfzentrumJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 2000
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert144
Heizwärmebedarf (epass) KlasseD
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert0.86
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseB
Weitere Informationen
ObjekttitelOrdination, Apotheke, Geschäftslokal, Studio, Praxis
ObjektbeschreibungDie Liegenschaft in Winklern wurde ursprünglich für eine Ordination ausgelegt, derzeit ist sie allerdings durch wenige Trennwände und eine lange Glasfront für die Nutzung als Verkaufsgeschäft baulich gerichtet. Die Nutzung als Ordination ist derzeit somit noch nicht gegeben. Nördlich des Gebäudes befinden sich Parkplätze und Verkehrsflächen. Behindertenparkplätze sind ebenfalls am Gelände situiert. Eine Beleuchtungsanlage ist montiert. Das Gebäude wurde nach der Baubewilligung 1999/2000 errichtet und befindet sich aufgrund der Bauweise und Ausstattung in einem guten Bau- und Erhaltungszustand. Infrastruktur: Sämtliche wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Volksschule, Neue Mittelschule, Kindergarten usw. befinden sich in der Gemeinde Winklern. Die Gemeinde liegt am Fuße des Großglockner-Massivs zwischen Schober-, Goldberg- und Kreuzeckgruppe im oberen Mölltal. Die Ortschaften Winklerns liegen zwischen 900 und 1650 Metern über dem Meeresspiegel. Winklern wird aufgrund seiner geographischen Lage auch das „Tor zum Nationalpark Hohe Tauern“ genannt. Informationen: Für weitere Informationen, Besichtigungen oder Finanzierungsangebote steht Ihnen Herr Werner Goller unter +43 4852 6665-79 oder +43 664 8845 2583 gerne zur Verfügung. Sämtliche Angaben beruhen auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Was uns verbindet: DolomitenBank Bei uns dürfen Sie sich die besten Angebote herauspicken, Sie sollten nur der Erste sein! Weitere Immobilienangebote der DolomitenBank
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 520
Betriebskosten 150 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 30
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Gesamtbetrag 700
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:144.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.86
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

Kontakt.

IMMO-CONTRACT Wien.

+43/50 450-500/
Werner.Goller@IMMO-CONTRACT.com