Objektdetail.

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Österreich, Niederösterreich, Wiener Neustadt, Wiener Neustadt

ID 1557790 Wiener Neustadt - beste Centerlage !.

Das Einkaufs-/ Kinocenter Cine Nova liegt auf 39.000qm Gesamtfläche mit ca.19.000qm Nutzfläche in stark frequentierter Lage mit bester Zufahrts- und Parkmöglichkeit. Attraktive Mieter wie Penny Markt, DM- Drogeriemarkt, Pagro, Elektrohandel, A1 Shop, Sporthandel, diverse Schuh- und Modehändler sind gut frequentierte Nachbarn. Angeschlossen sind auch ein gut ausgelastetes Cineplexx Kinocenter mit diversen Gastronomiebetrieben und 8 Kinosälen mit über 1.500 Sitzplätzen. Die zur Vermietung stehnde Fläche weißt ca.218qm auf. Ausgestattet mit moderner Lüftungs- und Heizungsanlage sowie Werbeflächen an der Frontseite des Gebäudes. Sehr gute Kundenfrequenz mit unabhängigen Öffnungszeiten und ausreichende Parkmöglichkeiten sind gegeben. Der Standort lässt aufgrund seines Aufbaues vielfältige Nutzungen zu und ist aufgrund der hohen Verkehrsfrequenz für die Ansiedlung von zugkräftigen Handelsbetrieben oder fachmarktähnlichen Anbietern geeignet. Das Objekt ist über die Stadionstraße, welche die meist befahrene Einkaufsstraße in Wiener Neustadt darstellt, erreichbar. Die Zufahrt zum Objekt erfolgt über die öffentlichen Autobuslinien und über die A2-Südautobahn / Nordspange - B17. Monatlich ab €13.-+ BK + USt. Weitere Auskünfte und Bescihtigungen können kurzfristig vereinbart werden. Harald Kämpf 0664-41 51 746Die Übernahme bzw. Übergabe erfolgt als Edelrohbau. Die Mietfläche kann vor Übergabe an die individuellen Bedürfnisse, soweit die technische Machbarkeit gegeben ist, angepasst werden.

2800,00
Preis (EUR)
2 800,00
Nutzfläche (m²)
218,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartEinzelhandel
Standort
Plz2700
OrtWiener Neustadt
LandAUT
Gebiet1A
Kontaktperson
E-Mail Zentraleimmobilien@kaempf.at
E-Mail Direktharald@kaempf.at
Telefon Zentrale02622 / 64 079
Telefon Durchwahl02622 / 64 079
Fax02622 / 64 079 - 10
Mobiltelefon0664 / 41 51 746
NachnameHarald Kämpf
FirmaKaspar Immobilien
StrasseDr.Eckenergasse
Hausnummer51
Plz2700
OrtWiener Neustadt
LandAUT
wwwwww.kaempf.at
Preise
Netto Kaltmiete2800.00
Nebenkosten2.00
Mietpreis qm13.00
Aussen Courtage / Provision3 MM
Inkl. MwstNein
WährungEUR
Flächen
Gesamtfläche218.00
Ladenfläche218.00
Verkaufsfläche218.00
Teilbar ab400.00
Ausstattung
Räume veränderbarJa
EstrichJa
ZentralJa
Zustand Angaben
Baujahr2013
Zustand / ArtModernisiert
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert9999
Heizwärmebedarf (epass) Wert9999
Weitere Informationen
ObjekttitelWiener Neustadt - beste Centerlage !
LageDas Objekt ist über die Stadionstraße, welche die meist befahrene Einkaufsstraße in Wiener Neustadt darstellt, erreichbar. Die Zufahrt zum Objekt erfolgt über die öffentlichen Zubringer: .) A2-Südautobahn / Nordspange .) B17 / Grazer Bundesstraße .) B54 / Seebensteiner Bundesstraße .) S4 / Schnellstraße Mattersburg und Eisenstadt .) Pottendorfer Straße aus Richtung Neufeld
AusstattungDie Übernahme bzw. Übergabe erfolgt als Edelrohbau. Die Mietfläche kann vor Übergabe an die individuellen Bedürfnisse, soweit die technische Machbarkeit gegeben ist, angepasst werden.
ObjektbeschreibungDas Einkaufs-/ Kinocenter Cine November liegt auf 39.000qm Gesamtfläche mit ca.19.000qm Nutzfläche in stark frequentierter Lage mit bester Zufahrts- und Parkmöglichkeit. Attraktive Mieter wie Penny Markt, DM- Drogeriemarkt, Pagro, Elektrohandel, A1 Shop, Sporthandel, diverse Schuh- und Modehändler sind Gut frequentierte Nachbarn. Angeschlossen sind auch ein Gut ausgelastetes Cineplexx Kinocenter mit diversen Gastronomiebetrieben und 8 Kinosälen mit über 1.500 Sitzplätzen. Die zur Vermietung stehnde Fläche weißt ca.218qm auf. Ausgestattet mit moderner Lüftungs- und Heizungsanlage sowie Werbeflächen an der Frontseite des Gebäudes. Sehr gute Kundenfrequenz mit unabhängigen Öffnungszeiten und ausreichende Parkmöglichkeiten sind gegeben. Der Standort lässt aufgrund seines Aufbaues vielfältige Nutzungen zu und ist aufgrund der hohen Verkehrsfrequenz für die Ansiedlung von zugkräftigen Handelsbetrieben oder fachmarktähnlichen Anbietern geeignet. Das Objekt ist über die Stadionstraße, welche die meist befahrene Einkaufsstraße in Wiener Neustadt darstellt, erreichbar. Die Zufahrt zum Objekt erfolgt über die öffentlichen Autobuslinien und über die A2-Südautobahn / Nordspange - B17. Monatlich ab €13.-+ BK + USt. Weitere Auskünfte und Bescihtigungen können kurzfristig vereinbart werden. Harald Kämpf 0664-41 51 746
Sonstige AngabenBaujahr: 2013 Energiekennwert: 9999 kWh/(m²*a) Befeuerungsart: Gas Energieausweistyp: Energieverbrauchskennwert Heizungsart: Zentralheizung
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSommer 2015

Kontakt.

Kämpf Immobilien GmbH.

02622 / 64079
immobilien@kaempf.at