Objektdetail.

  • Symbolbild
Österreich, Wien, Wien, Wien 19. Bezirk-Döbling

ID 1557809 Zinshaus der gehobenen Klasse.

Dieses aus der Jahrhundertwende stammende Haus kernsaniert und aufwendigst für gehobene Ansprüche um- und ausgebaut. Ein Glaslift führt vom Untergeschoß bis ins neu ausgebaute Penthaus. Die Fassade wurde originalgereu renoviert und strahlt jetzt wie zur Zeit der Erbauung. Erkervorbauten, Säulen und französische Balkone bilden über die gesamte Sraßenfront eine harmonische Einheit. Die einzelnen Wohneinheiten sind natürlich technisch und optisch am neuesten Stand und lassen keinerlei Wünsche offen. Natürlich ist das Dachgeschoß vollklimatisiert und gegen direkte Sonnenbestrahlung geschützt. Jede einzelne Einheit verfügt über Balkon und/oder Loggia, sowie das Penthaus über mehrere Terrassen mit einer Panoramaterrasse die über einen unvergleichbaren Rundblick verfügt. Im Kellergeschoß befindet sich eine Tiefgarage welche durch ein automatisches Rolltor befahrbar ist. Weitläufige Stauräume im Keller ergänzen die einzelnen Einheiten an Fläche und Raum. Als Resümee gesehen ist dieses Gebäude sicherlich eines der schönsten und auffälligsten Wohngebäude Wiens. Die Liegenschaft wird bestands- und lastenfrei übergeben.Das Palaisartige Gebäude wurde und wird derzeit vom Eigentümer aufwendist renoviert und ausgebaut. Es werden keinerlei Wünsche ausgelassen und die Ausstattung entspricht den höchsten und anspruchvollsten Wünschen über Wellnesräume, Sauna usw.

13500000,00
Preis (EUR)
13 500 000,00
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Lage
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Objektdaten.

imo:Objektkategorie
WohnenJa
GewerbeNein
AnlageNein
WAZNein
KaufJa
Pacht / MieteNein
ERBPACHTNein
LEASINGNein
Standort
Postleitzahl1190
OrtWien
LandAUT
imo:Etagenanzahl5
imo:Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@myreal.at
E-Mail Direktpopernitsch@myreal.at
Telefon Zentrale+43 2256 20971
Fax+43 2256 20971
Mobiltelefon+43 664 6386024
NamePopernitsch
VornameFelix
imo:AnredeHerr
imo:FirmaMyReal Immobilien GmbH
StrasseAnton Rauch Straße
imo:Hausnummer6
Postleitzahl2525
OrtGünselsdorf
LandAUT
wwwwww.myreal.at
imo:Preise
Kaufpreis13500000.00
ProvisionspflichtigJa
Innen Courtage1,5%
Inkl. MwstNein
Aussen Courtage / Provision3%
Inkl. MwstNein
WährungEUR
imo:Flächen
Wohnfläche1200.00
imo:Gesamtfläche1900.00
imo:Grundstücksfläche465.00
imo:Zustand Angaben
Letzte Modernisierung2015
Sonstige Information1899-12-30
InfoEnergieausweis (epass) Ausstelldatum
Sonstige Information2015
InfoEnergieausweis (epass) Baujahr
Weitere Informationen
ObjektZinshaus der gehobenen Klasse
LageDas Gebäude liegt an einer sehr ruhigen Seitenstraße im 19. Bezirk. Durch den idealen Abstand zum Nachbargebäude ist Sonnenbestrahlung des gesamten Gebäudes gewährleistet. Aufgrund seiner guten Lage sind die wichtigsten öffentlichen Verkehrsmittel zu Fuß in wenigen Minuten leicht zu erreichen. Weiters liegt das Objekt im Randgebiet des 19. Bezirkes und so sind Grünanlagen oder der Stadtrand in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen usw. sind ebenso im Umkreis vorhanden als auch eine Unzahl an Lokalen und Unterhaltungsmöglichkeiten.
AusstattungDas Palaisartige Gebäude wurde und wird derzeit vom Eigentümer aufwendist renoviert und ausgebaut. Es werden keinerlei Wünsche ausgelassen und die Ausstattung entspricht den höchsten und anspruchvollsten Wünschen über Wellnesräume, Sauna usw.
ObjektbeschreibungDieses aus der Jahrhundertwende stammende Haus kernsaniert und aufwendigst für gehobene Ansprüche um- und ausgebaut. Ein Glaslift führt vom Untergeschoß bis ins Neu ausgebaute Penthaus. Die Fassade wurde originalgereu renoviert und strahlt jetzt wie zur Zeit der Erbauung. Erkervorbauten, Säulen und französische Balkone bilden über die gesamte Sraßenfront eine harmonische Einheit. Die einzelnen Wohneinheiten sind natürlich technisch und optisch am neuesten Stand und lassen keinerlei Wünsche offen. Natürlich ist das Dachgeschoß vollklimatisiert und gegen direkte Sonnenbestrahlung geschützt. Jede einzelne Einheit verfügt über Balkon und/oder Loggia, sowie das Penthaus über mehrere Terrassen mit einer Panoramaterrasse die über einen unvergleichbaren Rundblick verfügt. Im Kellergeschoß befindet sich eine Tiefgarage welche durch ein automatisches Rolltor befahrbar ist. Weitläufige Stauräume im Keller ergänzen die einzelnen Einheiten an Fläche und Raum. Als Resümee gesehen ist dieses Gebäude sicherlich eines der schönsten und auffälligsten Wohngebäude Wiens. Die Liegenschaft wird bestands- und Lastenfrei übergeben.
Sonstige AngabenDer Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wird nachgereicht.
Anhänge
AnhangSymbolbildjpg1001a-lang1_symbolbild.jpg
Location / OrtEXTERN
GruppeBILD
Verwaltung Objekt
ObjektadresseNein
Verwaltung Technisch
Objektnummer Intern{F8A5E8A4-38A3-47C6-9622-F228A8913FAA}
Objektnummer Extern1071
Art AktionCHANGE
OpenImmo IDOFFA20141127234331081G6Z3G0R8V8
Kennung UrsprungFLOWFACT
Stand vom2017-09-26
Gruppen Kennung0
Sprachede-DE
Sonstige Information02ZSTAD5.00
Sonstige Information
Objekt InformationStadthaus
Aussen Courtage enthaltenJa

Kontakt.

MyReal Immobilien GmbH.

+43 2256 20971
office@myreal.at