Objektdetail.

Österreich, Salzburg, Salzburg, Salzburg

ID 1557810 Salzburger Altstadthaus.

Dieses Haus ist ein Salzburger Schmankerl für Salzburg Liebhaber. Durch diese die erhöhte Lage war dieses Haus noch nie mit Hochwasser konfrontiert. Regisseur James Mangold war von dieser Altstadt und ihren engen Gassen sehr angetan und er drehte 2008 den Film Knight and Day mit Tom Cruise. Das Haus besitzt 5 Etagen wobei im Erdgeschoss 2 Ladenlokale eingerichtet werden können. Weitere 3 Geschosse in die über eine wunderschöne Jahrhundert alte Marmortreppe erreicht werden erlauben die Einrichtung von modernen individuellen Wohnungen. Als Filee Stück ist dann noch der Dachausbau mit seinem atemberaubenden Festungsblick über die Dach- Skyline von Salzburg zu erwähnen. Dieser kann als Studio oder Atelier gestaltet werden und bietet somit ein besonderes Ambiente. Ein Liftschacht vom Erdgeschoß bis in den 3. Stock wurde bei den derzeitigen Umbauarbeiten bereits eingebaut. Im derzeitigen Zustand ist dieses Haus ein Innenrohbau. Das heißt, Die Außenmauern und das Dach wurden restauriert und die Etagenböden neu eingezogen. Das erlaubt nun mit Trockenausbau modernen und individuellen Wohnraum zu gestalten. Der zukünftige Eigentümer investiert mit dieser Immobilie in eine Vermögensanlage, die durch den begrenzten Raum der Altstadt Salzburg, dem Salzburger Altstadt Erhaltungsgesetz und dem UNESCO Schutz als Weltkulturerbe eine größtmögliche Sicherheit bietet.

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Preis (EUR)
1 300 000,00
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Lage
-
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Objektdaten.

imo:Objektkategorie
WohnenJa
GewerbeNein
AnlageNein
WAZNein
KaufJa
Pacht / MieteNein
ERBPACHTNein
LEASINGNein
Standort
Postleitzahl5020
OrtSalzburg
StrasseSteingasse
imo:Hausnummer39
LandAUT
imo:Etagenanzahl5
imo:Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@myreal.at
E-Mail Direktpopernitsch@myreal.at
Telefon Zentrale+43 2256 20971
Fax+43 2256 20971
Mobiltelefon+43 664 6386024
NamePopernitsch
VornameFelix
imo:AnredeHerr
imo:FirmaMyReal Immobilien GmbH
StrasseAnton Rauch Straße
imo:Hausnummer6
Postleitzahl2525
OrtGünselsdorf
LandAUT
wwwwww.myreal.at
imo:Preise
Kaufpreis1300000.00
ProvisionspflichtigJa
Innen Courtage1,5 %
Inkl. MwstNein
Aussen Courtage / Provision3%
Inkl. MwstNein
WährungEUR
imo:Flächen
Wohnfläche350.00
imo:Grundstücksfläche100.00
Anzahl Zimmer9.00
Ausstattung
EBKNein
imo:Zustand Angaben
imo:Baujahr1990
Zustand / ArtTeil / Vollsaniert
AlterALTBAU
Sonstige Information1899-12-30
InfoEnergieausweis (epass) Ausstelldatum
Weitere Informationen
ObjektSalzburger Altstadthaus
LageDie Zeiten zu Fuß, 5 Minuten zu Mozarts Geburtshaus, 8 Minuten zum Festspielhaus, 7 Minuten zum Landestheater und 9 Minuten zum Mozarteum oder zum Mirabell Garten geben an wie zentral diese Lage ist.
ObjektbeschreibungDieses Haus ist ein Salzburger Schmankerl für Salzburg Liebhaber. Durch diese die erhöhte Lage war dieses Haus noch nie mit Hochwasser konfrontiert. Regisseur James Mangold war von dieser Altstadt und ihren engen Gassen sehr angetan und er drehte 2008 den Film Knight and Day mit Tom Cruise. Das Haus besitzt 5 Etagen wobei im Erdgeschoss 2 Ladenlokale eingerichtet werden können. Weitere 3 Geschosse in die über eine wunderschöne Jahrhundert alte Marmortreppe erreicht werden erlauben die Einrichtung von modernen individuellen Wohnungen. Als Filee Stück ist dann noch der Dachausbau mit seinem atemberaubenden Festungsblick über die Dach- Skyline von Salzburg zu erwähnen. Dieser kann als Studio oder Atelier gestaltet werden und bietet somit ein besonderes Ambiente. Ein Liftschacht vom Erdgeschoß bis in den 3. Stock wurde bei den derzeitigen Umbauarbeiten bereits eingebaut. Im derzeitigen Zustand ist dieses Haus ein Innenrohbau. Das heißt, Die Außenmauern und das Dach wurden restauriert und die Etagenböden Neu eingezogen. Das erlaubt nun mit Trockenausbau modernen und individuellen Wohnraum zu gestalten. Der zukünftige Eigentümer investiert mit dieser Immobilie in eine Vermögensanlage, die durch den begrenzten Raum der Altstadt Salzburg, dem Salzburger Altstadt Erhaltungsgesetz und dem UNESCO Schutz als Weltkulturerbe eine größtmögliche Sicherheit bietet.
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Anhänge
Anhangjpg1072-kurz_.jpg
Location / OrtEXTERN
GruppeTITELBILD
Anhangjpg1072-lang2_.jpg
Location / OrtEXTERN
GruppeBILD
Verwaltung Objekt
ObjektadresseNein
Verwaltung Technisch
Objektnummer Intern{AF9E15A6-8074-455B-BFF8-82DC0C0DDE10}
Objektnummer Extern1072
Art AktionCHANGE
OpenImmo IDOFFA20141201233812059L2E0K3U1R7
Kennung UrsprungFLOWFACT
Stand vom2019-07-25
Gruppen Kennung0
Sprachede-DE
Sonstige Information03302ZSTADtrue5.001990
Sonstige Information
Objekt InformationStadthaus
Zustandsaniert
Aussen Courtage enthaltenJa

Kontakt.

MyReal Immobilien GmbH.

+43 2256 20971
office@myreal.at