Objektdetail.

Österreich, Niederösterreich, Baden, Berndorf

ID 1557819 2 geschoßiges Geschäftslokal in Berndorf.

1967 errichtetes Geschäftslokal auf zwei Etagen - Nutzung sowohl im Handel als auch als Dienstleistungsbetrieb. Das Erdgeschoß mit ca. 147qm teilt sich in die Verkaufs/Ausstellungsfläche mit 86qm, einem Rezeptions/Thekenbereich mit ca 22qm, zwei Räumen mit je 8,25qm und einem Flur mit ca 6qm, 2 Duschbereichen, 2 getrennten WCs, einem weiteren Vorraum mit ca 6qm und einem Abstell/Lagerraum mit ca 17qm In das 64 qm große Obergeschoß kommt man über eine Treppe vom Verkaufs/Ausstellungsraum Zu diesem Geschäftslokal gehört auch ein Außenbereich mit ca 150-200qm, welcher als Außenlager oder Präsentationsfläche verwendet werden kann Ein Keller mit ca 90qm ebenfalls als Lagerfläche geeignet Im Außenbereich befindet sich ein Öltank für die Ölheizung Ein Umbau bzw Adaptierung der Einzelplatzheizung auf eine Zentralheizung mit Gasbetrieb durch den Mieter wäre möglich. Gesamtmiete: € 999,- Als Kaution sind 3 Monatsmieten zu hinterlegen Die Böden in diesem Objekt sind teilweise mit Fliesen, PVC und ohne Bodenbelägen im Lagerraum (Press-Spanböden) versehen. Die vorhandenen Einrichtungsgegenstände, wie Bar/Theke, können unentgeltlich genutzt werden.

1270,00
Preis (EUR)
999,00
Nutzfläche (m²)
310,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

imo:Objektkategorie
WohnenNein
GewerbeJa
AnlageNein
WAZNein
KaufNein
Pacht / MieteJa
ERBPACHTNein
LEASINGNein
Standort
Postleitzahl2560
OrtBerndorf
StrasseMühlgasse
imo:Hausnummer12
LandAUT
imo:Etagenanzahl2
imo:Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@myreal.at
E-Mail Direktbodola@myreal.at
Telefon Zentrale+43 2256 20971
Fax+43 2256 20971
Mobiltelefon+43 664 9755099
NameBodola
VornameZsuzsanna
imo:AnredeFrau
imo:FirmaMyReal Immobilien GmbH
StrasseAnton Rauch Straße
imo:Hausnummer6
Postleitzahl2525
OrtGünselsdorf
LandAUT
wwwwww.myreal.at
imo:Preise
Netto Kaltmiete999.00
ProvisionspflichtigJa
Aussen Courtage / Provision3 MM
Inkl. MwstNein
WährungEUR
Kaution2997.00
imo:Flächen
Nutzfläche310.00
imo:Gesamtfläche310.00
Ladenfläche200.00
Verkaufsfläche200.00
imo:Freifläche150.00
Ausstattung
FliesenJa
ZentralJa
ÖlJa
KellerJA
imo:Zustand Angaben
imo:Baujahr0
Energieausweis23.10.2024
Sonstige Information2014-10-22
InfoEnergieausweis (epass) Ausstelldatum
Sonstige InformationF
InfoEnergieausweis (epass) Wertklasse
Weitere Informationen
Objekt2 geschoßiges Geschäftslokal in Berndorf
LageAusserhalb des Ortskernes im Ortsverbund, in nur wenigen Gehminuten, sind sowohl Einkaufsmöglichkeiten, als auch Arzt, Apotheke, Gärtnerei, Banken und Post zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung Bus und Bahn sind in 5 Gehminuten zu erreichen. Die A2 Anbindung ist ca.10km und die Kurstadt Baden 13km entfernt.
AusstattungDie Böden in diesem Objekt sind teilweise mit Fliesen, PVC und ohne Bodenbelägen im Lagerraum (Press-Spanböden) versehen. Die vorhandenen Einrichtungsgegenstände, wie Bar/Theke, können unentgeltlich genutzt werden.
Objektbeschreibung1967 errichtetes Geschäftslokal auf zwei Etagen - Nutzung sowohl im Handel als auch als Dienstleistungsbetrieb. Das Erdgeschoß mit ca. 147qm teilt sich in die Verkaufs/Ausstellungsfläche mit 86qm, einem Rezeptions/Thekenbereich mit ca.22qm, zwei Räumen mit je 8,25qm und einem Flur mit ca.6qm, 2 Duschbereichen, 2 getrennten WCs, einem weiteren Vorraum mit ca.6qm und einem Abstell/Lagerraum mit ca.17qm In das 64 qm große Obergeschoß kommt man über eine Treppe vom Verkaufs/Ausstellungsraum Zu diesem Geschäftslokal gehört auch ein Außenbereich mit ca.150-200qm, welcher als Außenlager oder Präsentationsfläche verwendet werden kann Ein Keller mit ca.90qm ebenfalls als Lagerfläche geeignet Im Außenbereich befindet sich ein Öltank für die Ölheizung Ein Umbau bzw Adaptierung der Einzelplatzheizung auf eine Zentralheizung mit Gasbetrieb durch den Mieter wäre möglich. Gesamtmiete: € 999,- Als Kaution sind 3 Monatsmieten zu hinterlegen
Sonstige Angaben***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !! Aufgrund der Vereinbarung mit den Immobilieneigentümern sind wir dazu verpflichtet die vollständigen Adressdaten eines Interessenten zu hinterlegen, bevor wir detaillierte Objektinformationen weitergeben dürfen. Bitte teilen Sie uns daher Ihren Namen, Ihre derzeitige Anschrift, E-Mailadresse und eine Telefonnummer mit. Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen. Sollten wir oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten. Der Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert. Der Energieausweis wir nachgerreicht.
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Verwaltung Objekt
ObjektadresseNein
Verfügbar abab Sofort
Verwaltung Technisch
Objektnummer Intern{9C59A35E-E7D9-4A1B-A242-45BE7AA912A4}
Objektnummer Extern1411
Art AktionCHANGE
OpenImmo IDOFFA20150317142235095I5Q9I3N7P1
Kennung UrsprungFLOWFACT
Stand vom2019-04-29
Gruppen Kennung0
Sprachede-DE
Sonstige Information29970305L2.005.0045.005.006F01
Sonstige Information
Objekt InformationLaden
Information AusstattungKeine Angabe
HeizungsartÖl-Heizung
BefeuerungsartÖl
BodenbelagFliesen
Aussen Courtage enthaltenJa

Kontakt.

MyReal Immobilien GmbH.

+43 2256 20971
office@myreal.at