Objektdetail.

  • Symbolfoto_2
Österreich, Niederösterreich, Baden, Baden

ID 1557821 Stilvilla in Badener Bestlage.

Dieses Schlößchen Baujahr 1891 befindet sich noch in allen baulichen Details im Originalzustand. Die Besitzer/Bewohner in der Vergangenheit waren zB: Bela Barenyi (Mercedes), König Ibn Saud, Romy Schneider, Bryan Adams...... Das Gebäude verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca.600 m2, auf 3 Hauptebenen, welche auch als separate Wohnungen nutzbar wären.Weitere ca. 200 m² Fläche liegen in den Zwischenebenen. Im Souterrain befindet sich neben einer Zedernholzsauna mit neuer Technik(Klafs), einem eigenem Tauchbecken und einer Dusche auch ein Solarium. Die Zufahrt, der Vorplatz und die Terrassen sind mit altwiener Pflastersteinen gelegt. Eine Garage für 2 Autos befindet sich direkt im Haus und zusätzlich existiert eine Tiefgarage mit elektrischem Schiebetor mit einer Größe von 213 m² welche mit Terrazzoboden belegt ist. Dort wurde auch eine Lichtanlage von Bartenbach Lichttechnik verbaut. (wie im BMW-Museum) Des weiteren wurde ein Aufzug über 4 Etagen eingebaut welcher mit Intarsienholzboden und Alcantara Auskleidung ausgestattet ist. Ein Hallenbad mit ca.180m² rundet den Gesamteindruck imposant ab. Auch sind zwei offene Kamine, ein Kachelofen und 2 Küchen von Bulthaupt bzw. Miele in 1A Zustand neu/unbenutzt bereits montiert. In allen Geschossen befinden sich Holzkassetten- bzw Stuckdecken, Parkettböden usw. Das Stiegenhaus ist in Jura ausgelegt.... Das Interieur ist durchwegs in neuwertigem Zustand.

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Preis (EUR)
4 500 000,00
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Lage
-
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Objektdaten.

imo:Objektkategorie
WohnenJa
GewerbeNein
AnlageNein
WAZNein
KaufJa
Pacht / MieteNein
ERBPACHTNein
LEASINGNein
Standort
Postleitzahl2500
OrtBaden
StrasseWelzergasse
imo:Hausnummer31
LandAUT
imo:Etagenanzahl5
imo:Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@myreal.at
E-Mail Direktoffice@myreal.at
Telefon Zentrale+43 2256 20971
Telefondurchwahl+43 2256 20971
Fax+43 2256 20971
NameMyReal Immobilien GmbH
imo:FirmaMyReal Immobilien GmbH
StrasseAnton Rauch Straße
imo:Hausnummer6
Postleitzahl2525
OrtGünselsdorf
LandAUT
wwwwww.myreal.at
imo:Preise
Kaufpreis4500000.00
ProvisionspflichtigJa
Innen Courtage3%
Inkl. MwstNein
Aussen Courtage / Provision3%
Inkl. MwstNein
WährungEUR
imo:Flächen
Wohnfläche826.00
imo:Grundstücksfläche4000.00
Anzahl Zimmer17.00
Ausstattung
EBKJa
ZentralJa
GasJa
imo:Zustand Angaben
imo:Baujahr1892
Energieausweis151E2,49
Sonstige Information1899-12-30
InfoEnergieausweis (epass) Ausstelldatum
Sonstige Information2,49
InfoGesamtenergieeffizienz (fgee) Wert
Sonstige InformationE
InfoHeizwärmebedarf (epass) Klasse
Sonstige Information151,00
InfoHeizwärmebedarf (epass) Wert
Weitere Informationen
ObjektStilvilla in Badener Bestlage
LageDas Grundstück mit über 2260m2(incl. Tiefgarage + Vorplatz)) liegt eingebettet im Zentrum Badens. Dieses Chalet verfügt über einen unverbaubaren Panoramablick welcher von Wien über das Leithagebirge bis hin zum Wechsel reicht.
ObjektbeschreibungDieses Schlößchen Baujahr 1891 befindet sich noch in allen baulichen Details im Originalzustand. Die Besitzer/Bewohner in der Vergangenheit waren zB: Bela Barenyi (Mercedes), König Ibn Saud, Romy Schneider, Bryan Adams...... Das Gebäude verfügt über eine Wohnnutzfläche von ca.600 m2, auf 3 Hauptebenen, welche auch als separate Wohnungen nutzbar wären.Weitere ca. 200 m² Fläche liegen in den Zwischenebenen. Im Souterrain befindet sich neben einer Zedernholzsauna mit neuer Technik(Klafs), einem eigenem Tauchbecken und einer Dusche auch ein Solarium. Die Zufahrt, der Vorplatz und die Terrassen sind mit altwiener Pflastersteinen gelegt. Eine Garage für 2 Autos befindet sich direkt im Haus und zusätzlich existiert eine Tiefgarage mit elektrischem Schiebetor mit einer Größe von 213 m² welche mit Terrazzoboden belegt ist. Dort wurde auch eine Lichtanlage von Bartenbach Lichttechnik verbaut. (wie im BMW-Museum) Des weiteren wurde ein Aufzug über 4 Etagen eingebaut welcher mit Intarsienholzboden und Alcantara Auskleidung ausgestattet ist. Ein Hallenbad mit ca.180m² rundet den Gesamteindruck imposant ab. Auch sind zwei offene Kamine, ein Kachelofen und 2 Küchen von Bulthaupt bzw. Miele in 1A Zustand Neu/unbenutzt bereits montiert. In allen Geschossen befinden sich Holzkassetten- bzw Stuckdecken, Parkettböden usw. Das Stiegenhaus ist in Jura ausgelegt.... Das Interieur ist durchwegs in neuwertigem Zustand.
Anhänge
AnhangSymbolfoto_2jpg1454-lang1_symbolfoto_2.jpg
Location / OrtEXTERN
GruppeBILD
Verwaltung Objekt
ObjektadresseNein
Verwaltung Technisch
Objektnummer Intern{7473AB2E-4443-43F9-933C-FEA177CDF143}
Objektnummer Extern1454
Art AktionCHANGE
OpenImmo IDOFFA20150326191703052Z7G6Y2W1X9
Kennung UrsprungFLOWFACT
Stand vom2017-09-14
Gruppen Kennung0
Sprachede-DE
Sonstige Information025.00518922
Sonstige Information
Objekt InformationHäuser
Information AusstattungLuxus
HeizungsartGas-Heizung
BefeuerungsartGas
Aussen Courtage enthaltenJa

Kontakt.

MyReal Immobilien GmbH.

+43 2256 20971
office@myreal.at