Objektdetail.

Österreich, Burgenland, Eisenstadt, Eisenstadt

ID 1557831 Herrschaftliches Weingut im Burgenland.

Weingut Gebäude Das Weingut liegt etwas außerhalb ohne direkten Nachbarn, landschaftlich reizvoll inmitten der Weingärten verkehrstechnisch gut. Das Hauptgebäude ist Baujahr 1957 ein Zubau fand 1965 statt, welcher den Keller vergrößerte und die Traubenverarbeitungsanlage modernisierte. Ein weiterer Ausbau wäre ohne weiteres möglich, .da ein zum Besitz gehörendes 15 000m 2 großes Grundstück (Weingarten) an das Haus grenzt. (Gesellschafterbesitz) Kellergeschoß umbauter Raum 3600 m² - 7570 m³, Fassungsvermögen gesamt 1461 125 1iter aufgeteilt auf Beton oder Kühlzisternen 23 mit 692 410 Liter von 9000 bis 110 000. In Stahltanks 30 Stück mit 637 300 Liter von 8000 bis 37 000 Inhalt Fässer 15 Stück mit 110 000 Liter von 1700 bis 11 500 Inhalt Transportbehälter 12 Stück mit 22 500 Liter von 984 bis 3115 Inhalt Das Erdgeschoß welches mit einer Rampe zur Lagerhalle sowie zur Garage abschließt hat einen großen Kost Raum für etwa 70 Personen. Hier befindet sich auch die Halle mit allen notwendigen Einrichtungen die eine Leistung von 3000 Fl. pro h ermöglichen. Weiteres einen B Büroraum, Gefolgschaftsraum für etwa 30 Pers. Sowie zwei Heizräume und sanitäre Anlagen. Im Zwischengeschoß mit Blick auf die Abfüllhalle ist ein komplett ausgestattet Labor untergebracht. Der erste Stock hat drei Büros mit ca. 110m², sowie eine sehr schön ausgestattete Koststube m i t Panoramafenster und blick auf die umliegenden Weingärten und Hügel (Platz für etwa 40 Pers.) Ein Chefbüro sowie sanitär Anlagen. Wohnung ebenfalls im ersten Stock , sechs Zimmer und großem Bad ca. 130m². Große Terrasse 95 m² sowie Dachgarten schönbepflanzt 600m² mit integriertem heizbaren Swimming Pool 1,65 tief. Dachboden 480m² zur Lagerung benutzt. Ein Lastenaufzug 6m² groß mit einer Tragfähigkeit von 1000 kg verbindet alle Geschoße. Presshaus ist mit dem Hauptgebäude durch Rampen verbunden, überdacht ist diese Halle durch den Dachgarten. Das Hauptgebäude ist über Hof und Garage sowie durch die Lagerhalle komplett unfahrbar. Lagerhalle 650 m² groß befahrbar Laderampen Garage 280 m² mit Laderampen. Presshaus 500 m² hat Einrichtungen wie eine Hebebühne für LKW Hebekraft 20 Tonnen, Trichter für 15 t Trauben, Rebbler mit 20 t Stundenleistung, 8 Hochbehälter für 70 000 kg Trauben sowie einen Maische Garben älter 35 000 Liter Zwei 4000 kg Pucher Pressen sowie eine Bodenwanne mit Schnecke für die Trester komplettiere n die Anlage. Brückenwaage bei Hofeinfahrt für Gewicht bis 20 t Alle notwendigen kellereitechnischen, landwirtschaftlichen und für die Abfüllung und Verpackung nötigen Einrichtungen sind laut Aufstellung vorhanden.

3000000,00
Preis (EUR)
3 000 000,00
0,00
Lage
-
Grundstücksfl. (m²)
15 000,00
0,00

Objektdaten.

imo:Objektkategorie
WohnenNein
GewerbeJa
AnlageNein
WAZNein
KaufJa
Pacht / MieteNein
ERBPACHTNein
LEASINGNein
Standort
Postleitzahl7000
OrtEisenstadt
StrasseKellerberg
imo:Hausnummer1
LandAUT
imo:Etagenanzahl1
imo:Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@myreal.at
E-Mail Direktoffice@myreal.at
Telefon Zentrale+43 2256 20971
Telefondurchwahl+43 2256 20971
Fax+43 2256 20971
NameMyReal Immobilien GmbH
imo:FirmaMyReal Immobilien GmbH
StrasseAnton Rauch Straße
imo:Hausnummer6
Postleitzahl2525
OrtGünselsdorf
LandAUT
wwwwww.myreal.at
imo:Preise
Kaufpreis3000000.00
ProvisionspflichtigJa
Aussen Courtage / Provision3%
Inkl. MwstNein
WährungEUR
imo:Flächen
imo:Gesamtfläche15000.00
imo:Grundstücksfläche15000.00
Ausstattung
ZentralJa
PersonenJa
KellerJA
imo:Zustand Angaben
imo:Baujahr1957
Zustand / ArtTeil / Vollrenovierung
Energieausweis186E2,85E
Sonstige Information1899-12-30
InfoEnergieausweis (epass) Ausstelldatum
Sonstige InformationE
InfoGesamtenergieeffizienz (fgee) Klasse
Sonstige Information2,85
InfoGesamtenergieeffizienz (fgee) Wert
Sonstige InformationE
InfoHeizwärmebedarf (epass) Klasse
Sonstige Information186,00
InfoHeizwärmebedarf (epass) Wert
Weitere Informationen
ObjektHerrschaftliches Weingut im Burgenland
LageMit dem Auto können Sie das Weingut problemlos erreichen zusätzlich steht Ihnen eine Busverbindung sowie ein Bahnhof zur Verfügung. Für Einkaufsmöglichkeiten bietet Ihnen das Stadtzentrum von Eisenstadt eine Vielzahl von Geschäften. Die Innenstadt bzw. die Fußgängerzone ist mit dem Auto in ca. 10 Minuten erreichbar. Die Autobahn erreichen Sie ebenfalls in ca. 13 Minuten. Hinzufügen möchte ich dass Sie eine Hauptschule, Landesberufsschule, Höhere Technische Bundeslehranstalt, Bundeshandelsakademie & Bundeshandelsschule zur Verfügung haben. Für entspannende Spaziergänge ist der Schlosspark perfekt dazu geeignet.
ObjektbeschreibungWeingut Gebäude Das Weingut liegt etwas außerhalb ohne direkten Nachbarn, landschaftlich reizvoll inmitten der Weingärten verkehrstechnisch Gut. Das Hauptgebäude ist Baujahr 1957 ein Zubau fand 1965 statt, welcher den Keller vergrößerte und die Traubenverarbeitungsanlage modernisierte. Ein weiterer Ausbau wäre ohne weiteres möglich, .da ein zum Besitz gehörendes 15 000m 2 großes Grundstück (Weingarten) an das Haus grenzt. (Gesellschafterbesitz) Kellergeschoß umbauter Raum 3600 m² - 7570 m³, Fassungsvermögen gesamt 1461 125 1iter aufgeteilt auf Beton oder Kühlzisternen 23 mit 692 410 Liter von 9000 bis 110 000. In Stahltanks 30 Stück mit 637 300 Liter von 8000 bis 37 000 Inhalt Fässer 15 Stück mit 110 000 Liter von 1700 bis 11 500 Inhalt Transportbehälter 12 Stück mit 22 500 Liter von 984 bis 3115 Inhalt Das Erdgeschoß welches mit einer Rampe zur Lagerhalle sowie zur Garage abschließt hat einen großen Kost Raum für etwa 70 Personen. Hier befindet sich auch die Halle mit allen notwendigen Einrichtungen die eine Leistung von 3000 Fl. pro h ermöglichen. Weiteres einen B Büroraum, Gefolgschaftsraum für etwa 30 Pers. Sowie zwei Heizräume und sanitäre Anlagen. Im Zwischengeschoß mit Blick auf die Abfüllhalle ist ein komplett ausgestattet Labor untergebracht. Der erste Stock hat drei Büros mit ca. 110m², sowie eine sehr schön ausgestattete Koststube m i t Panoramafenster und Blick auf die umliegenden Weingärten und Hügel (Platz für etwa 40 Pers.) Ein Chefbüro sowie sanitär Anlagen. Wohnung ebenfalls im ersten Stock , sechs Zimmer und großem Bad ca. 130m². Große Terrasse 95 m² sowie Dachgarten schönbepflanzt 600m² mit integriertem heizbaren Swimming Pool 1,65 tief. Dachboden 480m² zur Lagerung benutzt. Ein Lastenaufzug 6m² groß mit einer Tragfähigkeit von 1000 kg verbindet alle Geschoße. Presshaus ist mit dem Hauptgebäude durch Rampen verbunden, überdacht ist diese Halle durch den Dachgarten. Das Hauptgebäude ist über Hof und Garage sowie durch die Lagerhalle komplett unfahrbar. Lagerhalle 650 m² groß befahrbar Laderampen Garage 280 m² mit Laderampen. Presshaus 500 m² hat Einrichtungen wie eine Hebebühne für LKW Hebekraft 20 Tonnen, Trichter für 15 t Trauben, Rebbler mit 20 t Stundenleistung, 8 Hochbehälter für 70 000 kg Trauben sowie einen Maische Garben älter 35 000 Liter Zwei 4000 kg Pucher Pressen sowie eine Bodenwanne mit Schnecke für die Trester komplettiere n die Anlage. Brückenwaage bei Hofeinfahrt für Gewicht bis 20 t Alle notwendigen kellereitechnischen, landwirtschaftlichen und für die Abfüllung und Verpackung nötigen Einrichtungen sind laut Aufstellung vorhanden.
Sonstige AngabenDer Auftraggeber wurde über die Informationspflicht betreffend Energieausweiskennzahl informiert.
Anhänge
Anhangjpg1893-lang1_.jpg
Location / OrtEXTERN
GruppeBILD
Verwaltung Objekt
ObjektadresseNein
Verwaltung Technisch
Objektnummer Intern{CB1F0F72-7606-4CAB-8A9F-4861ED2A3181}
Objektnummer Extern1893
Art AktionCHANGE
OpenImmo IDOFFA20150805195910007V7N9T5V0S6
Kennung UrsprungFLOWFACT
Stand vom2017-08-28
Gruppen Kennung0
Sprachede-DE
Sonstige Information0409W1.001957
Sonstige Information
Objekt InformationWeingut
Zustandrenovierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Aussen Courtage enthaltenJa

Kontakt.

MyReal Immobilien GmbH.

+43 2256 20971
office@myreal.at