Objektdetail.

  • Orta copertina
  • orta1
  • Orta2
  • Orta3
  • Orta4
Schweiz, Tessin, Locarno, Brissago

ID 1558054 Villa residenziale e comerciale.

Stabile residenziale su tre piani, cubatura circa 1080 mc, 408 mq complessivi, oltre a circa 250 mq di terrazzi, tutti vista lago Lo stabile è attualmente così composto: -Piano terra, livello strada principale: storico bar birreria, composto da diversi locali, 168 mq totali oltre a 38 mq dehors coperto di proprietà. Il bar è attualmente affittato (€ 1500/mensili, scadenza contratto 2015, clientela consolidata e numerosa, nessun problema di insolvenza). Inoltre due box auto. -Piano primo: appartamento tre locali, ca 100 mq totali cucina abitabile, bagno, salone con grandi vetrate vista lago, inoltre Terrazza vista lago, ca 75 mq e terrazzino coperto/veranda vista lago, ca. 10 mq. -Piano secondo : appartamento 4 locali, 120 mq totali, cucina abitabile, doppi servizi, oltre a terrazzino coperto/ veranda chiudibile, con splendida vista lago, e due balconi con vista lago parziale. -Piano tetto: terrazza 120 mq, splendida vista lago L’immobile è stato costruito nel 1965. Si presenta` completamente libero su tre lati e mezzo, il quarto lato confina solo parzialmente, nella sua parte posteriore, con altro immobile (una casa privata monofamiliare con grande giardino). L’immobile si presta perfettamente come piccolo hotel o B&B con bar ristorante al piano terra, ma può anche essere suddiviso in appartamenti di vacanza o residenziali o trasformato in grande ristorante su due livelli. L’immobile non ha giardino ma sulla strada sottostante si trovano numerosi posteggi gratuiti e di fronte esiste un parco giochi per i bambini. Il riscaldamento è a gas metano, con termosifoni in tutte le camere, classe energetica non calcolata L’immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento ma è perfettamente abitabile anche nella situazione attuale.

0
Preis (EUR)
1 250 000,00
0,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz6614
OrtBrissago
BundeslandTessin
LandCHE
Nähe1 ora dalla Frontiera Svizzera
BezirkLocarno
-0
Kontaktperson
E-Mail Direktpredragcikiriz@gmail.com
Telefon Durchwahl+076 344 47 49
Mobiltelefon+076 344 47 49
NachnameCikiriz
VornamePredrag
AnredeHerr
FirmaTI-IMMOBILI
Strassevia Ciseri
Plz6600
OrtLocarno
LandCHE
Preise
Kaufpreis1250000.00
WährungCHF
Flächen
Wohnfläche408.00
Schlafzimmer0
Stellplätze0
Fläche Dachterrasse120
Ausstattung
Räume veränderbar1
Gartennutzung1
Kabel / Sat / TV1
Sat / TV1
DorfrandJa
WaschmaschineJa
Blick auf Meer / SeeJa
KücheJa
StrassenbahnJa
EinliegerwohnungJa
Blick auf Meer / See UnverbaubarNein
Direkt am Meer / SeeJa
AussichtslageJa
BadJa
VillengegendJa
Aussichtslage unverbaubarNein
Räume veränderbarJa
Sonnige LageJa
BusJa
SonnenschutzJa
GeschirrspülerJa
Zustand Angaben
Weitere Informationen
ObjekttitelVilla residenziale e comerciale
ObjektbeschreibungStabile residenziale su tre piani, cubatura circa 1080 mc, 408 mq complessivi, oltre a circa 250 mq di terrazzi, tutti vista lago Lo stabile è attualmente così composto: -Piano terra, livello strada principale: storico bar birreria, composto da diversi locali, 168 mq totali oltre a 38 mq dehors coperto di proprietà. Il bar è attualmente affittato (€ 1500/mensili, scadenza contratto 2015, clientela consolidata e numerosa, nessun problema di insolvenza). Inoltre due box auto. -Piano primo: appartamento tre locali, ca.100 mq totali cucina abitabile, bagno, salone con grandi vetrate vista lago, inoltre Terrazza vista lago, ca.75 mq e terrazzino coperto/veranda vista lago, ca. 10 mq. -Piano secondo : appartamento 4 locali, 120 mq totali, cucina abitabile, doppi servizi, oltre a terrazzino coperto/ veranda chiudibile, con splendida vista lago, e due balconi con vista lago parziale. -Piano tetto: terrazza 120 mq, splendida vista lago L’immobile è stato costruito nel 1965. Si presenta` completamente libero su tre lati e mezzo, il quarto lato confina solo parzialmente, nella sua parte posteriore, con altro immobile (una casa privata monofamiliare con grande giardino). L’immobile si presta perfettamente come piccolo hotel o B&B con bar ristorante al piano terra, ma può anche essere suddiviso in appartamenti di vacanza o residenziali o trasformato in grande ristorante su due livelli. L’immobile non ha giardino ma sulla strada sottostante si trovano numerosi posteggi gratuiti e di fronte esiste un parco giochi per i bambini. Il riscaldamento è a gas metano, con termosifoni in tutte le camere, classe energetica non calcolata L’immobile necessita di alcuni lavori di ammodernamento ma è perfettamente abitabile anche nella situazione attuale.
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

Kontakt.

TI-IMMOBILI.

+41 / 91 / 752 26 79
predragcikiriz@gmail.com