Objektdetail.

  • Ansicht / case
  • Terrasse / terrazza
  • Küche / cucina
  • ristorante
  • Bar ristorante
  • ristorante
  • Pub
  • casa / Einfamilienhaus
  • vista / Ausblick
  • casa con 3 appartamenti
  • parcheccio e vista / Parkplätze und Aussicht
  • terreno / Bauland
  • Wohnung / appartamento
Schweiz, Tessin, Leventina, Chiggiogna

ID 1558386 Restaurant mit Pub, 4 Whg. EFH und Bauland.

Tipo dell’immobile: Ristorante con Pub, 4 appartamenti, casa singola e terreno edificabile Superficie terreno: ca. 4734 m2 Superficie abitabile: ca. 450 m2 Superficie total: ca. 600 m2 Anno di costruzione: ca. 1920 Anno di riattazione: 1975 e 2000 Posteggi: 25 esterni Riscaldamento: nafta Posizione: centrale, soleggiata Vista lago: no Scuole: si Possibilità d’acquisti: si Mezzi pubblici: treno e bus Distanza autostrada: 50 m Descrizione dell’immobile Questa proprietà grande comprende un ristorante, un Pub, quattro appartamenti, una casa singola di 3 ½ locali e un terreno edificabile di 1800 m2 e si trova in posizione soleggiata a Chiggiogna nel sud del comune di Faido, nella bassa Leventina. Gli edifici si trovano in buono stato. Riattazione sono state fatte nel 1975 e 2000. Il Ristorante ha 50 posti e il Pub ca. 150. Davanti ci sono terrazze per ca. 180 ospiti. Sopra il ristorante si trovano due appartamenti di 3 ½ locali e un monolocale. Sopra il Pub c`è un appartamento di 3 locali. Nella parte sud si trova una casa singola del 2005 con 3 ½ locali e due garage e un terreno edificabile di 1800 m2 nella zona R2 residenziale ma anche industriale e commerciale. Oggi passa il treno dietro la casa ma dal 2017 la galleria NEAT è aperta e dopo non c’è più rumore. L’immobile è facilmente raggiungibile. Ci sono minimo 25 posteggi esterni. A Faido è la fermata del treno e ci sono scuole e diversi negozi. L’autostrade A2 è a 50 m. ******************************* Immobilienbeschrieb Dieses Restaurant mit Pub, vier Wohneinheiten, einem 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus und ca. 1800 m2 Baulandgrundstück liegt an sonniger Lage in Chiaggiogna südlich von Faido in der unteren Leventina. Die Gebäude befinden sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets ausgeführt. Die Hauptliegenschaft besteht aus einem Restaurant mit 50 Sitzplätzen und einem Pub für 150 Personen. Es gibt grosse Aussenterrassen für 180 Gäste. Ueber dem Restaurant sind zwei grosse 3-Zimmer-Wohnungen und ein Studio eingebaut. Ueber dem Pub gibt es noch eine 3-Zimmer-Wohnung. Im südlichen Teil der Liegenschaft nach dem Spielplatz entstand 2005 ein 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit zwei Garagen und anschliessend liegt ein Baulandgrundstück von ca. 1800 m2 in der Wohnzone R2 und der Möglichkeit zur Erstellung von Industrie- und Gewerbebauten. Die heute hinter dem Haus vorbeiführende Bahnlinie wird dank dem NEAT-Tunnel ab 2017 nur noch stündlich von je einem Schnellzug befahren und somit entfällt der heutige Zuglärm. Mit einem neuen Konzept kann hier eine interessante Existenz als Gastwirt mit Vermietung von Wohnungen oder Zimmern aufgebaut werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Sie liegt direkt bei der Autobahnausfahrt der A2 in Faido. Es stehen mind. 25 Autoabstellplätze zur Verfügung. Eine Postautoverbindung führt nach Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Dort gibt es viele Geschäfte und die Schulen.

2000000,00
Preis (EUR)
2 000 000,00
Nutzfläche (m²)
300,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartKauf
ObjektartGastgewerbe
Standort
Plz6764
OrtChiggiogna
Geokoordinaten
BundeslandTessin
LandCHE
NäheFaido, Biasca, Bellinzona
BezirkLeventina
Kontaktperson
E-Mail Zentralebeat.geiersberger@ti-immobili.ch
E-Mail Direktbeat.geiersberger@ti-immobili.ch
Telefon Zentrale+41 / 79 / 643 78 67
Telefon Durchwahl+41 79/643 78 67
NachnameGeiersberger
VornameBeat
AnredeHerr
FirmaGeiersberger Immobilien
StrasseVia Ciseri 2b
Plz6600
OrtLocarno
LandCHE
wwwwww.ti-immobili.ch
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-40000180/orig/418000001_0.jpg
Preise
Kaufpreis2000000.00
WährungCHF
Flächen
Nutzfläche300.00
Grundstücksfläche4734.00
Schlafzimmer10
Stellplätze0
Ausstattung
Kamin1
Gartennutzung1
Kabel / Sat / TV1
Gastterasse1
Bar1
Brauereieinbindung0
Sporteinrichtung0
Kabel TV1
BusJa
EisenbahnJa
Mittlere FussgängerfrequenzJa
Aussichtslage unverbaubarJa
DorfrandJa
AussichtslageJa
KücheJa
UnterkellertJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
Zustand Angaben
Weitere Informationen
ObjekttitelRestaurant mit Pub, 4 Whg. EFH und Bauland
ObjektbeschreibungTipo dell’immobile: Ristorante con Pub, 4 appartamenti, casa singola e terreno edificabile Superficie terreno: ca. 4734 m2 Superficie abitabile: ca. 450 m2 Superficie total: ca. 600 m2 Anno di costruzione: ca. 1920 Anno di riattazione: 1975 e 2000 Posteggi: 25 esterni Riscaldamento: nafta Posizione: centrale, soleggiata Vista lago: no Scuole: si Possibilità d’acquisti: si Mezzi pubblici: treno e bus Distanza autostrada: 50 m Descrizione dell’immobile Questa proprietà grande comprende un ristorante, un Pub, quattro appartamenti, una casa singola di 3 ½ locali e un terreno edificabile di 1800 m2 e si trova in posizione soleggiata a Chiggiogna nel sud del comune di Faido, nella bassa Leventina. Gli edifici si trovano in buono stato. Riattazione sono state fatte nel 1975 e 2000. Il Ristorante ha 50 posti e il Pub ca. 150. Davanti ci sono terrazze per ca. 180 ospiti. Sopra il ristorante si trovano due appartamenti di 3 ½ locali e un monolocale. Sopra il Pub c`è un appartamento di 3 locali. Nella parte sud si trova una casa singola del 2005 con 3 ½ locali e due garage e un terreno edificabile di 1800 m2 nella zona R2 residenziale ma anche industriale e commerciale. Oggi passa il treno dietro la casa ma dal 2017 la galleria NEAT è aperta e dopo non c’è più rumore. L’immobile è facilmente raggiungibile. Ci sono minimo 25 posteggi esterni. A Faido è la fermata del treno e ci sono scuole e diversi negozi. L’autostrade A2 è a 50 m. ******************************* Immobilienbeschrieb Dieses Restaurant mit Pub, vier Wohneinheiten, einem 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus und ca. 1800 m2 Baulandgrundstück liegt an sonniger Lage in Chiaggiogna südlich von Faido in der unteren Leventina. Die Gebäude befinden sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Renovationen wurden stets ausgeführt. Die Hauptliegenschaft besteht aus einem Restaurant mit 50 Sitzplätzen und einem Pub für 150 Personen. Es gibt grosse Aussenterrassen für 180 Gäste. Ueber dem Restaurant sind zwei grosse 3-Zimmer-Wohnungen und ein Studio eingebaut. Ueber dem Pub gibt es noch eine 3-Zimmer-Wohnung. Im südlichen Teil der Liegenschaft nach dem Spielplatz entstand 2005 ein 3 ½-Zimmer-Einfamilienhaus mit zwei Garagen und anschliessend liegt ein Baulandgrundstück von ca. 1800 m2 in der Wohnzone R2 und der Möglichkeit zur Erstellung von Industrie- und Gewerbebauten. Die heute hinter dem Haus vorbeiführende Bahnlinie wird dank dem NEAT-Tunnel ab 2017 nur noch stündlich von je einem Schnellzug befahren und somit entfällt der heutige Zuglärm. Mit einem neuen Konzept kann hier eine interessante Existenz als Gastwirt mit Vermietung von Wohnungen oder Zimmern aufgebaut werden. Die Liegenschaft ist mit dem Auto Gut erreichbar. Sie liegt direkt bei der Autobahnausfahrt der A2 in Faido. Es stehen mind. 25 Autoabstellplätze zur Verfügung. Eine Postautoverbindung führt nach Faido zum Schnellzughalt der Gotthardbahnlinie. Dort gibt es viele Geschäfte und die Schulen.
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

Kontakt.

Geiersberger Immobilien.

+41/79/643 78 67
beat.geiersberger@ti-immobili.ch