Objektdetail.

Schweiz, Tessin, Locarno, Palagnedra

ID 1558428 5 1/2-Zimmer-Tessinerhaus am Dorfausgang casa ticinese di 5 1/2 locali.

Region: Centovalli Ortschaft: 6657 Palagnedra, Nucleo Objekt Typ: 5 1/2-Zimmer-Tessinerhaus mit Sitzplatz Grundstückfläche: ca. 100 m2 Wohnfläche: ca. 160m2 Terrasse, Garten: ca. 32m2 Baujahr: ca. 1900 Renovation: ca. 1995 Renovationen: ja Zweitwohnsitz möglich: ja Heizung: Oelzentralheizung, Cheminée Bodenbelag Wohnen: Platten Bodenbelag Schlafen: Holz Parkplätze: öffentliche Parkplätze um das Haus Lage: sehr ruhige, sonnige Lage am Dorfrand Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: im Nachbardorf Oeffentliche Verkehrsmittel: im Nachbardorf Distanz zur nächsten Stadt: 16 Km Distanz Autobahn: 40 Km Dieses 6-Zimmer-Tessinerhaus befindet sich am Dorfausgang von Palagnedra an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage. Das viergeschossige Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und wird momentan vermietet. Es verfügt im Erdgeschoss über einen praktischen Grundriss mit einem grosszügigen, schönen Treppenhaus in der Mitte der Stockwerke. Links und rechts befinden sich jeweils die Zimmer. Im Erdgeschoss sind der Essbereich mit Küche und Cheminée und auf der anderen Seite der heimelige Wohnraum eingebaut. Im 1.OG befinden sich Dusche/WC, ein kleiner Balkon und 2 Schlafzimmer. Im 2.OG sind zwei weitere Zimmer und das Dachgeschoss zuoberst könnte noch ausgebaut werden. Im UG sind noch Kellerräumlichkeiten und der Ausgang zum kleinen Garten. Beim Eingangsbereich erstreckt sich von der Terrasse aus ein schöner Ausblick auf die Berge. Die Liegenschaft ist heute als Hauptwohnsitz bewohnt, es kann jedoch ein Gesuch um Nutzung als Feriendomizil gestellt werden. Das Haus ist mit dem Auto gut erreichbar. Oberhalb des Hauses befinden sich genügend öffentliche Parkplätze. Die Fahrt nach Locarno dauert ca. 30 Minuten. Von der Station Palagnedra aus fährt die Centovallibahn nach Locarno. In den Nachbargemeinden befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Ca. 500m oder 2 Gehminuten vom Haus entfernt böte sich die Möglichkeit, ein Grundstück von 500m2 zu erwerben oder zu mieten. Noch näher könnten ca. 5683 m2 Wiese und Wald mit zwei Gebäuden (11m2 und 22m2) zu Fr. 70‘000.-- gekauft werden. Questa casa ticinese di 5 ½ locali si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata nel comune di Palagnedra nella parte superiore delle Centovalli a 700 m/m. L’edificio si trova in buono stato e dispone del tipico arredamento ticinese rusticale e confortevole. La casa ha la scale nel centro e su ogni piano due camere. Il piano terra comprende una cucina abitabile con camino e un soggiorno. Nel primo piano ci sono due camere, un balcone e una doccia/WC. Nel secondo piano si trovano due altre camere. La casa ha un solaio grande e alto. La proprietà ha una terrazza e un piccolo parte prato. Una bella vista estende sulle montagne. Qui si può trovare la calma e la tranquillità lontani dallo stress quotidiano. Esistono molte possibilità d’escursioni. Questa proprietà è primaria, tuttavia è possibile convertirla in casa secondaria facendo una domanda di costruzione per cambio di destinazione. La proprietà non ha posteggi propri ma quelli sono a disposizione sulla strada. Palagnedra dista ca. 30 minuti da Locarno. La Centovallina ha una stazione Palagnedra. Negozi e scuole sono ad Intragna e Camedò.

475000,00
Preis (EUR)
475 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
5,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz6657
OrtPalagnedra
Geokoordinaten
BundeslandTessin
LandCHE
NäheCentovalli
BezirkLocarno
Kontaktperson
E-Mail Zentralebeat.geiersberger@ti-immobili.ch
E-Mail Direktbeat.geiersberger@ti-immobili.ch
Telefon Zentrale+41 / 79 / 643 78 67
Telefon Durchwahl+41 79/643 78 67
NachnameGeiersberger
VornameBeat
AnredeHerr
FirmaGeiersberger Immobilien
StrasseVia Ciseri 2b
Plz6600
OrtLocarno
LandCHE
wwwwww.ti-immobili.ch
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-40000180/orig/418000001_0.jpg
Preise
Kaufpreis475000.00
WährungCHF
Flächen
Wohnfläche160.00
Grundstücksfläche100.00
Anzahl Zimmer5.50
Schlafzimmer0
Badezimmer1
WC2
Balkon / Terrasse2.00
Stellplätze0
Balkone1
Anzahl Terrasse1
Ausstattung
Kamin1
Zentral1
Öl1
Kabel / Sat / TV1
Kabel TV1
Sat / TV1
EisenbahnJa
Aussichtslage unverbaubarJa
DorfrandJa
AussichtslageJa
Sonnige LageJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 1900
Weitere Informationen
Objekttitel5 1/2-Zimmer-Tessinerhaus am Dorfausgang casa ticinese di 5 1/2 locali
ObjektbeschreibungRegion: Centovalli Ortschaft: 6657 Palagnedra, Nucleo Objekt Typ: 5 1/2-Zimmer-Tessinerhaus mit Sitzplatz Grundstückfläche: ca. 100 m2 Wohnfläche: ca. 160m2 Terrasse, Garten: ca. 32m2 Baujahr: ca. 1900 Renovation: ca. 1995 Renovationen: ja Zweitwohnsitz möglich: ja Heizung: Oelzentralheizung, Cheminée Bodenbelag Wohnen: Platten Bodenbelag Schlafen: Holz Parkplätze: öffentliche Parkplätze um das Haus Lage: sehr ruhige, sonnige Lage am Dorfrand Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: im Nachbardorf Oeffentliche Verkehrsmittel: im Nachbardorf Distanz zur nächsten Stadt: 16 Km Distanz Autobahn: 40 Km Dieses 6-Zimmer-Tessinerhaus befindet sich am Dorfausgang von Palagnedra an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage. Das viergeschossige Gebäude befindet sich in einem guten Zustand und wird momentan vermietet. Es verfügt im Erdgeschoss über einen praktischen Grundriss mit einem grosszügigen, schönen Treppenhaus in der Mitte der Stockwerke. Links und rechts befinden sich jeweils die Zimmer. Im Erdgeschoss sind der Essbereich mit Küche und Cheminée und auf der anderen Seite der heimelige Wohnraum eingebaut. Im 1.OG befinden sich Dusche/WC, ein kleiner Balkon und 2 Schlafzimmer. Im 2.OG sind zwei weitere Zimmer und das Dachgeschoss zuoberst könnte noch ausgebaut werden. Im UG sind noch Kellerräumlichkeiten und der Ausgang zum kleinen Garten. Beim Eingangsbereich erstreckt sich von der Terrasse aus ein schöner Ausblick auf die Berge. Die Liegenschaft ist heute als Hauptwohnsitz bewohnt, es kann jedoch ein Gesuch um Nutzung als Feriendomizil gestellt werden. Das Haus ist mit dem Auto Gut erreichbar. Oberhalb des Hauses befinden sich genügend öffentliche Parkplätze. Die Fahrt nach Locarno dauert ca. 30 Minuten. Von der Station Palagnedra aus fährt die Centovallibahn nach Locarno. In den Nachbargemeinden befinden sich Einkaufsmöglichkeiten und die Schulen. Ca. 500m oder 2 Gehminuten vom Haus entfernt böte sich die Möglichkeit, ein Grundstück von 500m2 zu erwerben oder zu mieten. Noch näher könnten ca. 5683 m2 Wiese und Wald mit zwei Gebäuden (11m2 und 22m2) zu Fr. 70‘000.-- gekauft werden. Questa casa ticinese di 5 ½ locali si trova in posizione molto tranquilla e soleggiata nel comune di Palagnedra nella parte superiore delle Centovalli a 700 m/m. L’edificio si trova in buono stato e dispone del tipico arredamento ticinese rusticale e confortevole. La casa ha la scale nel centro e su ogni piano due camere. Il piano terra comprende una cucina abitabile con camino e un soggiorno. Nel primo piano ci sono due camere, un balcone e una doccia/WC. Nel secondo piano si trovano due altre camere. La casa ha un solaio grande e alto. La proprietà ha una terrazza e un piccolo parte prato. Una bella vista estende sulle montagne. Qui si può trovare la calma e la tranquillità lontani dallo stress quotidiano. Esistono molte possibilità d’escursioni. Questa proprietà è primaria, tuttavia è possibile convertirla in casa secondaria facendo una domanda di costruzione per cambio di destinazione. La proprietà non ha posteggi propri ma quelli sono a disposizione sulla strada. Palagnedra dista ca. 30 minuti da Locarno. La Centovallina ha una stazione Palagnedra. Negozi e scuole sono ad Intragna e Camedò.
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

Kontakt.

Geiersberger Immobilien.

+41/79/643 78 67
beat.geiersberger@ti-immobili.ch