Objektdetail.

Schweiz, Tessin, Vallemaggia, -

ID 1558437 grosses Zweifamilien-Tessinerhaus schön ausgebaut.

Questa casa ticinese con due appartamenti di 3 ½ e 2 1/2 locali si trova in posizione molto tranquilla, soleggia sotto la frazione di Piano di Campo a Campo Valle Maggia, parte superiore della Valle Maggia. L’edificio è del 1643 e l’ultima rinnovazione totale era nel 1991. La casa e i due appartamenti sono in buonissimo stato. L’arredamento interno è rusticale e ha un ambiente alto. L’appartamento di 3 ½ locali comprende nel piano terra di un soggiorno/pranzo con cucina e uscita sul balcone, di una camera e una doccia/WC. Sotto tetto si trova un locale grande con forno. L’appartamento di 2 ½ locali ha nel piano terra un soggiorno/pranzo con cucina e uscita sul balcone, una camera e una doccia/WC. La cucina e i pavimenti non sono ancora fatti. La casa ha quattro cantine. L’esterno comprende un cortile con camino e prato. Una bella vista si estende nella Valle e sulle montagne. Qui si trova calma e tranquillità lontani dallo stress quotidiano. Si possono intraprendere delle belle escursioni. In quanto attività sportive vi sono piste da sci a Bosco Gurin, piscina a Bignasco e piste ciclabili. L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina tutto l’anno. Vi sono abbastanza posteggi sopra sulla strada. Il tragitto per Locarno dura 50 minuti ed un ora per l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud. Vi è un collegamento autopostale direzione Locarno e Bosco Gurin. ************************************** Dieses wunderschön ausgebaute Zweifamilienhaus liegt an idyllischer Lage unterhalb von Piano di Campo im hinteren Maggiatal. Die Liegenschaft ist bis ca. 200m mit dem Auto erreichbar. Ein Wanderweg führt durch einen lichten Wald hinauf zum Haus, das mit einigen weiteren Rustici und Häusern eine kleine Siedlungsoase mitten in der Natur bildet. Das in den vergangenen Jahren liebevoll bis ins kleinste Detail aus-und umgebaute Tessinerhaus besteht aus einer grossen 3 ½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit sehr grossem Dachgeschoss und einer angrenzenden 2 ½-Zimmer-Wohnung. Das ganze Haus versprüht einen sehr charmanten, rustikalen und wohnlichen Charakter. Die ursprünglichen, rustikalen Holzbalken und Steinmauern wurden dabei geschmackvoll mit Neuem kombiniert. Die Hauptwohnung verfügt im Erdgeschoss über ein Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC sowie einem besonders schönen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Eine Holztreppe führt ins sehr grossflächige, toll ausgebaute Dachgeschoss mit Lavabo und schönem Steinofen. Über einen separaten Eingang gelangt man zur 2 ½-Zimmer-Wohnung mit Dusche/WC, Schlafzimmer und Wohn-/Essbereich. Die Küche, einzelne Böden und Wände müssten noch fertig ausgebaut werden. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man auf den Balkon. Die Liegenschaft verfügt über viele Abstell-und Kellerräumlichkeiten. Davor erstrecken sich der Sitzplatz mit Aussencheminée und der grosse Umschwung. Ein schöner Ausblick geniesst man auf die umliegenden Berge und in die unberührte Natur. Hier findet man Ruhe und Erholung abseits des Alltagsstresses. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigung bieten sich Mountainbikeausfahrten, Bademöglichkeiten in Bignasca und Skifahren im nahen Wintersportort Bosco Gurin an. In ca. einer Fahrstunde erreicht man Locarno und den Lago Maggiore.

445000,00
Preis (EUR)
445 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
6,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz6684
OrtCampo (Vallemaggia)
BundeslandTessin
LandCHE
BezirkVallemaggia
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentralebeat.geiersberger@ti-immobili.ch
E-Mail Direktbeat.geiersberger@ti-immobili.ch
Telefon Zentrale+41 / 79 / 643 78 67
Telefon Durchwahl+41 79/643 78 67
NachnameGeiersberger
VornameBeat
AnredeHerr
FirmaGeiersberger Immobilien
StrasseVia Ciseri 2b
Plz6600
OrtLocarno
LandCHE
wwwwww.ti-immobili.ch
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-40000180/orig/418000001_0.jpg
Preise
Kaufpreis445000.00
WährungCHF
Flächen
Wohnfläche200.00
Grundstücksfläche5533.00
Anzahl Zimmer6.00
Schlafzimmer4
Badezimmer2
WC2
Stellplätze0
Ausstattung
Räume veränderbar1
Kamin1
KellerNEIN
Anzahl WohneinheitenJa
Ländliche LageJa
HanglageJa
DorfrandJa
EinliegerwohnungJa
Räume veränderbarJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
Anzahl Wohneinheiten2
AlleinlageJa
WaldrandlageJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 1643
Weitere Informationen
Objekttitelgrosses Zweifamilien-Tessinerhaus schön ausgebaut
ObjektbeschreibungQuesta casa ticinese con due appartamenti di 3 ½ e 2 1/2 locali si trova in posizione molto tranquilla, soleggia sotto la frazione di Piano di Campo a Campo Valle Maggia, parte superiore della Valle Maggia. L’edificio è del 1643 e l’ultima rinnovazione totale era nel 1991. La casa e i due appartamenti sono in buonissimo stato. L’arredamento interno è rusticale e ha un ambiente alto. L’appartamento di 3 ½ locali comprende nel piano terra di un soggiorno/pranzo con cucina e uscita sul balcone, di una camera e una doccia/WC. Sotto tetto si trova un locale grande con forno. L’appartamento di 2 ½ locali ha nel piano terra un soggiorno/pranzo con cucina e uscita sul balcone, una camera e una doccia/WC. La cucina e i pavimenti non sono ancora fatti. La casa ha quattro cantine. L’esterno comprende un cortile con camino e prato. Una bella vista si estende nella Valle e sulle montagne. Qui si trova calma e tranquillità lontani dallo stress quotidiano. Si possono intraprendere delle belle escursioni. In quanto attività sportive vi sono piste da sci a Bosco Gurin, piscina a Bignasco e piste ciclabili. L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina tutto l’anno. Vi sono abbastanza posteggi sopra sulla strada. Il tragitto per Locarno dura 50 minuti ed un ora per l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud. Vi è un collegamento autopostale direzione Locarno e Bosco Gurin. ************************************** Dieses wunderschön ausgebaute Zweifamilienhaus liegt an idyllischer Lage unterhalb von Piano di Campo im hinteren Maggiatal. Die Liegenschaft ist bis ca. 200m mit dem Auto erreichbar. Ein Wanderweg führt durch einen lichten Wald hinauf zum Haus, das mit einigen weiteren Rustici und Häusern eine kleine Siedlungsoase mitten in der Natur bildet. Das in den vergangenen Jahren liebevoll bis ins kleinste Detail aus-und umgebaute Tessinerhaus besteht aus einer grossen 3 ½-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit sehr grossem Dachgeschoss und einer angrenzenden 2 ½-Zimmer-Wohnung. Das ganze Haus versprüht einen sehr charmanten, rustikalen und wohnlichen Charakter. Die ursprünglichen, rustikalen Holzbalken und Steinmauern wurden dabei geschmackvoll mit Neuem kombiniert. Die Hauptwohnung verfügt im Erdgeschoss über ein Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC sowie einem besonders schönen Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zum Balkon. Eine Holztreppe führt ins sehr grossflächige, toll ausgebaute Dachgeschoss mit Lavabo und schönem Steinofen. Über einen separaten Eingang gelangt man zur 2 ½-Zimmer-Wohnung mit Dusche/WC, Schlafzimmer und Wohn-/Essbereich. Die Küche, einzelne Böden und Wände müssten noch fertig ausgebaut werden. Vom Wohn-/Essbereich gelangt man auf den Balkon. Die Liegenschaft verfügt über viele Abstell-und Kellerräumlichkeiten. Davor erstrecken sich der Sitzplatz mit Aussencheminée und der grosse Umschwung. Ein schöner Ausblick geniesst man auf die umliegenden Berge und in die unberührte Natur. Hier findet man Ruhe und Erholung abseits des Alltagsstresses. Von hier aus können schöne Wander- und Bergtouren unternommen werden. Als sportliche Betätigung bieten sich Mountainbikeausfahrten, Bademöglichkeiten in Bignasca und Skifahren im nahen Wintersportort Bosco Gurin an. In ca. einer Fahrstunde erreicht man Locarno und den Lago Maggiore.
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

Kontakt.

Geiersberger Immobilien.

+41/79/643 78 67
beat.geiersberger@ti-immobili.ch