Objektdetail.

  • Westfassade
  • Nord-Westfassade
  • Rustico von oben hoch
  • Sud con trasparenza
  • Sud Dopo
  • Interno sotto/ Innenraum unten
  • Interno sopra / Innenraum oben
  • Wohnraum
  • Wohnraum
  • Sitzplatz vor Rustico mit Umgebung
  • Schlafraum
  • Südsitzplatz von oben
  • Südsitzplatz
  • Südblick hoch
  • Nordblick
  • Nordwestblick
  • Nordostblick 1
  • Blick auf Sitzplatz vor Haus
  • Blick zum oberen Chalet
  • Rancone
  • Brücke
  • Fluss und Lavertezo
  • Blick auf Lavertezzo und Rancone
  • Grundriss neu
  • Schnitt
  • Facciate/Fassaden
  • Planimetrie
  • Carta / Luftbild
Schweiz, Tessin, Locarno, Lavertezzo

ID 1558460 Rustico zum Ausbauen mit Sitzplatz.

Region: Locarnese / Verzascatal Ortschaft: 6633 Lavertezzo, Rancone Objekt Typ: Rustico fertig ausgebaut bis 2017 Grundstücksfläche: ca. 103 m2 Wohnfläche: ca. 60 m2 Baujahr: ca. 1890 Geschosse: 2 Parkplätze: öffentliche Zimmer: 2 - 4 Lage: sehr ruhige , sonnige Aussichtslage Seesicht: nein Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 15 Km Distanz Autobahn: 25 Km Dieses Rustico liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage auf 650 m /M in der Zone Rancone in der Gemeinde Lavertezzo im mittleren Teil des Verzascatals oberhalb der berühmten Steinbrücke. Das Gebäude mit seinem Mauerwerk und dem Steindach befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Innenausbau muss vollständig erstellt werden. Ein Ausbauprojekt sieht eine Fertigstellung zu einem Totalverkaufspreis von Fr. 265‘000.-- vor. Es bestehen zwei Geschoss zuzüglich einer Dachgalerie zur Verfügung. Jedes Stockwerk verfügt über einen separaten Eingang. Vor und hinter dem Haus können Terrassen und Gartensitzplätze erstellt werden. Ein schöner Rundblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und ins Tal. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Zur Liegenschaft ist nicht direkt mit dem Auto erreichbar. Drei Gehminuten unterhalb des Rustico gibt es öffentliche Autoabstellplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 25 Minuten. Die Stadt Locarno ist 20 Autominuten entfernt. Mit dem Postauto gelangt man von Tenero und Locarno aus nach Lavertezzo. Im Dorfkiosk kann man Grundnahrungsmittel kaufen. Grössere Einkaufsgeschäfte befinden sich in Gordola, Riazzino und Tenero. Questo rustico si trova in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata a 650 m s/m in zona Rancone nel comune di Lavertezzo nel Val Verzasca. I muri e il tetto sono in buono stato. L’interno deve essere ristrutturato completamente. Un progetto prevede una ristrutturazione totale con un prezzo finale di Fr. 265ґ000.--. Si ha due piani e una galleria a disposizione. Ogni piano dispone di una entrata separata. Davanti e dietro il rustico si può fare due terrazze. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti e sulla valle. Qui si trova la tranquillità lontani dallo stress quotidiano e circondati da una natura intatta. L’immobile non è raggiungibile in macchina. I posteggio comunali si trovano tre minuti al entrata di Rancone. Il tragitto per l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 25 minuti. La città di Locarno è raggiungibile in 20 minuti. Da Tenero e Locarno si arriva a Lavertezzo in autopostale. Li si trova un chiosco dove si può acquistare latte, pane, formaggio, etc. A Gordola, Riazzino e Tenero si trovano i negozi grandi.

265000,00
Preis (EUR)
265 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
3,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz6633
OrtLavertezzo
Geokoordinaten
BundeslandTessin
LandCHE
Etagenanzahl2
NäheLocarno
BezirkLocarno
Kontaktperson
E-Mail Zentralebeat.geiersberger@ti-immobili.ch
E-Mail Direktbeat.geiersberger@ti-immobili.ch
Telefon Zentrale+41 / 79 / 643 78 67
Telefon Durchwahl+41 79/643 78 67
NachnameGeiersberger
VornameBeat
AnredeHerr
FirmaGeiersberger Immobilien
StrasseVia Ciseri 2b
Plz6600
OrtLocarno
LandCHE
wwwwww.ti-immobili.ch
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-40000180/orig/418000001_0.jpg
Preise
Kaufpreis265000.00
WährungCHF
Flächen
Wohnfläche40.00
Grundstücksfläche103.00
Anzahl Zimmer3.50
Schlafzimmer0
Stellplätze0
Ausstattung
KellerNEIN
HanglageJa
BusJa
Aussichtslage unverbaubarJa
Klimaanlage StadtrandJa
AussichtslageJa
Sonnige LageJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 1890
Weitere Informationen
ObjekttitelRustico zum Ausbauen mit Sitzplatz
ObjektbeschreibungRegion: Locarnese / Verzascatal Ortschaft: 6633 Lavertezzo, Rancone Objekt Typ: Rustico fertig ausgebaut bis 2017 Grundstücksfläche: ca. 103 m2 Wohnfläche: ca. 60 m2 Baujahr: ca. 1890 Geschosse: 2 Parkplätze: öffentliche Zimmer: 2 - 4 Lage: sehr ruhige , sonnige Aussichtslage Seesicht: nein Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 15 Km Distanz Autobahn: 25 Km Dieses Rustico liegt an sehr ruhiger, sonniger Aussichtslage auf 650 m /M in der Zone Rancone in der Gemeinde Lavertezzo im mittleren Teil des Verzascatals oberhalb der berühmten Steinbrücke. Das Gebäude mit seinem Mauerwerk und dem Steindach befindet sich in einem guten baulichen Zustand. Die notwendigen Innenausbau muss vollständig erstellt werden. Ein Ausbauprojekt sieht eine Fertigstellung zu einem Totalverkaufspreis von Fr. 265‘000.-- vor. Es bestehen zwei Geschoss zuzüglich einer Dachgalerie zur Verfügung. Jedes Stockwerk verfügt über einen separaten Eingang. Vor und hinter dem Haus können Terrassen und Gartensitzplätze erstellt werden. Ein schöner Rundblick erstreckt sich auf die umliegenden Berge und ins Tal. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress inmitten einer intakten Natur. Zur Liegenschaft ist nicht direkt mit dem Auto erreichbar. Drei Gehminuten unterhalb des Rustico gibt es öffentliche Autoabstellplätze. Die Fahrt zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd dauert 25 Minuten. Die Stadt Locarno ist 20 Autominuten entfernt. Mit dem Postauto gelangt man von Tenero und Locarno aus nach Lavertezzo. Im Dorfkiosk kann man Grundnahrungsmittel kaufen. Grössere Einkaufsgeschäfte befinden sich in Gordola, Riazzino und Tenero. Questo rustico si trova in posizione panoramica, molto tranquilla e soleggiata a 650 m s/m in zona Rancone nel comune di Lavertezzo nel Val Verzasca. I muri e il tetto sono in buono stato. L’interno deve essere ristrutturato completamente. Un progetto prevede una ristrutturazione totale con un prezzo finale di Fr. 265ґ000.--. Si ha due piani e una galleria a disposizione. Ogni piano dispone di una entrata separata. Davanti e dietro il rustico si può fare due terrazze. Una bella vista si estende sulle montagne circostanti e sulla valle. Qui si trova la tranquillità lontani dallo stress quotidiano e circondati da una natura intatta. L’immobile non è raggiungibile in macchina. I posteggio comunali si trovano tre minuti al entrata di Rancone. Il tragitto per l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 25 minuti. La città di Locarno è raggiungibile in 20 minuti. Da Tenero e Locarno si arriva a Lavertezzo in autopostale. Li si trova un chiosco dove si può acquistare latte, pane, formaggio, etc. A Gordola, Riazzino e Tenero si trovano i negozi grandi.
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No
Geschosszahl2

Kontakt.

Geiersberger Immobilien.

+41/79/643 78 67
beat.geiersberger@ti-immobili.ch