Region: Locarnese PLZ/Ortschaft: 6614 Brissago Objekt Typ: Baulandgrundstück mit Waldparzelle Grundstücksfläche: 620 m2 und 1192 m2 Wald Bauzone: R2 Ausnutzung: 0.6 Ueberbauungsziffer: 30 % Lage: ruhige, sonnige Aussichtslage Seesicht: ja Schulen: ja Einkaufsmöglichkeiten: ja Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 12 Km Distanz Autobahn: 35 Km Regione: Locarnese Località: 6614 Brissago Tipo dell’immobile: terreno edificabile con bosco Superficie terreno: 620 m2 e 1192 m2 bosco Zona: R2 Sfruttamento: 0.6 Occupazione: 30 % Posizione: panoramica, tranquilla e soleggiata Vista lago: si Scuole: si Possibilità d’acquisti: si Mezzi pubblici: si Dieses Baulandgrundstück mit Waldparzelle und Parkplatz liegt an schöner Aussichtslage in Porta oberhalb von Brissago. Die Parzelle hat eine Fläche von 1812 m2, wovon 620 m2 Bauland und 1192 m2 Wald. Das Grundstück weist eine steile Hanglage auf. Sie befindet sich in der 2-geschossigen Bauzone R2 und hat eine Ausnutzung von 0.6 und eine Ueberbauungsziffer von 30 %. Die Grenzabstände sind 3 m bzw. 10 m zum Wald. Vom Grundstück aus erstreckt sich ein schöner Panoramaseeblick auf den Lago Maggiore, auf die Brissago Inseln und auf die gegenüberliegende Riviera del Gambarogno mit ihren Dörfern und Bergketten. Oberhalb des Grundstückes befinden sich die Parkgelegenheiten für die unterhalb der Parzelle liegende Kleinüberbauung. Im Verkaufspreis eingeschlossen ist ein Parkplatz und die Mitbenutzung des Schrägliftes. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Die Fahrt nach Locarno dauert 15 Minuten. Die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd ist 35 Minuten entfernt. Ein Gratisbus verkehrt von der Liegenschaft zum Dorfzentrum. Brissago ist bis Mitternacht mit dem Stadtbus erreichbar.