Objektdetail.

Schweiz, Graubünden, Moesa, Verdabbio

ID 1558526 Baulandprojekt für 4 1/2-Zimmer-EFH.

Questi terreni edificabili di 390 m2 e 563 m2 si trovano sopra Grono nel comune di Verdabbio nella parte inferiore della Mesolcina. I terreni sono nella zona R2 e si può costruire due pani. Il sfruttamento è 0.4 e l’altezza massima è 7.2 m. La distanza del confine è 3 m. I terreni hanno accesso strada, canalizzazione, acqua e corrente. Ci sono due progetti di una casa unifamiliare e di una casa doppia, ma si può acquistare i terreni anche senza progetto. Il terreno è libero di servitù. Le spese per la costruzione di una casa sono Fr. 500ґ000.--/ Fr. 550ґ000.--. Una bella vista estende, sul villaggio, sulla valle e sulle montagne. L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. L’autostrada N13 dista 4 km. Il tragitto per Bellinzona dura 15 minuti. Verdabbio è facilmente raggiungibile anche tramite autopostale. In paese si trovano scuole e possibilità d’acquisti. I prezzi di vendita sono: Fr. 85ґ000.-- per il terreno di 390 m2 Fr. 117ґ000.-- per il terreno di 563 m2 Fr. 200ґ000.-- per tutto il terreno di 953 m2 ************************ Diese zwei Baulandgrundstücke von 390 m2 und 563 m2 befinden sich oberhalb von Grono GR in Verbabbio im unteren Teil des Misox. Die Grundstücke befinden sich in der zweigeschossigen Bauzone R2. Die Ausnutzung beträgt 0.4 und die Bauhöhe 7.2 m. Der Grenzabstand muss mit 3 m eingehalten werden. Es bestehen Bauprojekte von einem Einfamilienhaus und einem Doppelhaus. Die Grundstücke können aber auch ohne Bauverpflichtung gekauft werden. Es bestehen keine Architektur- oder Handwerkerverpflichtungen. Der Ausbau der Häuser wird sich zwischen rund Fr. 500‘000.-- und Fr. 550‘000.-- je nach Ausbaustandart belaufen. Die Grundstücke sind voll erschlossen mit Wasser, Strom, Kanalisation und Strasse. Ein sehr schöner Ausblick erstreckt sich auf das malerische Dorf Verdabbio, ins Tal und auf die umliegenden Berge. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Unmittelbar vor dem Haus befinden sich öffentlichen Parkplätze. Die Autobahn N13 ist 4 km entfernt. Die Fahrt nach Bellinzona dauert 10 Minuten. Grono ist mit dem Postauto gut erreichbar. Im Dorf befinden sich Schulen und Geschäfte. Die Verkaufspreise sind: Fr. 85ґ000.-- für 390 m2 Fr. 117ґ000.-- für 563 m2 Fr. 200ґ000.-- für 953 m2

600000,00
Preis (EUR)
600 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
4,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz6538
OrtVerdabbio
Geokoordinaten
BundeslandGraubünden
LandCHE
NäheGrono
BezirkMoesa
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentralebeat.geiersberger@ti-immobili.ch
E-Mail Direktbeat.geiersberger@ti-immobili.ch
Telefon Zentrale+41 / 79 / 643 78 67
Telefon Durchwahl+41 79/643 78 67
NachnameGeiersberger
VornameBeat
AnredeHerr
FirmaGeiersberger Immobilien
StrasseVia Ciseri 2b
Plz6600
OrtLocarno
LandCHE
wwwwww.ti-immobili.ch
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-40000180/orig/418000001_0.jpg
Preise
Kaufpreis600000.00
WährungCHF
Anzahl2
Flächen
Wohnfläche140.00
Grundstücksfläche390.00
Anzahl Zimmer4.50
Schlafzimmer0
Badezimmer2
WC2
Stellplätze2
Ausstattung
Freiplatz1
KellerTEIL
HanglageJa
BusJa
Aussichtslage unverbaubarJa
DorfrandJa
AussichtslageJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 2017
Zustand / ArtErstbezug
Weitere Informationen
ObjekttitelBaulandprojekt für 4 1/2-Zimmer-EFH
ObjektbeschreibungQuesti terreni edificabili di 390 m2 e 563 m2 si trovano sopra Grono nel comune di Verdabbio nella parte inferiore della Mesolcina. I terreni sono nella zona R2 e si può costruire due pani. Il sfruttamento è 0.4 e l’altezza massima è 7.2 m. La distanza del confine è 3 Monate. I terreni hanno accesso strada, canalizzazione, acqua e corrente. Ci sono due progetti di una casa unifamiliare e di una casa doppia, ma si può acquistare i terreni anche senza progetto. Il terreno è libero di servitù. Le spese per la costruzione di una casa sono Fr. 500ґ000.--/ Fr. 550ґ000.--. Una bella vista estende, sul villaggio, sulla valle e sulle montagne. L’immobile è facilmente raggiungibile in macchina. L’autostrada N13 dista 4 km. Il tragitto per Bellinzona dura 15 minuti. Verdabbio è facilmente raggiungibile anche tramite autopostale. In paese si trovano scuole e possibilità d’acquisti. I prezzi di vendita sono: Fr. 85ґ000.-- per il terreno di 390 m2 Fr. 117ґ000.-- per il terreno di 563 m2 Fr. 200ґ000.-- per tutto il terreno di 953 m2 ************************ Diese zwei Baulandgrundstücke von 390 m2 und 563 m2 befinden sich oberhalb von Grono GR in Verbabbio im unteren Teil des Misox. Die Grundstücke befinden sich in der zweigeschossigen Bauzone R2. Die Ausnutzung beträgt 0.4 und die Bauhöhe 7.2 m. Der Grenzabstand muss mit 3 Monate eingehalten werden. Es bestehen Bauprojekte von einem Einfamilienhaus und einem Doppelhaus. Die Grundstücke können aber auch ohne Bauverpflichtung gekauft werden. Es bestehen keine Architektur- oder Handwerkerverpflichtungen. Der Ausbau der Häuser wird sich zwischen rund Fr. 500‘000.-- und Fr. 550‘000.-- je nach Ausbaustandart belaufen. Die Grundstücke sind voll erschlossen mit Wasser, Strom, Kanalisation und Strasse. Ein sehr schöner Ausblick erstreckt sich auf das malerische Dorf Verdabbio, ins Tal und auf die umliegenden Berge. Die Liegenschaft ist mit dem Auto Gut erreichbar. Unmittelbar vor dem Haus befinden sich öffentlichen Parkplätze. Die Autobahn N13 ist 4 km entfernt. Die Fahrt nach Bellinzona dauert 10 Minuten. Grono ist mit dem Postauto Gut erreichbar. Im Dorf befinden sich Schulen und Geschäfte. Die Verkaufspreise sind: Fr. 85ґ000.-- für 390 m2 Fr. 117ґ000.-- für 563 m2 Fr. 200ґ000.-- für 953 m2
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

Kontakt.

Geiersberger Immobilien.

+41/79/643 78 67
beat.geiersberger@ti-immobili.ch