Objektdetail.

Schweiz, Tessin, Vallemaggia, Maggia

ID 1558696 2-Zimmer-Rustico in einer Waldlichtung zum Ausbauen / rustico di 2 locali da sola nel bosco da ristrutturare.

Region: Maggiatal Ortschaft: 6673 Maggia/Ronchini Objekt Typ: unausgebautes 2-Zimmer-Rustico Lage: sehr ruhige und sonnige Aussichtslage Wohnfläche: ca. 35 m2 Grundstückfläche: ca. 2597 m2 Renovationen: nein Geschosse: 2 Parkplätze: öffentliche Parkplätze in 10 Gehminuten Entfernung Dusche/WC: nein Heizung: keine Einkaufsmöglichkeiten: in Maggia Öffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 13km Distanz Autobahn: 30km Objektbeschreibung Dieses unausgebaute 2-Zimmer-Rustico liegt an sonniger und idyllischer Alleinlage mit schönem Ausblick oberhalb von Ronchini in der Gemeinde Maggia im vorderen Maggiatal. Das zweigeschossige Gebäude befindet sich noch in einer guten Grundsubstanz. Der Innenausbau muss vollständig erstellt werden. Der Aussenbereich beinhaltet Wiese und Wald. Inmitten der wunderschönen Natur geniesst man hier einen herrlichen Ausblick ins Grüne und hinunter nach Ronchini. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Die Liegenschaften sind zu Fuss über zwei Wanderwege in je ca. zehn Minuten erreichbar. Es gibt genügend öffentliche Parkplätze am Ende des ebenen Weges oder unterhalb in Ronchini in drei Minuten Gehdistanz. Dort ist auch die Bushaltestelle mit Verbindung nach Locarno. Die Autofahrt nach Locarno, Ascona und dem Lago Maggiore dauert zehn Minuten und bis zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd sind es 30 Fahrminuten. In den Nachbargemeinde Maggia gibt es grössere Einkaufsgeschäfte. Regione: Valle Maggia Località: 6673 Ronchini / Maggia Tipo dell’immobile: Rustico con 2 locali con piazzale e bosco nella natura Superficie terreno: ca. 2597 m2 circa del rustico da ristrutturare Superficie abitabile: ca. 35 m2 del rustico da ristrutturare Ristrutturazione: no Piani: 2 Posteggi: pubblici a 10 minuti Locali: 2 Doccia/WC: no Riscaldamento: no Posizione: molto soleggiato e tranquilla Vista lago: no Possibilità d’acquisti: a Maggia (centro commerciale) Mezzi pubblici: si a 10 minuti Distanza prossima città: 13 km Distanza autostrada: 30 km Questo rustico da ristrutturare di 2 locali si trova in posizione molto soleggiato e tranquilla sopra Ronchini nel comune di Maggia prima di Maggi al inizio della Valle Maggia. Il vecchio edificio di due piani è ancora in buono stato. L’interno ha bisogno una ristrutturazione totale. L’esterno comprende un terreno prato e bosco. Il rustico è situato in mezzo alla natura. A 15 minuti si trova la spiaggia della Maggia. Nella valle si possono fare belle passeggiate ed escursioni con la bicicletta. Il Lago Maggiore si trova a 13 km. La casa non è raggiungibile in macchina. Si può parcheggiare l’auto sotto, a tre minuti o a dieci minuti percorrendo il sentiero pianeggiante. Il tragitto per l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 30 minuti. Il centro di Locarno o la riva del Lago Maggiore distano 15 minuti. La stazione ferroviaria di Locarno è raggiungibile tramite bus fino a mezzanotte. La fermata è a Ronchini. Nei comuni vicini sono negozi.

55000,00
Preis (EUR)
55 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
2,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz6673
OrtMaggia
Geokoordinaten
BundeslandTessin
LandCHE
Etagenanzahl2
BezirkVallemaggia
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentralebeat.geiersberger@ti-immobili.ch
E-Mail Direktbeat.geiersberger@ti-immobili.ch
Telefon Zentrale+41/79/643 78 67
Telefon Durchwahl+41 79/643 78 67
NachnameGeiersberger
VornameBeat
AnredeHerr
FirmaGeiersberger Immobilien
LandCHE
Plz6600
OrtLocarno
StrasseVia Ciseri 2b
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwwww.ti-immobili.ch
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-40000180/orig/418000001_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Kaufpreis55000.00
Kaufpreis qm1571.43
WährungCHF
BK inkl. Heizkosten Brutto0.0
BK inkl. HK netto0.0
BK inkl. HK Umsatzsteuer0.0
BK inkl. HK UST Prozent0.0
BK Brutto0.0
Betriebskosten Netto0.0
Betriebskosten UST0.0
BK Ust Prozent0.0
Gas Brutto0.0
Gas Netto0.0
Gas Umsatzsteuer0.0
Gas Ust Prozent0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Brutto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser Netto0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser0.0
Heizkosten inkl. Warmwasser UST0.0
Heizkosten Brutto0.0
Heizkosten Netto0.0
Heizkosten Umsatzsteuer0.0
Heizkosten UST Prozent0.0
Kanal Bruttokosten0.0
Kanal Netto0.0
Kanal Umsatzsteuer0.0
Kanal UST Prozent0.0
Müllkosten Brutto0.0
Müll Netto0.0
Müll Umsatzsteuer0.0
Müll UST Prozent0.0
Reparaturfond Brutto0.0
Reparaturfond Netto0.0
Reparaturfond UST0.0
Reparaturfond UST Prozent0.0
Sonstige Kosten Brutto0.0
Sonstiges Netto0.0
Sonstiges Umsatzsteuer0.0
Sonstiges UST Prozent0.0
Versicherung Brutto0.0
Versicherung Netto0.0
Versicherung Umsatzsteuer0.0
Versicherung UST Prozent0.0
Warmwasser Brutto0.0
Warmwasser Netto0.0
Warmwasser UST0.0
Warmwasser UST Prozent0.0
autoabstellplatz_brutto0.0
autoabstellplatz_netto0.0
autoabstellplatz_ust0.0
autoabstellplatz_ust_prozent0.0
Flächen
Wohnfläche35.0
Grundstücksfläche2597.0
Anzahl Zimmer2.00
Ausstattung
Ofen1
Gartennutzung1
BusJa
WaldrandlageJa
AlleinlageJa
Einzelofenheizung1
Zustand Angaben
ZUSTAND_SCHLECHT1
Weitere Informationen
Objekttitel2-Zimmer-Rustico in einer Waldlichtung zum Ausbauen / rustico di 2 locali da sola nel bosco da ristrutturare
ObjektbeschreibungRegion: Maggiatal Ortschaft: 6673 Maggia/Ronchini Objekt Typ: unausgebautes 2-Zimmer-Rustico Lage: sehr ruhige und sonnige Aussichtslage Wohnfläche: ca. 35 m2 Grundstückfläche: ca. 2597 m2 Renovationen: nein Geschosse: 2 Parkplätze: öffentliche Parkplätze in 10 Gehminuten Entfernung Dusche/WC: nein Heizung: keine Einkaufsmöglichkeiten: in Maggia Öffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 13km Distanz Autobahn: 30km Objektbeschreibung Dieses unausgebaute 2-Zimmer-Rustico liegt an sonniger und idyllischer Alleinlage mit schönem Ausblick oberhalb von Ronchini in der Gemeinde Maggia im vorderen Maggiatal. Das zweigeschossige Gebäude befindet sich noch in einer guten Grundsubstanz. Der Innenausbau muss vollständig erstellt werden. Der Aussenbereich beinhaltet Wiese und Wald. Inmitten der wunderschönen Natur geniesst man hier einen herrlichen Ausblick ins Grüne und hinunter nach Ronchini. Hier findet man Ruhe und Erholung vom Alltagsstress. Die Liegenschaften sind zu Fuss über zwei Wanderwege in je ca. zehn Minuten erreichbar. Es gibt genügend öffentliche Parkplätze am Ende des ebenen Weges oder unterhalb in Ronchini in drei Minuten Gehdistanz. Dort ist auch die Bushaltestelle mit Verbindung nach Locarno. Die Autofahrt nach Locarno, Ascona und dem Lago Maggiore dauert zehn Minuten und bis zur Autobahn A2 in Bellinzona-Süd sind es 30 Fahrminuten. In den Nachbargemeinde Maggia gibt es grössere Einkaufsgeschäfte. Regione: Valle Maggia Località: 6673 Ronchini / Maggia Tipo dell’immobile: Rustico con 2 locali con piazzale e bosco nella natura Superficie terreno: ca. 2597 m2 circa del rustico da ristrutturare Superficie abitabile: ca. 35 m2 del rustico da ristrutturare Ristrutturazione: no Piani: 2 Posteggi: pubblici a 10 minuti Locali: 2 Doccia/WC: no Riscaldamento: no Posizione: molto soleggiato e tranquilla Vista lago: no Possibilità d’acquisti: a Maggia (centro commerciale) Mezzi pubblici: si a 10 minuti Distanza prossima città: 13 km Distanza autostrada: 30 km Questo rustico da ristrutturare di 2 locali si trova in posizione molto soleggiato e tranquilla sopra Ronchini nel comune di Maggia prima di Maggi al inizio della Valle Maggia. Il vecchio edificio di due piani è ancora in buono stato. L’interno ha bisogno una ristrutturazione totale. L’esterno comprende un terreno prato e bosco. Il rustico è situato in mezzo alla natura. A 15 minuti si trova la spiaggia della Maggia. Nella valle si possono fare belle passeggiate ed escursioni con la bicicletta. Il Lago Maggiore si trova a 13 km. La casa non è raggiungibile in macchina. Si può parcheggiare l’auto sotto, a tre minuti o a dieci minuti percorrendo il sentiero pianeggiante. Il tragitto per l’autostrada A2 a Bellinzona-Sud dura 30 minuti. Il centro di Locarno o la riva del Lago Maggiore distano 15 minuti. La stazione ferroviaria di Locarno è raggiungibile tramite bus fino a mezzanotte. La fermata è a Ronchini. Nei comuni vicini sono negozi.
Verwaltung Objekt
Geschosszahl2

Kontakt.

Geiersberger Immobilien.

+41/79/643 78 67
beat.geiersberger@ti-immobili.ch