Objektdetail.

Schweiz, Tessin, Lugano, Novaggio

ID 1558726 6 1/2-Zimmer-Neubau-Villetta B mit Aussicht.

Diese modernen 6 ½-Zimmer-Villetten liegen an sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage in Novaggio im Luganese. Die Einfamilienhäuser werden anfangs 2018 fertig gestellt. Es wurden durchwegs beste Baumaterialien verwendet und auf eine optimale Wärme- und Schallisolation geachtet. Jedes Haus verfügt über eine eigene Wärmepumpe und wird zudem vom gemeinsamen Solarstrom gespiesen. Die Häuser weisen einen praktischen Grundriss auf und wirken sehr hell, wohnlich und modern. Im Erdgeschoss ist ein grosser Hobbyraum mit Heizungsraum eingebaut. Anschlüsse für Nasszellen oder eine Küche und eine Verbindungsmöglichkeit zum Eingangskorridor mit vielen Wandschränken sind vorhanden. Im 1. Obergeschoss befinden sich der Wohnraum mit Küche und Terrasse sowie ein WC. Im charmanten Dachgeschoss mit abgeschrägten Holzdecken befinden sich Dusche/WC sowie drei kleinere Schlafzimmer und das Elternschlafzimmer mit integrierter Dusche/WC. Der gemütliche Sitzplatz mit schöner Aussicht ins Tal und auf die umliegenden Berge bis hin zum Monte Rosa lädt zum Verweilen ein. Die Liegenschaft ist mit dem Auto gut erreichbar. Es stehen zwei Einstellplätze zur Verfügung. Mit dem Postauto gelangt man nach Caslano zur Trambahn Lugano - Ponte Tresa. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn A2 dauert ca. 20 Minuten. In ca. 10 Fahrminuten erreicht man in Agno den Flugplatz und den Luganersee sowie in Magliaso den Golfplatz. Oberhalb der Ueberbauung befinden sich die Schule und das Dorfzentrum mit Ladengeschäft. In der gleichen Ueberbauung kann noch eine 4 ½-Zimmer-Wohnung für Fr. 840‘000.--erworben werden Queste tre villetta B, C e D di 6 ½ locali ancora in vendita si trovano in posizione molto tranquilla e soleggiata a Novaggio, alla Via Rivrà 6 nel Malcantone. Le casa sono una costruzione nuova e sono pronto per febbraio 2018. L’interno è confortevole e ha un ambiente luminoso e moderno. Ogni casa ha la sua propria termopompa e riscaldamento solare per l’acqua. La casa comprende nel piano terra di un locale grande con gli accessi per cucina e bagno e il locale tecnico. Dietro si trova l’entrata con corridoio con armadi a muro. Nel primo piano ci sono il soggiorno/pranzo con cucina e terrazza e un WC. Nel secondo piano sono una camera matrimoniale con doccia/WC, tre camere e una doccia/WC. Una bellissima vista panoramica estende sulle coline fino al Monte Rosa e sul valle. Il Malcantone è conosciuto per le sue innumerevoli possibilità di escursioni, i pittoreschi villaggi ed i suoi grotti. Inoltre è ricercata come regione lontano dal turismo di massa. L’appartamento è facilmente raggiungibile in macchina. Nel prezzo sono due posteggi interni inclusi. Il tragitto per l’autostrada A2 a Lugano-Nord e la città di Lugano dura ca. 20 minuti. In paese si trova una fermata dell’autopostale con collegamenti direzione Caslano e fermata ferroviaria Ponte Tresa - Lugano. Scuole sono a Curio e Bedigliora. A Novaggio si trova un negozio. L’aeroporto ad Agno e il campo di Golf a Magliaso sono raggiungibile in 10 minuti. In questa residenza è ancora un appartamento di 4 ½ locali di 136 m2 in vendita con un prezzo di Fr. 840ґ000.---

835000,00
Preis (EUR)
835 000,00
0,00
Lage
-
0,00
Räume (Anz.)
6,50

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartHaus
Standort
Plz6986
OrtNovaggio
BundeslandTessin
LandCHE
Etagenanzahl3
BezirkLugano
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentralebeat.geiersberger@ti-immobili.ch
E-Mail Direktbeat.geiersberger@ti-immobili.ch
Telefon Zentrale+41 / 79 / 643 78 67
Telefon Durchwahl+41 79/643 78 67
NachnameGeiersberger
VornameBeat
AnredeHerr
FirmaGeiersberger Immobilien
StrasseVia Ciseri 2b
Plz6600
OrtLocarno
LandCHE
wwwwww.ti-immobili.ch
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-40000180/orig/418000001_0.jpg
Preise
Kaufpreis835000.00
WährungCHF
Anzahl2
Flächen
Wohnfläche200.00
Anzahl Zimmer6.50
Schlafzimmer5
Badezimmer2
WC3
Balkon / Terrasse2.00
Stellplätze2
Balkone1
Anzahl Terrasse1
Ausstattung
Räume veränderbar1
Zentral1
Erdwärme1
Freiplatz1
Gartennutzung1
Kabel / Sat / TV1
Kabel TV1
Ländliche LageJa
EinliegerwohnungJa
GlaskeramikfeldJa
GrünlageJa
NeubauJa
AussichtslageJa
Aussichtslage unverbaubarJa
HanglageJa
Räume veränderbarJa
Sonnige LageJa
BusJa
DorfzentrumJa
GeschirrspülerJa
Zustand Angaben
Baujahrca. 2017
Zustand / ArtErstbezug
AlterNEUBAU
Weitere Informationen
Objekttitel6 1/2-Zimmer-Neubau-Villetta B mit Aussicht
ObjektbeschreibungDiese modernen 6 ½-Zimmer-Villetten liegen an sehr sonniger und ruhiger Aussichtslage in Novaggio im Luganese. Die Einfamilienhäuser werden anfangs 2018 fertig gestellt. Es wurden durchwegs beste Baumaterialien verwendet und auf eine optimale Wärme- und Schallisolation geachtet. Jedes Haus verfügt über eine eigene Wärmepumpe und wird zudem vom gemeinsamen Solarstrom gespiesen. Die Häuser weisen einen praktischen Grundriss auf und wirken sehr hell, wohnlich und modern. Im Erdgeschoss ist ein grosser Hobbyraum mit Heizungsraum eingebaut. Anschlüsse für Nasszellen oder eine Küche und eine Verbindungsmöglichkeit zum Eingangskorridor mit vielen Wandschränken sind vorhanden. Im 1. Obergeschoss befinden sich der Wohnraum mit Küche und Terrasse sowie ein WC. Im charmanten Dachgeschoss mit abgeschrägten Holzdecken befinden sich Dusche/WC sowie drei kleinere Schlafzimmer und das Elternschlafzimmer mit integrierter Dusche/WC. Der gemütliche Sitzplatz mit schöner Aussicht ins Tal und auf die umliegenden Berge bis hin zum Monte Rosa lädt zum Verweilen ein. Die Liegenschaft ist mit dem Auto Gut erreichbar. Es stehen zwei Einstellplätze zur Verfügung. Mit dem Postauto gelangt man nach Caslano zur Trambahn Lugano - Ponte Tresa. Die Fahrt nach Lugano und zur Autobahn A2 dauert ca. 20 Minuten. In ca. 10 Fahrminuten erreicht man in Agno den Flugplatz und den Luganersee sowie in Magliaso den Golfplatz. Oberhalb der Ueberbauung befinden sich die Schule und das Dorfzentrum mit Ladengeschäft. In der gleichen Ueberbauung kann noch eine 4 ½-Zimmer-Wohnung für Fr. 840‘000.--erworben werden Queste tre villetta B, C e D di 6 ½ locali ancora in vendita si trovano in posizione molto tranquilla e soleggiata a Novaggio, alla Via Rivrà 6 nel Malcantone. Le casa sono una costruzione nuova e sono pronto per febbraio 2018. L’interno è confortevole e ha un ambiente luminoso e moderno. Ogni casa ha la sua propria termopompa e riscaldamento solare per l’acqua. La casa comprende nel piano terra di un locale grande con gli accessi per cucina e bagno e il locale tecnico. Dietro si trova l’entrata con corridoio con armadi a muro. Nel primo piano ci sono il soggiorno/pranzo con cucina e terrazza e un WC. Nel secondo piano sono una camera matrimoniale con doccia/WC, tre camere e una doccia/WC. Una bellissima vista panoramica estende sulle coline fino al Monte Rosa e sul valle. Il Malcantone è conosciuto per le sue innumerevoli possibilità di escursioni, i pittoreschi villaggi ed i suoi grotti. Inoltre è ricercata come regione lontano dal turismo di massa. L’appartamento è facilmente raggiungibile in macchina. Nel prezzo sono due posteggi interni inclusi. Il tragitto per l’autostrada A2 a Lugano-Nord e la città di Lugano dura ca. 20 minuti. In paese si trova una fermata dell’autopostale con collegamenti direzione Caslano e fermata ferroviaria Ponte Tresa - Lugano. Scuole sono a Curio e Bedigliora. A Novaggio si trova un negozio. L’aeroporto ad Agno e il campo di Golf a Magliaso sono raggiungibile in 10 minuti. In questa residenza è ancora un appartamento di 4 ½ locali di 136 m2 in vendita con un prezzo di Fr. 840ґ000.---
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No
Geschosszahl3

Kontakt.

Geiersberger Immobilien.

+41/79/643 78 67
beat.geiersberger@ti-immobili.ch