Objektdetail.

Schweiz, Tessin, Locarno, Magadino

ID 1558783 Bauland von 547m2 mit Panoramaseeblick / terreno edificabile con bella vista lago.

Region: Gambarogno Ortschaft: 6573 Magadino, Orgnana Objekt Typ: Baulandgrundstück von 547m2 Lage: sehr ruhige und sonnige Seeblicklage Grundstücksfläche: ca. 547m2 Bauzone: Residenziale semi-intensiva Ausnützung: 0.5 Baubaubarkeit: 40 % Bauhöhe bis Unterdach: 8.5 m Bauhöhe bis Dachfirst: 10.5 m Grenzabstand: 3 m Parkplätze: öffentliche Parkplätze in nächster Umgebung Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 16km Distanz Autobahn: 18km Objektbeschreibung: Dieses Baulandgrundstück von 547 m2 Fläche liegt an sehr ruhiger, sonniger Seeblicklage oberhalb von Magadino in Orgnana. Die Ausnutzung beträgt 0.5 bei einer Bauhöhe von 8.50 bis zum Unterdach und 10.50 m bis zum Dachfirst. Die Bebaubarkeit beträgt 40 %. Das Grundstück ist leicht abfallend und schön terrassiert. Alle Anschlüsse wie Wasser, Kanalisation und Strom sind vorhanden. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich auf den Lago Maggiore mit den gegenüberliegenden Ortschaften Ascona, Locarno, Orselina und Brione s/Minuso, auf die umliegenden Berge, auf die Magadinoebene und auf das Naturschutzgebiet Bolle. Das Grundstück ist mit dem Auto bis ca. 100m erreichbar. In nächster Umgebung gibt es Parkplätze. In ca. 20 Minuten erreicht man Locarno und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Die Bus- Bahn- und Schiffsstation, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorf Magadino. Regione: Gambarogno NAP/Località: 6573 Magadino, Orgnana Informazione sull’immobile Tipo dell’immobile: terreno edificabile Superficie terreno: ca. 547 m2 Zona : residenziale semi-intensiva Sfruttamento: 0.5 Occupazione: 40 % Altezza alla gronda: 8.5 m Altezza al colmo: 10.5 m Distanza al confine: 3 m Posteggi: comunali a 100 m Posizione: molto tranquilla, soleggiata con vista panoramica sul lago Vista lago: si Scuole: si Possibilità d’acquisti: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 16 km Distanza autostrada: 18 km Descrizione dell’immobile Questo terreno edificabile di 547 m2 si trova in una posizione molto tranquilla, soleggiata con vista panoramica sul lago sopra il comune di Magadino in zona Orgnana inizio della Riviera del Gambarogno. Il terreno è situato in zona edificabile residenziale semi-intensiva. Lo sfruttamento è del 0.5 e la cifra di occupazione del 40 %. Le altezze di costruzione non devono superare i 8.5 m alla gronda risp. 10.5 m al colmo. La distanza dal confine deve rispettare i 3 m. La parcella è dotata di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ma senza accesso strada. Non ci sono servitù. Una bellissima vista estende sul Lago Maggiore, sulle colline del Locarnese con i paesi Ascona, Locarno, Orselina, Brione s/Minusio e sulla zona protetta delle Bolle. Il terreno non è raggiungibile in macchina. A 100 m sopra sono posteggi comunali gratuiti. L’autostrada A2 a Bellinzona Sud e la città di Locarno sono a 20 minuti. A Magadino vi sono scuole e possibilità d’acquisti e le fermate del bus, treno e nave.

300000,00
Preis (EUR)
300 000,00
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Lage
-
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Räume (Anz.)
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartWohnen
VermarktungsartKauf
ObjektartGrundstueck
Standort
Plz6573
OrtMagadino
BundeslandTessin
LandCHE
BezirkLocarno
-0
Kontaktperson
E-Mail Zentralebeat.geiersberger@ti-immobili.ch
E-Mail Direktbeat.geiersberger@ti-immobili.ch
Telefon Zentrale+41 / 79 / 643 78 67
Telefon Durchwahl+41 79/643 78 67
NachnameGeiersberger
VornameBeat
AnredeHerr
FirmaGeiersberger Immobilien
StrasseVia Ciseri 2b
Plz6600
OrtLocarno
LandCHE
wwwwww.ti-immobili.ch
-jpghttp://media.ediorg.at/media/image/-40000180/orig/418000001_0.jpg
Preise
Kaufpreis300000.00
WährungCHF
Flächen
Grundstücksfläche547.00
Stellplätze0
Ausstattung
Ländliche LageJa
HanglageJa
BusJa
Blick auf Meer / SeeJa
DorfzentrumJa
Aussichtslage unverbaubarJa
Blick auf Meer / See UnverbaubarJa
DorfrandJa
AussichtslageJa
Sonnige LageJa
GrünlageJa
Zustand Angaben
Weitere Informationen
ObjekttitelBauland von 547m2 mit Panoramaseeblick / terreno edificabile con bella vista lago
ObjektbeschreibungRegion: Gambarogno Ortschaft: 6573 Magadino, Orgnana Objekt Typ: Baulandgrundstück von 547m2 Lage: sehr ruhige und sonnige Seeblicklage Grundstücksfläche: ca. 547m2 Bauzone: Residenziale semi-intensiva Ausnützung: 0.5 Baubaubarkeit: 40 % Bauhöhe bis Unterdach: 8.5 m Bauhöhe bis Dachfirst: 10.5 m Grenzabstand: 3 Monate Parkplätze: öffentliche Parkplätze in nächster Umgebung Oeffentliche Verkehrsmittel: ja Distanz zur nächsten Stadt: 16km Distanz Autobahn: 18km Objektbeschreibung: Dieses Baulandgrundstück von 547 m2 Fläche liegt an sehr ruhiger, sonniger Seeblicklage oberhalb von Magadino in Orgnana. Die Ausnutzung beträgt 0.5 bei einer Bauhöhe von 8.50 bis zum Unterdach und 10.50 m bis zum Dachfirst. Die Bebaubarkeit beträgt 40 %. Das Grundstück ist leicht abfallend und schön terrassiert. Alle Anschlüsse wie Wasser, Kanalisation und Strom sind vorhanden. Es bestehen keine Handwerker- und Architekturverpflichtungen. Ein herrlicher Ausblick erstreckt sich auf den Lago Maggiore mit den gegenüberliegenden Ortschaften Ascona, Locarno, Orselina und Brione s/Minuso, auf die umliegenden Berge, auf die Magadinoebene und auf das Naturschutzgebiet Bolle. Das Grundstück ist mit dem Auto bis ca. 100m erreichbar. In nächster Umgebung gibt es Parkplätze. In ca. 20 Minuten erreicht man Locarno und die Autobahn A2 in Bellinzona-Süd. Die Bus- Bahn- und Schiffsstation, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Dorf Magadino. Regione: Gambarogno NAP/Località: 6573 Magadino, Orgnana Informazione sull’immobile Tipo dell’immobile: terreno edificabile Superficie terreno: ca. 547 m2 Zona : residenziale semi-intensiva Sfruttamento: 0.5 Occupazione: 40 % Altezza alla gronda: 8.5 m Altezza al colmo: 10.5 m Distanza al confine: 3 Monate Posteggi: comunali a 100 m Posizione: molto tranquilla, soleggiata con vista panoramica sul lago Vista lago: si Scuole: si Possibilità d’acquisti: si Mezzi pubblici: si Distanza prossima città: 16 km Distanza autostrada: 18 km Descrizione dell’immobile Questo terreno edificabile di 547 m2 si trova in una posizione molto tranquilla, soleggiata con vista panoramica sul lago sopra il comune di Magadino in zona Orgnana inizio della Riviera del Gambarogno. Il terreno è situato in zona edificabile residenziale semi-intensiva. Lo sfruttamento è del 0.5 e la cifra di occupazione del 40 %. Le altezze di costruzione non devono superare i 8.5 m alla gronda risp. 10.5 m al colmo. La distanza dal confine deve rispettare i 3 Monate. La parcella è dotata di tutti gli allacciamenti quali acqua, corrente, canalizzazione ma senza accesso strada. Non ci sono servitù. Una bellissima vista estende sul Lago Maggiore, sulle colline del Locarnese con i paesi Ascona, Locarno, Orselina, Brione s/Minusio e sulla zona protetta delle Bolle. Il terreno non è raggiungibile in macchina. A 100 m sopra sono posteggi comunali gratuiti. L’autostrada A2 a Bellinzona Sud e la città di Locarno sono a 20 minuti. A Magadino vi sono scuole e possibilità d’acquisti e le fermate del bus, treno e nave.
Verwaltung Objekt
als FerienNein/No

Kontakt.

Geiersberger Immobilien.

+41/79/643 78 67
beat.geiersberger@ti-immobili.ch