Objektdetail.

  • Luftbild
  • Lageplan
  • Lagerplatz%20Lageplan
  • Lagerplatz 001
  • Lagerplatz 002
  • Lagerplatz 003
  • Lagerplatz 026
  • Lagerplatz 028
  • Lagerplatz 029
  • Lagerplatz 030
  • Lagerplatz 031
  • Lagerplatz 032
  • Lagerplatz 033
  • Lagerplatz 034
  • Lagerplatz 035
  • Lagerplatz 037
  • Lagerplatz 038
  • Lagerplatz 039
  • Lagerplatz 040
  • Lagerplatz 041
  • Lagerplatz 042
  • Lagerplatz 043
  • Lagerplatz 044
  • Lagerplatz 045
  • Lagerplatz 046
  • Lagerplatz 047
  • Lagerplatz 048
  • Lagerplatz 049
  • Lagerplatz 052
  • Lagerplatz 054
  • Lagerplatz 055
  • Lagerplatz 056
  • Lagerplatz 057
  • Lagerplatz 058
  • Lagerplatz 059
  • Lagerplatz 060
  • Lagerplatz 061
  • Lagerplatz 062
  • Lagerplatz 063
  • Lagerplatz 064
  • Lagerplatz 065
  • Lagerplatz 066
  • Lagerplatz 067
  • Lagerplatz 068
  • Lagerplatz 069
  • Lagerplatz 070
  • Lagerplatz 071
  • Lagerplatz 072
  • Lagerplatz 073
  • Lagerplatz 074
  • Lagerplatz 075
  • Lagerplatz 076
  • Lagerplatz 077
  • Lagerplatz 080
  • Lagerplatz 083
  • Lagerplatz 088
  • Lagerplatz 090
  • Lagerplatz 092
  • Lagerplatz 094
Österreich, Oberösterreich, Wels, Wels

ID 1560145 GEWERBEAREAL mit modernem Büro, Lagerhallen und Freiflächen.

ATTRAKTIVE LAGE FÜR GEWERBE VIELSEITIG NUTZBAR Büros, Lagerhalle(n), Freifläche Im Umfeld befinden sich Fa. Hogo, Rotes Kreuz, Fa. Lutz (Zentrale), Klinikum Wels, Zentrum St. Anna Integrierterter Stadtteil und Gewerbegebiet Ideal erreichbarer Standort: Autobahnanschlüsse, Bundesstraßen, Schnellstraße, Bahn, Bus optimal regional und überregional angebunden Das Areal und Teilflächen davon sind sofort verfügbar (auch ideal für Gründer, Start-UPs etc.) Gesamtfläche: ca.3000m2 Grunstück Lagerflächen: ca. 300m2 zusätzlich stehen Büroräumlichkeiten zur Anmietung Unterkellerung: ja / teilweise Objekte sind in unterschiedlichem Zustand und Ausstattung - vielseitig verwendbar / Büros, Halle, Abstellflächen können sofort bezogen und verwendet werden LKW Zufahrt und großzügige Freiflächen vorhanden. Die Büros sind teilmöbliert, Ölzentralheizung, Vollwärmeschutz Die Halle ist unbeheizt. Mind. 10 PKW Abstellplätze Büro und Halle können auch getrennt vergeben werden. Das Areal ist besonders geeignet für Betriebe der Bauwirtschaft, des Baunebengewerbes, für das Einstellen von KFZ - für Lagerungen aller Art. Betriebe gem. OÖ Betriebstypenverordnung in der Widmungskategorie "Gemischtes Baugebiet" Bisherige Branchen: Baugewerbe seit 1919, Metallgewerbe 2013, Gartenbaubetrieb (Lager bis 2016, GBC Wels) Widmung "Gemischtes Baugebiet" Konditionen: Preis auf Anfrage (Sonderkonditionen für Betriebsgründer möglich!) Für Rückfragen und Termine steht Ihnen das Wirtschaftsservice Wels unter 07242 677 22 - 0 gerne umgehend zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.4

0
Preis (EUR)
0,00
Nutzfläche (m²)
300,00
Lage
-
0,00
0,00

Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartHallen_lager_prod
Standort
Plz4600
OrtWels
Geokoordinaten
Strasse
Hausnummer
BundeslandOberösterreich
LandAUT
GebietSTADTZENTRUM
NäheIm Umfeld Fa. Hogo, Rotes Kreuz, Zentrale Fa. Lutz
BezirkWels
-3
Kontaktperson
E-Mail Zentraleheinz.jellmair@wels.at
E-Mail Direktheinz.jellmair@wels.at
Telefon Durchwahl+43 7242 677 22 40
NachnameJellmair
VornameHeinz
AnredeHerr
FirmaWirtschaftsservice Wels - Wels Marketing und Touristik GmbH
StrasseStadtplatz 44 1
Plz4600
OrtWels
LandAUT
E-Mail Feedback animport_request@edireal.com
wwwhttp://www.wels.at
Weitere InformationenWels Marketing und Touristik GmbH
FotoJPEGhttps://media.edireal.com/media/image/-30000560/orig/1000366906_0.jpg
Location / OrtEXTERN
Preise
Betriebskosten Netto300.00
Betriebskkosten Ust.60.00
monatlichekostennetto300.00
monatlichekostenust60.00
Monatliche Kosten Brutto360.00
WährungEUR
Preis auf AnfrageJa
Flächen
Nutzfläche300.00
Lagerfläche300.00
Fläche von300.0
Fläche bis300.0
Ausstattung
Räume veränderbar1
LadezoneJa
BusJa
RangierflächeJa
EisenbahnJa
Räume veränderbarJa
StadtzentrumJa
Zustand Angaben
Baujahr1919
Zustand / ArtGepflegt
AlterALTBAU
EnergieausweisJa/Yes
hwb Wert116.0000
fgee Wert1.400
Verbrauch BedarfBedarf
ZUSTAND_GUT1
Infrastruktur
Zulieferung1
BlickSEE
Weitere Informationen
ObjekttitelGEWERBEAREAL mit modernem Büro, Lagerhallen und Freiflächen
ObjektbeschreibungATTRAKTIVE LAGE FÜR Gewerbe VIELSEITIG NUTZBAR Büros, Lagerhalle(n), Freifläche Im Umfeld befinden sich Fa. Hogo, Rotes Kreuz, Fa. Lutz (Zentrale), Klinikum Wels, Zentrum St. Anna Integrierterter Stadtteil und Gewerbegebiet Ideal erreichbarer Standort: Autobahnanschlüsse, Bundesstraßen, Schnellstraße, Bahn, Bus optimal regional und überregional angebunden Das Areal und Teilflächen davon sind Sofort verfügbar (auch ideal für Gründer, Start-UPs etc.) Gesamtfläche: ca.3000m2 Grunstück Lagerflächen: ca. 300m2 zusätzlich stehen Büroräumlichkeiten zur Anmietung Unterkellerung: ja / teilweise Objekte sind in unterschiedlichem Zustand und Ausstattung - vielseitig verwendbar / Büros, Halle, Abstellflächen können Sofort bezogen und verwendet werden LKW Zufahrt und großzügige Freiflächen vorhanden. Die Büros sind teilmöbliert, Ölzentralheizung, Vollwärmeschutz Die Halle ist unbeheizt. Mind. 10 PKW Abstellplätze Büro und Halle können auch getrennt vergeben werden. Das Areal ist besonders geeignet für Betriebe der Bauwirtschaft, des Baunebengewerbes, für das Einstellen von KFZ - für Lagerungen aller Art. Betriebe gem. OÖ Betriebstypenverordnung in der Widmungskategorie "Gemischtes Baugebiet" Bisherige Branchen: Baugewerbe seit 1919, Metallgewerbe 2013, Gartenbaubetrieb (Lager bis 2016, GBC Wels) Widmung "Gemischtes Baugebiet" Konditionen: Preis auf Anfrage (Sonderkonditionen für Betriebsgründer möglich!) Für Rückfragen und Termine steht Ihnen das Wirtschaftsservice Wels unter 07242 677 22 - 0 gerne umgehend zur Verfügung.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:116.0 kWh/(m²a)
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.4
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort

Kontakt.

Wirtschaftsservice Wels - Wels Marketing und Touristik GmbH.

heinz.jellmair@wels.at