Objektdetail.

  • Hausansicht
  • Hausansicht Parkplatz
  • Heller Stiegenaufgang
Österreich, Oberösterreich, Gmunden, Bad Ischl

ID 1560366 Ordinations- oder Therapieräumlichkeiten im Zentrum von Bad Ischl!.

Ordinations- oder Therapieräumlichkeiten in repräsentativem Geschäftsgebäude im Zentrum von Bad Ischl. Lift samt barrierefreiem Zugang ist selbstverständlich sowie eigene Zufahrt für Einsatzwagen (Rettung und Krankentaxi), daher bestens geeignet für Arztpraxis oder Praxisgemeinschaft, Therapieräume auch Therapieraumsharing, Labor etc. Das Mietobjekt wird generalsaniert und der zukünftige Mieter kann mitentscheiden über Böden, Fliesen, Raumaufteilung ect. Im Objekt sind schon einige Fachärzte, Therapeuten, Sportgeschäft und ein Restaurant eingemietet, hohe Besucherfrequenz ist daher garantiert. Beste Infrastruktur - Bahnhof ist in 5 Gehminuten erreichbar, Bushaltestelle vor dem Haus, 3 Gehminuten zur Außenstelle der GKK OÖ, Apotheke in unmittelbarer Nähe. Hauseigene Parkplätze vorhanden sowie direkt angrenzend der größte öffentliche Parkplatz der Stadt. Die hellen, großen Behandlungsräume begeistern nicht nur Ihre Patienten, sondern erfreuen auch Sie und Ihre Mitarbeiter. Die im Plan gezeigte Raumeinteilung ist auf Wunsch des bzw. der Mieter noch in einigen Bereichen abänderbar. Die Aufteilung der Räume eignet sich auch sehr gut für eine Gemeinschaftspraxis. Bitte fordern Sie ein ausführliches Expose an.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1368 zzgl 20% USt.Betriebskosten inkl Heizkosten €256 zzgl 20% USt.Umsatzsteuer €324,8------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1948,8------------------------------------------------------------------Heizwärmebedarf:84.9 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:CFaktor Gesamtenergieeffizienz:3.15Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

1953,00
Preis (EUR)
1 948,80
Nutzfläche (m²)
130,00
Lage
-
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Objektdaten.

Objektkategorie
NutzungsartGewerbe
VermarktungsartMiete, Pacht
ObjektartBüro / Praxen
Standort
Plz4820
OrtBad Ischl
Geokoordinaten
BundeslandOberösterreich
LandAUT
NäheZentrum Bad Ischl
BezirkGmunden
-1
Kontaktperson
E-Mail Zentraleoffice@immocon.at
E-Mail Direktoffice@immocon.at
Telefon Durchwahl+43 6135-20025
Mobiltelefon+43 664-1168799
NachnamePutz
VornameErhard
AnredeHerr
FirmaIMMOcon Immobilienconsulting Austria
StrasseBundesstraße
Plz4822
OrtBad Goisern am Hallstättersee
LandAUT
wwwwww.immocon.at
Preise
Kaltmiete1948.80
Nebenkosten307.20
zzgl. Mehrwertsteuer1
Aussen Courtage / Provision2.00 MM
Inkl. Mwst0
WährungEUR
Mehrwertsteuersatz20.00
Kaution6000.00
BK inkl. Heizkosten Brutto307.20
BK inkl. HK netto256.00
BK inkl. HK Umsatzsteuer51.20
BK inkl. HK UST Prozent20.000
Flächen
Nutzfläche130.00
Bürofläche130.00
Anzahl Zimmer4.00
WC2
Stellplätze0
Ausstattung
Zentral1
Gas1
Personen1
Teeküche1
Klimaanlage StadtzentrumJa
BusJa
RollstuhlgerechtJa
EisenbahnJa
Zustand Angaben
EnergieausweisJa/Yes
ArtBedarf
Heizwärmebedarf (epass) Wert84.9
Heizwärmebedarf (epass) KlasseC
Gesamtenergieeffizienz (fgee) Wert3.15
Gesamtenergieeffizienz (fgee) KlasseE
Weitere Informationen
ObjekttitelOrdinations- oder Therapieräumlichkeiten im Zentrum von Bad Ischl!
ObjektbeschreibungOrdinations- oder Therapieräumlichkeiten in repräsentativem Geschäftsgebäude im Zentrum von Bad Ischl. Lift samt barrierefreiem Zugang ist selbstverständlich sowie eigene Zufahrt für Einsatzwagen (Rettung und Krankentaxi), daher bestens geeignet für Arztpraxis oder Praxisgemeinschaft, Therapieräume auch Therapieraumsharing, Labor etc. Das Mietobjekt wird generalsaniert und der zukünftige Mieter kann mitentscheiden über Böden, Fliesen, Raumaufteilung ect. Im Objekt sind schon einige Fachärzte, Therapeuten, Sportgeschäft und ein Restaurant eingemietet, hohe Besucherfrequenz ist daher garantiert. Beste Infrastruktur - Bahnhof ist in 5 Gehminuten erreichbar, Bushaltestelle vor dem Haus, 3 Gehminuten zur Außenstelle der GKK OÖ, Apotheke in unmittelbarer Nähe. Hauseigene Parkplätze vorhanden sowie direkt angrenzend der größte öffentliche Parkplatz der Stadt. Die hellen, großen Behandlungsräume begeistern nicht nur Ihre Patienten, sondern erfreuen auch Sie und Ihre Mitarbeiter. Die im Plan gezeigte Raumeinteilung ist auf Wunsch des bzw. der Mieter noch in einigen Bereichen abänderbar. Die Aufteilung der Räume eignet sich auch sehr Gut für eine Gemeinschaftspraxis. Bitte fordern Sie ein ausführliches Expose an.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1368 zzgl 20% USt.
Betriebskosten inkl Heizkosten 256 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 324,8
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1948,8
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:84.9 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:3.15
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E
Verwaltung Objekt
Verfügbar abSofort
als FerienNein/No

Kontakt.

IMMOcon Immobilienconsulting Austria.

office@immocon.at